<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[21: 住民板ユーザーさん1]

19さん、20さん、丁寧にありがとうございます。
湿度管理を気を付ければ部屋干し出来ないわけではなさそうなので、ホスクリーンこのままお願いしようと思います！

[22: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン、皆さんはネットバンクとシティバンクどちらでお願いする予定ですか？

[23: 住民板ユーザーさん1]

>>22 住民板ユーザーさん1さん
大型のマンションなので地銀が それぞれお得な提携利率を出してくると思うので、それによって決めようと思っています。

[24: 住民板ユーザーさん1]

>>23 住民板ユーザーさん1さん
固定金利で検討しているのですが、前に営業の方が地銀で提示された金利はそれほど良いものではなかったのですが、今後さらに金利が下がることがあるんでしょうか？

[25: 住民板ユーザーさん1]

ここはバルコニーでバーベキューは可能でしょうか？以前住んでいた所でベランダでの喫煙でトラブったので…

[26: 住民板ユーザーさん1]

>>25 住民板ユーザーさん1さん

多分無理じゃないですか？
サンパーク企救丘見に行った時、エレベーター内で「バーベキューしないで下さい」って張り紙がありましたよ。
上の階の人から匂いの苦情が出たそうです。

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>25 住民板ユーザーさん1さん

私もベランダでのバーベキューには反対です。洗濯物に匂いがしてしまいそう。

[28: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでバーベキューしたい気持ちはわかります(笑)

[29: 住民板ユーザーさん1]

変更工事は何を考えられてますか？
フローリングは必須かなと思ってますが、
みなさんどんな感じでしょうか？
ネットで色々検索すると、外部業者したり、自分でホームセンターから調達してしたりと。

[30: 住民板ユーザーさん1]

>>29 住民板ユーザーさん1さん

変更工事のフローリングって何ですか？我が家は変更工事は あまり考えてないので。ただ大がかりな工事ならば外部業者に頼むと鍵引き渡し後の工事で引越しラッシュと重なって物資の搬入など作業に支障が出たり、入居すぐに上下左右に工事の音で迷惑かけることになるかも、と考えます。

[31: 口コミ知りたいさん]

>>29 住民板ユーザーさん1さん
近所のサンパークに住む者です。うちはフローリングをどうしてもウォルナットの無垢材にしたかったので変更工事しましたよ。コーディネーターの方がおっしゃるには無垢材に変える方は担当になって初めてと言われましたので、フローリングの変更工事をされる方はあまりいらっしゃらないのかもしれません。思った以上に金額がかかりましたが、変えてよかったです。まずは見積もりを。

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 口コミ知りたいさん

変更工事というと建築中に行うということですかね？
ちなみにウォールナットってパッと見フローリングに近いと思うのですが、どういった違い、もしくはメリットがあるのか参考までに教えていただけますか？

[33: 住民板ユーザーさん1]

>>31 口コミ知りたいさん
良いですね無垢材！私も考えております。そこで、
マンションだと遮音、騒音の関係でクッションフロアとは思いますが、
無垢材を使用したクッションフロアってありますか？
上貼りだとかなり厚みが出てきそうだし。一度フローリングを剥いでクッション材なるものを
敷いているのでしょうか。

[34: 住民板ユーザーさん1]

>>32 住民板ユーザーさん1さん

ウォルナットは木材の種類。フローリングは床材の種類。

[35: 住民板ユーザーさん1]

みなさん契約後も担当から連絡ありますか？

[36: 住民板ユーザーさん1]

FPとの相談やSIC打ち合わせが始まる時などは最初営業の方と連絡とっていましたが、直接FPやコーディネーターの方と連絡とるようになってからはやりとりしていません。
ただモデルルームへ行くと必ず出迎えして挨拶、帰りは見送りと対応してくれます。
今後住宅ローン契約が近くなってきた時や内覧等でまた連絡くるんじゃないでしょうか？

[37: 住民板ユーザーさん1]

うちも担当さんからの連絡ないです。SICもまだ先みたいだからこんなものなんですかね…
購入前は複数回手書きのお手紙もいただきましたが、購入後さっぱりなので残念です。

[38: 住民板ユーザーさん1]

残りの物件売らなきゃいけないし、営業の人もいそがしいんでしょう。
こんなもんじゃないですか？

[39: 住民板ユーザーさん1]

週末のイベント参加されましたか？
我が家も子供達を連れて行って来ました。やはり子供さんがいる家族が多いようで安心しました。

[40: 住民板ユーザーさん1]

週末イベントって特に予約無くても行ってもいいんでしょうか？
未契約者向けなのかと思ってなかなか行けずにいるんですが…
あとなぜかいつも寒かったり悪天候。

[41: 住民板ユーザーさん1]

うちもイベント行きましたよ。暑かったので出掛けてるついでに冷たい物をいただきに^_^
カキ氷やソフトクリームも種類が多くて子供も喜んでました。とくに予約しなくて大丈夫でしたよ。

[42: 住民板ユーザーさん1]

側のスポーツクラブだいぶ古いのでサンリブに新しい所が入れば隣だし通いたいんですが、あちらがある限り新しい所は入らないでしょうかね。

[43: 住民板ユーザーさん9]

SIC打ち合わせが終わった方で床材を無垢材にすることが可能か聞かれた方はいらっしゃいますか？

[44: 匿名さん]

無垢の床材は全部屋やったらものすごく高額になりそう、無垢挽板の突板の床材なら見た目は無垢で価格も若干ですが抑えられるのでお勧めですよ。
普通に生活するにはシートフローリングのままで十分ですが、目の肥えた来客なんかがあるお宅は無垢突板にしておくだけでグッとグレードが上がりますね。
それでも一般の方はシートも無垢も区別のつかない人が圧倒的に多いと思いますが。

[45: 住民板ユーザーさん9]

>>44 匿名さん
詳しく教えていただきありがとうございます。やはり、無垢材は高額なんでしょうね、、、無垢の挽板も視野に入れてみます。父親が大工だったためシートフローリングには不慣れでして、無垢材をと思ったのですが価格と相談ですね、、
ありがとうございました！

[46: 契約済みさん]

工事が結構遅れいるみたいですね。。

[47: 契約済みさん]

>>46
遅れいる→遅れている

[48: 住民板ユーザーさん1]

ウチは子供が小さくどうしても走ってしまうので、フローリングのままむしろ防音工事が必要かと思っています。どなたかSIC始まっている方でやられる方いませんかね？？ネットで調べても何が良いのか分からなくて困ってます。

[49: 入居前さん]

残念ながら通常のマンション構造で子供が走る騒音を防げる物は無いと思います。当然フローリングを変えたところで高い音は防げてもドンと響く低周波音は防げません。クッションやマットで軽減は出来るので出来る限りの対策をしておけばトラブルにはなりにくいと思います。8時前の早朝や22時以降の夜間はしっかりと注意しておきましょう。

我が家は子供が小学校中学年になったので家の中で走ることなど無くなりましたが今住んでる賃貸マンションで2歳から5歳くらいまではかなり気にして注意してました。このくらいの子供は叱っても言う事を聞きません。叱るのではなく家の中のルールを何度も何度も優しく言い聞かせる事でやがて癖になりそれが当たり前になります。
ちなみに我が家での躾は1.家の中で走らない。2.トイレの蓋は閉める。3.ドアは勢いよく閉めない。4.外から帰ったら手洗い。これらは小さい頃から何度も言っていたら小学校に入るころには当り前になってました。

[50: 住民板ユーザーさん1]

48さんすごい徹底されてますね！
うちももう少し注意しないと…

我が家はフロアマットを敷く予定です。
やはり子供が走り回ってしまうのと、あと傷防止にもなります。
これで少しは音がマシになればと。ただ定期的に裏面を手入れしないとダニが湧くらしいです。
今住んでいるマンションでは子供がいる世帯が多く、多少の足音等は「お互い様」という感じです。
正直ドスドス足音の他にダイニングチェアと思われる椅子を引き摺る音など色々聞こえますが、自分はそんな気になりません。
それよりもうちの場合は乳児がいるので夜泣きが心配です。
ご近所に迷惑がかからないよう窓を閉めたりはする予定ですが…。

[51: 入居前さん]

49です。ウチは騒音対策というよりも常識を身に着ける為に躾けていました。それでも就学前は何度言っても聞かないし走り回るしソファやベッドから飛び降りたりなどしていました。
なのでうちの上の階からそういった騒音が聞こえたとしても深夜早朝でなければ数年の辛抱と思えます。
子育ては愛する我が子であっても大変ストレスのかかるものです。マンション住人のみなさんがそういった子育ての大変さを理解し大らかな気持ちで過ごせるよう願っています。
生活スタイルの違いは仕方ありませんが深夜早朝以外は生活音と思う方が自分自身にもストレスをかけずに済むと思います。

[52: 住民板ユーザーさん1]

49さん
詳細にありがとうございます。重低音は厳しいのですね。今はジョイントマットを敷いていますが、だんだんよれて汚くなってしまうし、たまに外すしてみるとカビや砂埃が凄いので根本的にどうにかしたいと思っていたのですが、、、
仰るようにクッションやマットなど出来るだけのことをやってみようと思います。

[53: 住民板ユーザーさん1]

ジョイントマットは消耗品と考えたほうがよさそうですね。
ところでピアノをお持ちの方いらっしゃいますか？
電子ピアノならヘッドフォン使用すればマンションでも大丈夫ですよね？

[54: 住民板ユーザーさん1]

うちは子供が遊ぶスペースを小上がりにします。下の収納スペースにシーズン外れの寝具など入れてたら少しは音が響くのを和らげるかと。

[55: 入居前さん]

>>54 さん
経験からいいますと
小上がりいいですよ！空間にメリハリもでますし、収納も増やせます。
子どもたちは、絶対に小上がりからジャンプして降りるようになりますので、
騒音対策としては・・・ですが、小上がりおすすめです！

[56: 住民板ユーザーさん1]

みなさんは、どれぐらいオプションお願いしましたか？

[57: 住民板ユーザーさん1]

オプションはほとんど付けてないですね。カップボードくらい付けたかったけど結構高くて断念しました。

帰りに工事現場を見に行きましたが、懸念していたマルショクのバックヤードは崖向きで安心しました！！

[58: 住民板ユーザーさん1]

私もほとんどしてないかな
扉変えたりライト変えたり。。。

[59: 住民板ユーザーさん3]

カップボード付けたかったですが高すぎて手が出ませんでした。

[60: 住民板ユーザーさん5]

うちは開き戸を引き戸にしたり、壁紙をオプションのものにしたりしました。カップボードは最初から検討しなかったです。飾り棚とか好きな食器棚おきたくて。全く検討してなくて後からちょっと考えればよかったかなと思うのは食洗機ですかね。浅型なのであまり沢山入らないと聞いているので。オプションで深型にできたんでしょうか？深型は掃除が面倒みたいですが。。

[61: 住民板ユーザーさん8]

うちは床暖房とカップボードとコンセント増設などです。
他にも間取り変更をしたので120万ぐらいかかりました。

[62: 住民板ユーザーさん1]

追加120万は凄いですね
床暖房もカップボードも値段聴いて諦めました。
しかしやっぱり2LDKは売れないですよね。打ち合わせ行っても子供連れだらけですしね。

[63: 匿名さん]

うちは床暖房だけで75万でした。今のマンションで床暖房があるのでもう無しには戻れません。カップボードはずっと同じものを使うのも飽きそうなのでやめておきました。

[65: 住民板ユーザーさん3]

[No.64と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[66: 住民板ユーザーさん1]

カラーセレクトは何が人気なんですかね？？
家具が決まってないので何でも合いそうな一番明るい白基調にしましたが、今思うと白黒の組み合わせも良かったかなと

[67: 住民板ユーザーさん3]

こんにちは。ここを購入した者です。
インテリアコーディネートもある程度終わりましたが、オプションは廊下のコンセントを納戸に移動は無料、納戸の上の方に棚設置、キッチン上にダウンライト3個取付、カップボードW1400、畳をフチなし、に変更したくらいです。総額50万くらいです。カップボードが30万くらいですね。
部屋の色はドアとフローリングは一番白っぽいクリアライトです。
参考になればと思います。

[68: 匿名]

ゴミ箱はベランダに置きますか？

[69: 住民板ユーザーさん1]

皆さん大英あんしんサポート加入されましたか？
消耗品が有償対応、震災非対応というところがうーん…って感じなのですが…

[70: 住民板ユーザーさん8]

>>68
屋外用の密閉できるゴミ箱で缶ビンペットくらいなら大丈夫じゃないですかね。さすがに生ゴミは厳しいと思います。