<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[461: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

去年11/1時点でラスト一部屋とありますが、まだ販売中のようです。
早く完売になってほしいところですね。

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選って、今借りてる場所から変わるんですか？

[463: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の抽選ってどこから出てきた話ですか？
ないと思いますよ？

[464: 住民板ユーザーさん1]

たしかに全員対象の再抽選はないでしょうね。
好きな区画を選べると言うことで早めに契約を決心した人もいるでしょうし。
それは先行者メリットとして確保されるべきでしょう。

空いている区画や変更希望者を募っての抽選ならもしかしたらあるかもしれませんが。

[465: 住民板ユーザーさん1]

>>464 住民板ユーザーさん1さん
確認しましたが、マンションが完売したら空いてる区画について追加で借りたい人向けに抽選会をやる予定ですよ。
今借りているところから変わることはありませんのでご安心下さい。

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん5さん
契約前に大英産業の担当の方が言ってましたけど、じゃあ嘘なんですかね？

[467: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の契約交わしてるし、駐車場料金の引き落としも始まったばかりだし、全区間対象に抽選やり直しはありえないでしょ。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
全区画対象に抽選とか一言も言ってません。
完売したら今空いてる駐車場の抽選があるから、あと何部屋売れ残ってるかを知りたかったんです。
全区画再抽選なんかありえないでしょ。

[469: 住民板ユーザーさん1]

すみません、教えて下さい
去年の11月に引越しした場合は固定資産税の納付時期はいつになるのでしょうか？もちろん金額は部屋によって違いがあるでしょうから、このマンションの平均値で構いませんので大体の金額も教えていただきたいです。
あと5年？くらい減税対象とかあるみたいなんですが、ネットで検索したんですが複雑でよくわかりませんでした…
すみません、詳しい方よろしくお願いします

[470: 住民板ユーザーさん5]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

令和3年度の固定資産税は4月に送られてくる納税通知書で支払いますが、令和2年度の分に関しては諸費用として大英産業にすでに支払っていると思います。
令和3年度の納税通知書は4月の中旬に発送され、4期に分けて納付します。一括で支払うこともできます。例年の納期限は、第1期は4月下旬まで、第2期は7月下旬、第3期は12月下旬、第4期は2月下旬ぐらいだったと思います。
税額に関しては4月になってみなければわからないです。
新築のマンションでは、5年間新築減額があります。減額された通知書で届くと思いますので、特に申請等は必要ないかと思います。

[471: マンション住民さん]

皆さん、確定申告の時期になりました。忘れずに行きましょう。
法人の会社員の方などは不慣れな為、面倒な手続きです。
その場合はお勤め先の経理や税理士に相談すると良いと思います。
　
因みにうちの妻は、住宅ローン控除で何か購入する予定にしてたみたいですが、固定資産税にあてたいと伝えるとふてくされてました汗

[472: 住民の人に質問したいさん]

>403
守恒市民センター前の交差点側出口
前はサティ(マンション)側にも信号機あったけど、マンションになって撤去された。
歩車分離で歩行者が青の時に
人を跳ねそうになりながら出てくるのはOKなのでしょうか？
(住民の民度？)

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民の人に質問したいさん

横断歩行者の前を車で横切ったら道交法違反です。
マンション前の交差点では見たことありませんが、数年前に警視庁からの取り締まり強化令が出されたのでいろんなところで取り締まりやっていますね。
どんな言い訳も通用せず問答無用で2点と9000円です。
いつか人を殺す可能性がある危険運転を行なっていることを自覚する授業料としては安いでしょうか。
捕まった場合は、ああ人を引く前でよかったと真摯に反省しましょう。

[474: ご近所さん]

>>472 住民の人に質問したいさん

歩行者横断の妨げにならなければOKかと思います。

[475: 住民板ユーザーさん1]

住民の人の掲示板を近隣の人達もチェックしてるんですね。ちょっと不思議

[476: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民の人に質問したいさん

歩行者がいるのに出ていくのは普通に考えてだめだと思いますよ。先の方がおっしゃっているように違反ですし…
信号機に関しては、当初は信号機を付ける予定で警察署等にも依頼していたようですが、住居から出るためだけの目的のために信号機は付けられないと却下されたと聞いています。
信号機はないので、歩車分離でも歩行者がいなければ出てもいいのではないかと思いますが…

[477: 住民板ユーザーさん1]

志徳幼稚園にお子さん通ってる方にお尋ねですが、おつかいバック等は手作りじゃないと駄目でしょうか？裁縫苦手なので購入を考えてるんですが…

[478: 住民板ユーザーさん1]

>>477 住民板ユーザーさん1さん
それは志徳幼稚園に聞いて下さい

[479: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームは勿論禁煙でしょうけど、パーティルームは、禁煙ではなかったんでしたっけ。
キッズルーム兼だと、禁煙の方が良い気がしますけど、、。
食事会でアルコール入ると吸いたい気持ちは分かるんですけどね。

[480: マンションに詳しい人]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
居住者ではありませんので、お気に召さない方はスルーしてください。貴マンション「貸切共用施設使用規則」第７条（使用上の注意）一覧表には、パーティールームはじめ共用施設では禁煙となっています。

[481: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム以前覗いたとき、飲酒禁止って張り紙を見たような気がするんですが、アルコールokでしたっけ？
ノンアルと限定されると食事会なんかに使いにくいなあと思っていましたが。

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>481 住民板ユーザーさん1さん
飲酒禁止なんですか？　貸し切りにしている時間内はOKだと思ってました。我が家も新築祝いで使った時はお酒出しましたし。

[483: 住民板ユーザーさん1]

週末に幼児を連れてキッズルームに行くと小学校高学年or中学生くらいの子供さんが１０数人の団体で騒いだり寝そべってゲームをするのに遊び場を占領してて使えませんでした。聞いていると住人のお子さんの友達だったんですが…。

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>483 住民板ユーザーさん1さん
Wi-Fiがあるためか、下のロビーなんかも子供達が占領してることがありますね。
自動ドアの前に自転車を並べるので、ベビーカーでスロープを通る時に難儀しました。
ルールがなく野放し状態といった感じです…

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームはアルコール禁止です。

[486: 住民板ユーザーさん1]

食事会の時はアルコール可にしたいですね。
貸切使用の時の限定とか。

スタディルームでもそうですが、貸切でない時に、内側から鍵がかかっている時あります。それはなしにしてもらいたいです。

カメラがついているので、中の行動は記録されてると思いますけどね。

[487: 住民板ユーザーさん1]

マンションの敷地内で、ブレボに乗って遊んでいる小学生（低学年）の女の子を時々見かけます。
自動ドア出てすぐの所とか、危ないのでやめてほしいです。細かいルールを決めてほしいですよね。

[488: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスのお迎えで、お母さん方がお喋りに夢中になって子供達が車道で走り回ってるのですが、どうにかなりませんかね？
先日、こちらは最徐行で注意しながら走行してましたが、それでも飛び出してきました。
子供達がびっくりすると可哀想なのでクラクション鳴らすわけにもいきませんし。

[489: 住民板ユーザーさん1]

現在、夜中2時過ぎですが、音楽を聞いてるのか、どこからともなく重低音が響きます…。
気になって寝れないのだが…非常識にも程がある。。

[491: ななし]

[No.490と本レスは、個人情報を含む内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[492: 住民板ユーザーさん1]

コロナウィルス感染拡大を考慮し、エレベーター内での挨拶を控えるようにします。

[493: 住民板ユーザーさん1]

>>492 住民板ユーザーさん1さん
マスコミに洗脳された良い例ですね

[494: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター使わずに階段使えばいいのに。
健康にも良くて一石二鳥よ。
でも階段多用されると狭い階段での遭遇率が上がってしまうな。
その場合コロナコロナ言ってる人はもう逃げ場ないなw

[495: 住民板ユーザーさん1]

挨拶もしない無愛想な人も住んでますよね。

[496: 住民板ユーザーさん1]

皆さん良い方ばかりですよ

[497: 住民板ユーザーさん1]

挨拶とは、自身が纏う空気が良ければ、自然とされるものと言われることがありますね。

[498: 住民板ユーザーさん1]

確かに会社なんかで挨拶しないだけで怒りだしそうな上司や先輩って自然と挨拶される空気を纏ってますね。私なんて舐められたもんで自分の部下にでも自分の方から先に「おはよう」とか挨拶しちゃってますよ

[499: マンション住民さん]

超有害な人は今のところ出会わない。
挨拶もしてくれるし、変に絡んでくる人もいない。

ただ、、掲示板見てると結構エキセントリックな人がいるのだな、と。

参考になる、の数みると、結構やばめの人が潜んでるんだな、とも思う。

>493
洗脳されたって、誰が聞いても悪意だよ。
何の専門科でもないんだろうから、気を付けてる人を中傷する必要はない。コロナありきの世界の変遷など、誰にも分らないのだから。

>494
低層階なら階段もいい方法だと思うけど、14階建てだもんね。文章も尻切れトンボで何を言いたいのか分からないし、wの意味も分からん。このコメに5の参考になる、、これは結構やばい人がいるな、と感じるよ。階段という方法を提案するだけで十分なのにね、残念。

>495
挨拶も、て、も？、他に何？
不愛想も要らない。どこの世界にも挨拶が苦手な人はいる。それは自体は有害ではないでしょう。それをここで指摘するコメントの方が有害。で、これって参考になるの？と思う。

>496
私もそう思う。少なくとも、コミュニケーションをとった方や挨拶を交わした方、すれ違った時にちょっと避けてくれる方など、私が実際に接した方は気を配れる方ばかりです。車ですれ違う時にも頭を下げてくれますし。
そういう方しか実際に会わないので、この掲示板見ると、逆にドン引きしてしまう。

マンションに限らず板は基本、こういうものなのかもしれないし、そういうバイアスがかかったコミュニケーションの場なのだろうけど、ほんと、、煽りはいらんわ。

気になることや思ったことが普通に相談できるレベルでいいじゃん。直接言いにくいことや共感したいこと、気軽に言える場ならそれでいいじゃん。

批判、煽り、押しつけ、、そんなのいらんよ、ストレスたまってんなら、よそでやってくれ、だ。

>492
コロナ禍で心配なのも分かります、悪い案ではないと思うけど、強要でなくてもいいですよね、自主的に実施されてください。低層階で問題なければ、階段というのは良い手がもしれませんよ。

[500: 住民板ユーザーさん1]

>>499 マンション住民さん

きもちわるい

[501: 住民板ユーザーさん1]

うん、こうも見事なブーメランに全く気付いてないところが逆にスゴい

[502: 住民板ユーザーさん1]

会えばみんな良い人なんだけど、掲示板ではおかしな人いるなと思います。

[503: 住民板ユーザーさん1]

>>499 マンション住民さん
あなたが一番エキセントリックですよ

[504: 住民板ユーザーさん1]

私はそうは思いませんよ。

[505: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームの内鍵禁止の貼り紙、良いですね！
パーティルームは、どうなんでしょう。貸切以外にも鍵かかってる事、ありますか？

[506: 住民板ユーザ]

>>499 マンション住民さん
エキセントリック少年ボーイですね、あなた。

[507: 住民板ユーザーさん1]

みなさんあまり釣られて喜ばせすぎないようにご注意ください^^

[508: 住民板ユーザーさん1]

お風呂浴槽のエプロンは取り外して掃除されてますか？
説明書には取り外してはダメなように書かれてあったんですが、お手入れ動画では外して掃除する動画があったので気になっています。
全く外さないとカビが生える気もしますし皆さんはどうされてますか？

[509: 住民板ユーザーさん1]

みなさん不動産取得税の納税の用紙届きましたか？あらためて金額見て愕然としたのは我が家だけでしょうか

[510: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の軽減措置申請を済まされた方いらっしゃいますか？
軽減申請に必要な書類は【新築住宅・土地】の欄の○が付いている所の書類を持って行ったら大丈夫でしたか？