<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[437: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！行ってみます！！

[438: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[439: 住民板ユーザーさん1]

>>435 住民板ユーザーさん1さん
間から失礼します。
いつもマンションのサイトチェックご苦労様です！そういうあなたもネット掲示板警察みたいですね！あなたの言う節度という事につながるんですよね！？ありがとうございます！

[440: 住民板ユーザーさん1]

>>438 住民板ユーザーさん1さん
マンションの不具合の話題なんか出したらまた価値が下がるって言われますよ！

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>434 住民板ユーザーさん1さん

まだ言ってるの？
ホント、しつこいね。
あんたさ、もう書くの止めるって書いてたよね。

あんたの自己満足に皆を巻き込んでんじゃねーよ。
あんたが書かなきゃ、ここはもっと普通なコミュニケーションとれんだよ。

いい加減に気付けよ、皆うんざりしてるんだよ。
おかしいのは、1人だけ、あんただけ！

[442: 住民板ユーザーさん1]

>>438 住民板ユーザーさん1さん
先月の3ヶ月点検ではなかった不具合ですか？
3ヶ月点検の時に大栄産業に伝えるか、半年点検、1年点検もあると聞きましたのでその時でも良いのかもしれません。

[443: 住人]

>>434 住民板ユーザーさん1さん
どうでもいいけど、その情報でほぼ対象を特定できる晒し行為だって理解したうえでやってるんだよな？
それとも違反者相手なら何してもいいと思っているの？
そうだとしたら違反者以上にヤバいぞ？
自分で削除依頼だしとけよ？

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

またーーー
もう意地悪やめたら？
438さんに問題はありませんよ！！！

名前コロコロ変えてもやること同じ
うんざりです

[445: 住民板ユーザーさん1]

暮らし始めて壁紙の貼り方など徐々にずさんな作業の結果が見えてきたようです。これって、うちだけでしょうか？他にも不具合が色々と出てるお宅ありますか？

[446: 住民板ユーザーさん1]

>>445 住民板ユーザーさん1さん
不具合の話題を出すとマンションの価値が下がるから悲しいって言われますよw

[447: 住民板ユーザーさん1]

陰湿というかしつこいというか粘着質というか。。。総合的には良いマンションだけど、やっぱり一部変な人がいるのが懸念材料ね。

[448: 住民板ユーザーさん1]

>>447 住民板ユーザーさん1さん
はたから見るとあなたもしつこいですよ。

[449: 食洗素人?]

食洗機って初めてなんですが水って常時溜まっているものなんですか？

[450: 住民]

>>448 住民板ユーザーさん1さん

この掲示板見なければいいよ。

[451: 住民板ユーザーさん1]

>>450 住民さん
なんでですか？

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>449 食洗素人?さん
説明書もらいませんでしたか？

[453: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[454: 住民板ユーザーさん1]

ここは匿名掲示板なので誰でも好き勝手書き込めます。住民以外も。荒そうとしてるような煽るような書き込みに反応しても切りがないのでスルーが良いと思います。愚痴や言い合いなどではなくて情報交換の場としたいですね。

449さん、食洗機は常時水は溜まっていませんよ。

[455: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[456: マンション住民さん]

>>445 住民板ユーザーさん1さん

入居前と入居時に気づいた分は後程ちゃんとやり直してもらいましたよ。思ったよりも掃除が大変だな、と思うことがありますが、不具合というレベルのものはないです。

食洗器は乾燥しか使っていないと、水が溜まってしまってることがある気がします。

エレベーター内であいさつする時、密なので少し気にしています。声に出して挨拶しない方がいいでしょうか。ご意見ください。

[457: 住民板ユーザーさん2]

>>455 住民板ユーザーさん1さん
煽り、揚げ足などなど。
しつこい人多いです。騒音するなら管理会社か直接伝えるかは、その方々で選べば良いだけの話。
わけわかんない人はスルーして、意味のある情報交換しましょ。

[458: 住民板ユーザーさん1]

頼むから荒らしはスルーして

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>457 住民板ユーザーさん2さん
馬鹿発言はありですか？

[460: 住民板ユーザーさん1]

完売後にまた駐車場の抽選を行うようですが、完売まであと何室あるんですかね？

[461: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

去年11/1時点でラスト一部屋とありますが、まだ販売中のようです。
早く完売になってほしいところですね。

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選って、今借りてる場所から変わるんですか？

[463: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の抽選ってどこから出てきた話ですか？
ないと思いますよ？

[464: 住民板ユーザーさん1]

たしかに全員対象の再抽選はないでしょうね。
好きな区画を選べると言うことで早めに契約を決心した人もいるでしょうし。
それは先行者メリットとして確保されるべきでしょう。

空いている区画や変更希望者を募っての抽選ならもしかしたらあるかもしれませんが。

[465: 住民板ユーザーさん1]

>>464 住民板ユーザーさん1さん
確認しましたが、マンションが完売したら空いてる区画について追加で借りたい人向けに抽選会をやる予定ですよ。
今借りているところから変わることはありませんのでご安心下さい。

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん5さん
契約前に大英産業の担当の方が言ってましたけど、じゃあ嘘なんですかね？

[467: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の契約交わしてるし、駐車場料金の引き落としも始まったばかりだし、全区間対象に抽選やり直しはありえないでしょ。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
全区画対象に抽選とか一言も言ってません。
完売したら今空いてる駐車場の抽選があるから、あと何部屋売れ残ってるかを知りたかったんです。
全区画再抽選なんかありえないでしょ。

[469: 住民板ユーザーさん1]

すみません、教えて下さい
去年の11月に引越しした場合は固定資産税の納付時期はいつになるのでしょうか？もちろん金額は部屋によって違いがあるでしょうから、このマンションの平均値で構いませんので大体の金額も教えていただきたいです。
あと5年？くらい減税対象とかあるみたいなんですが、ネットで検索したんですが複雑でよくわかりませんでした…
すみません、詳しい方よろしくお願いします

[470: 住民板ユーザーさん5]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

令和3年度の固定資産税は4月に送られてくる納税通知書で支払いますが、令和2年度の分に関しては諸費用として大英産業にすでに支払っていると思います。
令和3年度の納税通知書は4月の中旬に発送され、4期に分けて納付します。一括で支払うこともできます。例年の納期限は、第1期は4月下旬まで、第2期は7月下旬、第3期は12月下旬、第4期は2月下旬ぐらいだったと思います。
税額に関しては4月になってみなければわからないです。
新築のマンションでは、5年間新築減額があります。減額された通知書で届くと思いますので、特に申請等は必要ないかと思います。

[471: マンション住民さん]

皆さん、確定申告の時期になりました。忘れずに行きましょう。
法人の会社員の方などは不慣れな為、面倒な手続きです。
その場合はお勤め先の経理や税理士に相談すると良いと思います。
　
因みにうちの妻は、住宅ローン控除で何か購入する予定にしてたみたいですが、固定資産税にあてたいと伝えるとふてくされてました汗

[472: 住民の人に質問したいさん]

>403
守恒市民センター前の交差点側出口
前はサティ(マンション)側にも信号機あったけど、マンションになって撤去された。
歩車分離で歩行者が青の時に
人を跳ねそうになりながら出てくるのはOKなのでしょうか？
(住民の民度？)

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民の人に質問したいさん

横断歩行者の前を車で横切ったら道交法違反です。
マンション前の交差点では見たことありませんが、数年前に警視庁からの取り締まり強化令が出されたのでいろんなところで取り締まりやっていますね。
どんな言い訳も通用せず問答無用で2点と9000円です。
いつか人を殺す可能性がある危険運転を行なっていることを自覚する授業料としては安いでしょうか。
捕まった場合は、ああ人を引く前でよかったと真摯に反省しましょう。

[474: ご近所さん]

>>472 住民の人に質問したいさん

歩行者横断の妨げにならなければOKかと思います。

[475: 住民板ユーザーさん1]

住民の人の掲示板を近隣の人達もチェックしてるんですね。ちょっと不思議

[476: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民の人に質問したいさん

歩行者がいるのに出ていくのは普通に考えてだめだと思いますよ。先の方がおっしゃっているように違反ですし…
信号機に関しては、当初は信号機を付ける予定で警察署等にも依頼していたようですが、住居から出るためだけの目的のために信号機は付けられないと却下されたと聞いています。
信号機はないので、歩車分離でも歩行者がいなければ出てもいいのではないかと思いますが…

[477: 住民板ユーザーさん1]

志徳幼稚園にお子さん通ってる方にお尋ねですが、おつかいバック等は手作りじゃないと駄目でしょうか？裁縫苦手なので購入を考えてるんですが…

[478: 住民板ユーザーさん1]

>>477 住民板ユーザーさん1さん
それは志徳幼稚園に聞いて下さい

[479: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームは勿論禁煙でしょうけど、パーティルームは、禁煙ではなかったんでしたっけ。
キッズルーム兼だと、禁煙の方が良い気がしますけど、、。
食事会でアルコール入ると吸いたい気持ちは分かるんですけどね。

[480: マンションに詳しい人]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
居住者ではありませんので、お気に召さない方はスルーしてください。貴マンション「貸切共用施設使用規則」第７条（使用上の注意）一覧表には、パーティールームはじめ共用施設では禁煙となっています。

[481: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム以前覗いたとき、飲酒禁止って張り紙を見たような気がするんですが、アルコールokでしたっけ？
ノンアルと限定されると食事会なんかに使いにくいなあと思っていましたが。

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>481 住民板ユーザーさん1さん
飲酒禁止なんですか？　貸し切りにしている時間内はOKだと思ってました。我が家も新築祝いで使った時はお酒出しましたし。

[483: 住民板ユーザーさん1]

週末に幼児を連れてキッズルームに行くと小学校高学年or中学生くらいの子供さんが１０数人の団体で騒いだり寝そべってゲームをするのに遊び場を占領してて使えませんでした。聞いていると住人のお子さんの友達だったんですが…。

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>483 住民板ユーザーさん1さん
Wi-Fiがあるためか、下のロビーなんかも子供達が占領してることがありますね。
自動ドアの前に自転車を並べるので、ベビーカーでスロープを通る時に難儀しました。
ルールがなく野放し状態といった感じです…

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームはアルコール禁止です。

[486: 住民板ユーザーさん1]

食事会の時はアルコール可にしたいですね。
貸切使用の時の限定とか。

スタディルームでもそうですが、貸切でない時に、内側から鍵がかかっている時あります。それはなしにしてもらいたいです。

カメラがついているので、中の行動は記録されてると思いますけどね。