<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[330: 住民板ユーザーさん1]

3ヶ月点検そろそろですね。
個人的には電気関係のトラブル不具合が多く、正直ちゃんと検査したのか不信感が拭えません。
あとお湯使用後、蛇口から出る水が数分後にもう冷たくなってるけど、給湯器から蛇口までの途中の水道管の保温がちゃんとしてあるのか怪しい。
確かめる方法ありませんか？

[331: 住民板ユーザー]

今朝1階廊下を小型犬の紐を持った状態で普通に歩かせている人がいたが共用部は抱くなりケースに入れて移動させるべきではないか？常識ない。

[332: 住民板ユーザーさん1]

ペットの取り扱いについて管理規約にどう記載してあるかどうかだけです。
共用部ではどうしろって定められていて、その通りにしていれば問題無いし、違反していれば問題。
個人的にどうでもいいから規約確認していませんが、常識云々で語るのは荒れるだけなのでやめましょうね。

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>332 住民板ユーザーさん1さん
規約に書いてなければ問題無いと？そこはモラルの問題だと思いますが。

[334: 通りがかりさん]

>>333 住民板ユーザーさん1さん

動物飼ってないけど全く気にならんよ。

[335: 住民板ユーザーさん1]

上の階、子供の足音がうるさい。
親は注意しろよ。

[336: 通りがかりさん]

>>335 住民板ユーザーさん1さん

真上じゃない事多いよ。

[337: 住民板ユーザーさん1]

真上じゃないこともありますが大抵は真上の部屋からの音ですよ
乾式界壁のタワーマンションや間取りが異なり界壁がずれている場合などは斜め上の部屋などからも聞こえることがありますが、湿式界壁が揃っている一般のマンションでは真上以外からの足音騒音はほどんどありません

[338: 匿名で]

>>335 住民板ユーザーさん1さん

うちだったら、どうしよう

[339: 住民板ユーザーさん1]

>>337 住民板ユーザーさん1さん

確定じゃない事言ってもね…

[340: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>333 住民板ユーザーさん1さん
管理規約に書いてなければ問題無いのではなく、管理規約にないことを各々の常識・モラルで非難し合うことが問題なのです。
住民各人の常識・モラルは当然完全には一致しません。
マンションを共同運営するにあたり住人共通の常識・モラルとなるものが管理規約となるわけです。
現状ペットの取扱いがモラルとして間違っていると感じるのであれば、組合に議題として挙げ、住民の賛成を以って管理規約を改訂しましょう。
それをせずに個人のモラルをタテに非難するのはいわゆるモラハラと受け取られてもおかしくないということです。
管理規約に従って特に問題なく生活している人が大多数ですが、その問題のない大多数にとっても、非難的な住人が少なからずいるんだな、という事実は息苦しい状態ですね。
足音しかり、他人に気を遣うのは当然必要なことですが、自分のこと！？と必要以上に気に病むようなことにならないよう願いたいです。

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザー
そもそもネット掲示板ってそんなとこでしょ。
息苦しいならわざわざ見なければ良い。
あなたの掲示板じゃないんだからw

[343: 住民板ユーザーさん1]

>>342 住民板ユーザーさん1さん

組合に議題だしなよw

[344: 住民板ユーザー]

結露が凄くないですか？？非常に悩んでいます。あと上の音が漏れて(子供の足音)辛いです。何か良い対処方法ありましたらご教授願います。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>344 住民板ユーザーさん
足音の事をここに書くと>>341の人からまた管理規約がどうのこうの、組合に議題を上げろ、息苦しいとか言われますよw
だって住民の皆さんが病まないように願ってるんですから

[346: マンション住民さん]

結露はサッシに少しくらいですね、、ペアガラスなのでガラス窓の結露はいまのところありません。
上の階の方が凄く静かな方なのか、ほとんど足音は気になりません。ものを落とした時のような音が聞こえるだけです。

エレベーターに張り紙もされていますが、階下や周囲への足音や音楽は集合住宅なのである程度仕方がないのかもしれません。ただ、意識はそれぞれ差があると思いますので、一方的に被害を受け続けるのも違うと思います。

気づかれていない可能性もあるので、是非、伝えるべきです。
管理スタッフの方と一緒にお部屋に伺って相談されることをお勧めします。

[347: 住民板ユーザーさん1]

うちはアルミサッシ部分は水浸しです。仕方ないのかなと思って、できるだけ毎朝拭いています。どこかの住宅メーカーの方が、アルミサッシは結露すると言われてたので、やっぱりと言う感じです。

うちは色々な音が聞こえます。何か打ち付けてる音だったり、重いもの？を動かしている音だったり、走っている音だったり、扉を閉める音なのか、ドンっとした音だったり。
廊下で業者の方が話している声もかなり聞こえるなという印象です。
以前住んでいた、築30年以上のマンションとさほど変わり無いですが、こんなものなのかなと思ってます。

[348: 住民板ユーザーさん3]

管理会社関係が大英と共謀してそうで嫌だな。
黒崎とか管理会社とか理事会への不満凄いし。

[349: 住民板ユーザーさん1]

お金の流れも出来てるなぁと思います。
管理会社も大英なのでね…
分譲駐車区画の固定資産税がどうなるかな

[350: 匿名]

マンション管理が休日に電話通じないって本当にイライラする。管理専門の外部に委託した方が電話が直でつながるし対応も迅速。

[351: 住民板ユーザーさん1]

物音、子供の足音のことなど書かれてありますが、集合住宅なので様々な音がするのは致し方ないと思います。
ここで書かれてる方は集合住宅なのに物音一つせず過ごせると思って入居されてるのでしょうか。
マンションに住むということは、音がある程度聞こえたりすることを承知の上で購入すべきと思います。
静かな環境で過ごしたいのであれば戸建てを検討されたらよかったのではないかと。
緊急事態宣言も出ており、子供も家で過ごすことが多くなっている状況です。
もちろん注意していますが、注意してまたしばらくすると足音たててしまっているような状況です。
小さいお子さんお持ちの家庭の多くはそうではないのでしょうか。
ここで議論されてる方は子育てされたことがないか、あまり子育てに関わられてない方なのではないでしょうか。

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>351 住民板ユーザーさん1さん

度が過ぎるていう事を言いたいんじゃないの？
掲示板に注意記載されているが全く改善しないとか、そういうところに不満があるのでは？

[353: 住民板ユーザー]

我が家は犬がいるので家の中では靴下履かせてますよ^ ^

[354: 住民板ユーザーさん1]

>>351 住民板ユーザーさん1さん
集合住宅で子育てしてれば仕方ないって考え方は違うと思います。少なくとも騒音の被害者がいるんであって、子育てしたことないのでしょうか。は自分本位過ぎです。

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>354 住民板ユーザーさん1さん

騒音に値するか、受忍限度を越えているか立証お願いします。

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん1さん
騒音の基準までいってなければ大丈夫なんですか？
そういう部分が配慮なくみえますよ。

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>356 住民板ユーザーさん1さん

また組合に議題だしなよw

[359: 住民板ユーザーさん8]

うちも結露凄いです。タオル敷いてます。

[360: 匿名さん]

>>359 住民板ユーザーさん8さん
結露防止の鉄則は、室内の湿度を40～60％に維持する事です。上限が60％なのです。
風邪・新型コロナ・カビ対策に有効です。
具体的に、やることは二つ。
1.一定程度の精度が保証された湿度計（国産が良い）を、購入しＬＤＫに置く。
2.時々、湿度を確認し60％を超えないよう、気をつけ加湿器を調整する。（調理・入浴後等）

[361: 住民板ユーザーさん1]

マンションですれ違う方々みなさん挨拶なども気持ち良くされていて、うちも小さい子どもがいるので足音など気にしますが、お隣や上下階の方もとても良い方達で良かったと思っています。対策など役立つ情報もあるので時々見にきているのですが、掲示板だから何書いてもいいような感じで書いている方もいて、悲しいですね。。マンションなんだから、ある程度の生活音や足音が聞こえる事は最初から分かっていたのではないかと思います。ちなみに我が家は上の階には子どもさんは住んでいないですが、下の階に子どもさんがいて、子どもが走り回っている音は響きます。上の階からだけの音とは限らないと思います。だからといって、元気がいいなー！と思うくらいで、それ以上は何も思いません。子どもがいる家庭が窮屈になるような書き込みは避けていただきたいです。

[362: 住民板ユーザーさん8]

22時過ぎてもお子さんがソファーから飛び降りる、走り回る音が響いています。22時までは共同住宅なのでしょうがないと我慢しております。ここに書き込まれている方のように少し気を使っていただければ有難いのですが、一度その旨お伝えしても一向に改善されません。

[363: 住民板ユーザーさん1]

>>361 住民板ユーザーさん1さん

子供の騒音問題では、普通どの家庭も周囲に迷惑が掛からないように子供が大きくなるまでは配慮されております。
そういった意味では、子供がいる家庭が窮屈になるのは集合住宅なら当たり前の事じゃないでしょうか。
その書き方だと、子供がいる家庭だからしょうがないとある意味開き直りにしか捉えられません。
騒音被害を受けてる方がいらっしゃるのは事実なのですから、被害者の事も配慮して言葉を選んだ書き込みをした方がいいかもしれませんね。

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>363さん
>>361さんのように捉え方の違いがありうちは気をつけているのだから多少の騒音は仕方がないでしょうといった価値観のズレで問題が生じているのでしょうね。お互い思いやりをもって生活出来れば良いですが、このご時世難しいのですかね。

[365: 住民板ユーザーさん1]

親の躾でどうにでもなる。3歳の子供いるけど理解している。20時にはもう寝てるし家の中は走り回る場所ではないとわかってる。親の怠慢です。

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>365 住民板ユーザーさん1さん

その言い方はキツイですね。もう少し柔らかい表現をお願いします。ちなみに3歳前だと仕方ないのですか？

[367: 住民板ユーザーさん7]

ここって子育て環境が良いのが売りのマンションなんで、ファミリータイプの間取りが多いから子供さんが多いの承知で買いましたよ。うちは走ったりは深夜12時とかだと嫌かな。でも何か事情があるかもしれないし、そんなに気にしなくても良さそうですけど。少子化に貢献してるから、素晴らしいなぁと思います。躾の出来ない子供ばかり産んでどうするんだとか言われるんでしょうが。気にしなくて良いです。
皆さんサンパークの口コミ調べました？築35年の木造住宅と同じ位響くって書いてる人いましたよ。うちはそれも加味して買ったので、音は全く気にならないです。

[368: 住民板ユーザー]

>>365 住民板ユーザーさん1さん
立派なお子さんお持ちで羨ましい限りです。マンションが、こんなに音が響くと思っていなかったので、こちらの掲示板を見ていて「うちではないか？」とビクビクしています。やっぱり親の躾を問われるんですよね。その結果、起きてる間ずっと怒っているような次第です。それでもおさまらないので…今はマンション購入を後悔しています。

[369: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題……本当に難しいですね。

自分が育児をしていた時を考えると、周りに迷惑にならないようものすごく子供たちに注意していた気がします。
周りの目を気にしすぎていたと思います。
マットを引いた上、暴れたり走り回ったりしていなくても「ママー」っと走りよってくるのも「ダメ！」と言っていました。
これも既に3～5歩は走っているのでアウトだと思っていました。音が許せない人にはこれもアウトではないかと。
今となると毎日切なかったなぁ～と思います。

子供が生活する以上、無音ということは不可能でしょう。
皆さん、1日何回までなら許容範囲になりますか？

集合住宅の生活はお互いが気遣い、そしてお互いを許容していけたらいいですね。
長時間の騒音、夜間の騒音は明らかな迷惑なので管理人さんと一緒に行かれて良いと思います。
書き込みを見ていたら音は上からとは限らないとの事なので特定が難しいのかしら…

すれ違う小さなお子さんたちを見ていると、育児ママさんたちも明るく子育てできる心でいれること、そしてお子さんたちが健やかに育ってくれるといいな…と思います。

3人の育児を終えた母親の感想です。
偏っていたらすみません…

[370: 住民板ユーザーさん1]

みなさん引越しの挨拶はしました？

下のひとに足音で迷惑かけてないかしら？と気にするのであれば、まずは相手を知りましょう。
別に友達になる必要はありません。
顔を見て挨拶をして一言二言交わせば、

ああ、お互い子育て世代なのか?
受験生がいるんだ、ちょっと気をつけよう！
旦那さん帰り遅いんだな?夜遅くに物音してたら、いつも遅くまでお疲れ様ですね。

などいろいろみえるものです。

何もわからないまま毎日不安に過ごすことほど悲しいことはありません。
ちょっとの勇気と手間で状況は改善するものですよ。

[371: 住民板ユーザーさん1]

子供が家の中を走り回るのはどう考えても親の躾の問題でしょ。
言う事聞かないなら聞くまで怒り続けて下さいよ。他人に我慢させるなんてもってのほかです。

[372: 住民板ユーザーさん1]

クレーマーへの正しい対応は？

誠心誠意謝る？
無駄です。

クレーマーの行動原理は、他人を非難し優越感を得ることなので、謝っても次から次へと難癖をつけられて状況は悪くなるだけです。

話は通じません。
一般的な日本人は、誰でも話せば分かるはずだ、と信じていますが、稀にそうでない人も存在しますので心に留めておきましょう。

[373: 匿名さん]

子育て世代が他人に迷惑をかけながらマウントをとるスレになりつつある
加害者は加害者であって我慢をするからと言って被害者になることはない加害者ではなくなるだけの事
まずは２１時以降は子供が走り回るのをやめさせましょう
騒音が気になっている方は一旦心を落ち着け何に対してもストレスに感じるのではなく２１時以前のある程度の騒音は許容範囲と思えるようにしましょう

生活様式はそれぞれ異なりますが一般的に夜は寝ている人の方が多く昼活動しているのが一般的です。だからこそ学校などは昼に行くのだし圧倒的多数の施設は昼間オープンしてるのです
２１時から６時の間は騒音のない時間帯にしたいですね
逆にそれ以外の時間帯の騒音は生活音として許容したいですね

[374: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[376: 住民板ユーザーさん1]

21～7時までは騒音のない時間
それ以外は生活音として許容

そんな取り決めがあればいいですね。

エレベーターに張り紙もされてますし、お子さんをお持ちの大半の方は注意されていると思います。その方たちを追い詰めないようにしたいですね。
これだけの世帯数のマンションですから中には無頓着の方も少数居られるのかも……
毎日22時過ぎて走り回っているのなら騒音だと思います。

[377: 住民板ユーザーさん1]

[NO.と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[378: 住民板ユーザーさん1]

>>365 住民板ユーザーさん1さん

一人っ子では？

子供が一人の場合と子供が二人、三人、四人…では子供の動きも全然変わってきますよね。

怠慢と簡単に言えないと思う

[379: 住民板ユーザーさん1]

さまざまな他人の状況も理解せず、一見正論のような身勝手な自論で加害者ポジに嵌め込んだ相手を追い詰めようとする人がいるな。

自身はよほど厳格に模範的に生きているつもりかもしれないが、集合住宅の特性を理解せず、他人にまで狭量な常識を強制することはもはや悪質なハラスメントということを理解した方がいい。