<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[501: 住民板ユーザーさん1]

うん、こうも見事なブーメランに全く気付いてないところが逆にスゴい

[502: 住民板ユーザーさん1]

会えばみんな良い人なんだけど、掲示板ではおかしな人いるなと思います。

[503: 住民板ユーザーさん1]

>>499 マンション住民さん
あなたが一番エキセントリックですよ

[504: 住民板ユーザーさん1]

私はそうは思いませんよ。

[505: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームの内鍵禁止の貼り紙、良いですね！
パーティルームは、どうなんでしょう。貸切以外にも鍵かかってる事、ありますか？

[506: 住民板ユーザ]

>>499 マンション住民さん
エキセントリック少年ボーイですね、あなた。

[507: 住民板ユーザーさん1]

みなさんあまり釣られて喜ばせすぎないようにご注意ください^^

[508: 住民板ユーザーさん1]

お風呂浴槽のエプロンは取り外して掃除されてますか？
説明書には取り外してはダメなように書かれてあったんですが、お手入れ動画では外して掃除する動画があったので気になっています。
全く外さないとカビが生える気もしますし皆さんはどうされてますか？

[509: 住民板ユーザーさん1]

みなさん不動産取得税の納税の用紙届きましたか？あらためて金額見て愕然としたのは我が家だけでしょうか

[510: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の軽減措置申請を済まされた方いらっしゃいますか？
軽減申請に必要な書類は【新築住宅・土地】の欄の○が付いている所の書類を持って行ったら大丈夫でしたか？

[511: 住民板ユーザーさん1]

タカギのカートリッジは定期支給される認識でしたが、初回に準備されていた分以降支給がありません。自分から申し入れ必要でしたでしょうか…？

[512: マンション住民さん]

タバコはなんとかならないかな。
これからの時期どうしても窓を開けたくなるけど、朝からタバコ臭は結構きつい。
確信はないけど、たぶん、バルコニーで吸ってるんだろうし、吸うのであればやっぱり室内で吸ってもらいたい。
これ、制限は困難？

[513: 住民板ユーザーさん1]

うちも毎日タバコの臭いが部屋まで入ってき、最悪です。
吸わない者からすると、タバコの匂いほど嫌なものはありません。

[514: 住民板ユーザーさん1]

管理組合がいつできるのか、気になっています。
コロナ禍だから様子見なのでしょうか。
管理会社に問い合わせるべきですかね。

[515: 住民板ユーザーさん1]

お盆で人が集まるからか駐車場ゲート周辺に駐車している車が多くて本当に迷惑。

[516: 匿名希望]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
たしか、最初入っていた袋に最初の分はサービスでいるなら同封のハガキを送って契約するように書いてあったような。

[517: 契約者さん1]

小学生達がパーティールームに集まって中から鍵かけるのやめてほしいです。子供さんにしっかり注意してください

[518: マンション住民]

パーティールームって貸し切り予約が入ってない時間帯は、児童館みたいな感じで住民なら誰でも入ってOKなんでしょうか？
何度か、貸し切りになってない時間帯に子供を連れて行ってみたのですが、毎回鍵がかかっていたので、お金を払って貸し切りにしないと使えないものと思っていました。

[519: 契約者さん1]

>>518 マンション住民さん
通常は自由に使えるハズですが最近は住人以外の子供達も大勢で占拠しています。クーラーきいてるし鍵かかるし、やりたい放題です。

[520: マンション住民]

>>519 契約者さん1さん
ありがとうございます。そうなんですね。
例え鍵がかかってなくても、長時間大人数で騒いでいたりすると他の方は入りにくかったり、居辛かったりしますし、住民以外の子含む子供たちだけで、部屋の損傷とかトラブルがあった場合もこわいですよね。

[521: 入居済みさん]

監視カメラがついてますけどね。
張り紙みたいなものもついてますよ。
鍵がかかってる時は管理人さんに伝えるといいと思います。

スタディルームもそうですが、使用法は住民が関わっていれば、ある程度自由でいいと思います。ただ、子供がやることなので、カメラの設置と管理人さんという大人の指導で対応するのが一番だと思います。

[522: 住民さん1]

子どもだけでのパーティールームの使用は禁止もしくは完全予約制にしたらいいのに…

[523: 住民さん1]

パーティールームは何度も使用してるけど、鍵がかかっていた事は今まで一度も無い。タイミングがあるの？
ちなみに入りにくかった事もない。
子供だけで使用すると、何が不満なのか知りたいけど。

[524: 住民さん1]

>>523 住民さん1さん
マナーを守って使うならいいと思います。ですが、以前入ろうとした際に内側から鍵がかかっていて入れませんでした。管理人さんに伝えようと思いましたが、巡回中で不在でした。マナーを守れない子どもさんが使用している事もありますし、もし部屋の損傷等あった場合の事も気になります。誰が破損したかわからない場合は管理費から支払われるのでしょうか？大人でも子どもでも破損や損傷する可能性はあると思いますし、マナー通りに使っていて破損等してしまうのは個人的には仕方ないと思いますが、マナーを守れずに破損や損傷されて管理費から修繕されるのはなんだかなぁ…と思ってしまいます。
200世帯もありますし、共用スペースがあるマンションなので仕方ないなーと思いますが、マナーが悪いのはいい気分はしません。

[525: 住民さん1]

貸し切り時間前後？掃除するから鍵がかかってたとかは？

[526: 住民さん1]

監視カメラついてますね。
破損があった場合、そこで確認してもらい補修してもらえば良いかな･･･と思います。
いつ、誰の破損なのか知るために、管理人さんに貸切が終わってから、夜鍵を閉める前、に部屋の破損の確認をしてもらう、受付に管理人さんがいないときの連絡先を受付に表示してもらう、等、管理組合ができたら取り決めをするといいかな、と思います。
個人の意見ってなかなか通りにくいですが、管理組合の取り決めならとても大きいですよね。

[527: 住民さん2]

>>524 住民さん1さん
損傷もしてないのに、子供だけでは部屋を損傷するかもしれないから、使用禁止って…

すごいエゴですね

公園の「子供達のボール遊びは高齢者に迷惑なので禁止」のアレと同じ発想ですよね

[528: 住民さん1]

パーティールーム禁止にするっていう人の発想が怖い。自分が気に入らない事があれば、禁止にしようとする発想が。
普通に使えてる人もいますよね。

[529: マンション住民]

>>527 住民さん2さん
524さんは、マナーを守って使うならいいと思いますとおっしゃてますし、使用禁止にして欲しいとは言ってないのでは？

[530: 住民さん1]

横から失礼しますけど、管理規約では未成年者だけでの利用はそもそも禁止じゃなかったですかね？とはいえ私もマナーを守って使うのであれば別に構わないと思いますけど。

[531: 住民さん1]

マナー守ってるんじゃないですか？
大人の方が守れてると思っているだけで、勘違いしてるかも…

[532: 住民さん1]

我が家のバルコニーにカメムシがよく飛んできます。
２cmくらいの大きなカメムシです。
洗濯物にくっついてたり窓を開けた時に部屋に入ってきたこともあり困っています。
皆さん何か対策されてますか？

[533: 住民さん3]

>>532 住民さん1さん
我が家も少し前に大きめのカメムシが網戸にくっついていました。以前大手町に住んでいたときも悩まされて、スプレーを壁にかけたりもしましたが効果が出ているのか分からず、、今は洗濯物は洗濯乾燥機か浴室乾燥で乾かすようにしています。
夏はセミに怯え、秋はカメムシ、、高層階だと来ないものなのでしょうか(*_*)

[534: 住民さん1]

>>533 住民さん3さん

高層階でも飛んできてました(>_<)

カメムシだけでなく今年の夏は色んな虫が飛んできてました･･･
高さに関係なさそうです^_^;

[535: 住民さん8]

そんなに虫きますか？(^^；
高層階ではありませんが大きいカメムシは見たことないです。
小さい方を稀に見た程度かな。

[536: 住民さん1]

上階の騒音、いつになったら静かになるのか…
管理会社に連絡しないように我慢しようとしてるけれど、子供がいるからうるさくしてもいいってわけではない。
うちも子供いるけど、歩き方、走らない、飛ばない、きちんと話してるけど、上の階の人は子供に教えないのかしらね。
大人のどんどんの足音もひどい！何にそんなに怒っているのかと疑問になるくらい。
過去にもその手の話出てて、賛否両論あったけど、我慢できないなら、戸建にするべきでもあるだろうけど、騒音出す方が戸建考えるべきでしょ。
週末は平日よりも遅くまで子供が走り回ってる。週末くらいいいだろって、考えなんだろうけど、何時まで子供が起きてようがうちには関係ありませんが、走り回るのはやめさせるべきでしょ。

[537: 住民さん2]

共用部分、手直し多い。
エレベーターの鏡が傷だらけだったり、子供のイタズラも悪質すぎる。
挨拶しても無視する子供もいて、非常識な親もいるようだ。
守恒地区だから、もっとモラルある住人が多いと思って購入を決めたのに、正直ガッカリ

[538: 住民さん7]

>>537 住民さん2さん

ここは北九州市ですよ。

[539: 通りすがり]

>>536 住民さん1さん
我慢は身体によくないですよ！騒音元を特定するのは難しいですが（真上と思っていたら斜め上だった）わかれば直接お願いに行けば少しは気が楽になります

[540: 住民さん8]

>>537 住民さん2さん
手直しの多さには同感ですが、（どこのエレベーターかは分かりませんが）鏡の傷なんて気になったことないし、子供のイタズラに遭遇したこともない。
自分から挨拶はできなくても挨拶を無視した子供と会ったことはないし、正直同じマンションなのか！？と思うくらい違って驚きました。
自分は年配の方から若い方まで、性別関係なく住人も管理人さんも何なら出入りしてる業者さんも挨拶してくれるので良い方ばかりだなと思っていました。

[541: 住民さん4]

管理会社に騒音の苦情って、どの番号にかけるの？

[542: 住民さん2]

>>538 住民さん7さん

確かに…その一言で、諦めがつきました。

[543: 住民さん3]

>>537 住民さん2さん

多分棟が違うのではないかと思います。
エレベーターの鏡の傷は本当にひどかったですし、
挨拶しても返事しない小学生もいます。
でも大人の方はみなさん挨拶してくれますよ。

[544: 住民さん1]

上の階がうるさい。
下の住人の事考えてないのかな…。
ちゃんと子供に躾して下さいよ。
本当に迷惑です！

[545: 住民さん4]

>>544 住民さん1さん

うちもです。直接、もう少し配慮頂けるように話しましたが、治ったのは2、3日。
今も３０分以上子供が走り回ってるのに、親は注意しないんだろうか…

[546: 住民さん2]

このマンションの遮音性能に問題があるのかなとも思います。
我が家は上階の方の歩く音も聞こえますよ。階下(斜め下)のお子さんの走る音も聞こえるので、わりと聞こえる造りなのでしょうね…。

[547: 住民さん1]

こんな夜中にたいこの達人をしているのは誰ですか？？

[548: 住民さん1]

我が家も聞こえます！ドンドンとリズムが。こんな時間にほんと迷惑です、うるさすぎます。勘弁してください。
最上階ですが、横からの音か下からの音かわかりません。眠れません。

[549: 住民さん2]

太鼓の達人だとわかるのがすごい
太鼓の達人だとドンドンだけですまない気がしますが…てか響くのも不思議

[550: 住民さん3]

>>547 住民さん1さん

どの棟ですか？