<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[1: 住民板ユーザーさん1]

スレありがとうございます！
オプションのこととかいろいろ参考にさせていただきたいと思います。
宜しくお願いします。

[2: 住民板ユーザーさん8]

南棟契約した者です。コーディネーターとの打ち合わせを受けられた方は、事前にどの程度まで決めて行かれたんでしょうか？

[3: 住民板ユーザーさん1]

同じく南棟契約者です。
先日1回目のSIC打ち合わせをしました。
うちは絶対にしたいオプションと、「これしようかな？」と悩んでいるオプションを挙げてそれらをコーディネーターの方に見積りをお願いしました。その数日後メールにて見積書が送られてきた、という流れです。
とりあえずご家族で気になるオプションをリストアップして片っ端から見積りをお願いしたらいかがでしょうか？
その金額によって実際にするもの、しないものを決めたらいいかと思います。

[4: 住民板ユーザーさん1]

カーテンなどなど新たに必要になる物も多いですよね。我が家はカップボードだけはお願いしたいと思います。

[5: 住民板ユーザーさん1]

検討の所は また荒れてますね。我が家も子供がいるので落ち着いて勉強できる環境は魅力的ですが、子供が独立した後も安心して生活できそうなので選択しました。

[6: 住民板ユーザーさん1]

北九州市の中では割りと治安よさそうですよね、守恒って。
オプション悩みます…。

[7: 住民板ユーザーさん1]

今の住まいはスーパーまで車が必要な距離なので、隣にスーパーあるのは助かります。コナミのスポーツ施設は評判どうでしょうか？

[8: SIC]

南棟購入し先日SIC2回目でした。
カップボード
下のみ 20万前半
上下 30万前半
床暖房2面 40万弱
USBコンセント 1箇所17000くらいだったかな。
床暖房が思ったより安くて迷っています。
ご参考になれば。

[9: 住民板ユーザーさん1]

我が家も床暖房は気になっているんですが子供がいるので水分こぼした時に故障しないか心配で迷ってます。

[10: 住民板ユーザーさん1]

夏以降SICが始まります^_^
4LDKの和室をリビング続きのフローリングに変えた場合、いくらぐらいお金がかかるか気になってます。赤ちゃんがいて、今の住まいでは和室で家族で寝ているので、子育て中は和室を残しておくべきかと悩み中です。。

[11: 住民板ユーザーさん1]

>>10 住民板ユーザーさん1さん
うちも子供が小さい間は遊びスペースでリビングの一角に和室も欲しいと思いますが、子供が大きくなって子供部屋を作る時に高くつくならば、フローリングのままで置き畳の方が良いかなぁと迷っています。

[12: 周辺住民さん]

>>11 住民板ユーザーさん1さん
うちはフローリングに置き畳でカビ&虫が発生し、大変でした。
置き畳をする場合は、湿度に十分注意し、畳の種類はイ草のものでなく紙のものしたほうがよいです。参考まで

[13: 住民板ユーザーさん2]

>>11 住民板ユーザーさん1さん
我が家もフローリング置き畳でカビにやられました。マンションは機密性が、高いので湿気には要注意ですね。

[14: 住民板ユーザーさん1]

我が家はリビングを広げて下に収納を備えた小上がりを考えています。まだ打ち合わせは始まってないので費用がどれくらいかかるのかによりますが…

[15: 住民板ユーザーさん1]

置き畳の件、すごく勉強になります。
マンションってそんなに湿気きになりますか？
自分が現在住んでいるマンションはどちらかというと乾燥しているのですが、部屋によるのでしょうか？
ホスクリーンをしようと思っているのですが微妙かな？

[16: 住民板ユーザーさん2]

>>15 住民板ユーザーさん1さん
一般的に新築マンションはコンクリートの水分が抜けきれていないため、湿気が溜まりやすいと言われいます。完全に水分が抜けるのには10年位かかると言われいます。特に最初の、3年間は要注意だそうです。特に低層階や角部屋は結露に注意だそうです。
ホスクリーン等、室内干しの場合は除湿機や、サーキュレーターの使用をお勧めします。
でも浴室乾燥機があると思いますのでそちらを使用されるのもいいと思います。

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 住民板ユーザーさん2さん

丁寧にありがとうございます！
分かりやすい説明でとても参考になりました。
除湿機検討してみます。
ちなみに、複層ガラスでも結露ってするんですか？
二重ガラスは結露しないと聞いたことがあるんですが、もしご存知でしたら教えていただきたいです。

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>15 住民板ユーザーさん1さん
うちもホスクリーン考えてます。子供の洗濯物が多いのでベランダに物干しの追加も検討中です。

[19: 匿名さん]

>>15 住民板ユーザーさん1さん
生活スタイル・居住地・その環境・躯体構造・施工日程や時季も異なり、個体差もありますから、一概には言えません。

ただし、基本的に２４時間換気システムは常時稼働をオススメします。

日頃、停止しているならば、バスの湯はりやシャワー使用後は一定時間は稼働しないと、専有部全室に
湿気がこもります。

日常的に24時間換気を稼働させ、意識して湿度管理や晴天時に換気すれば結露など防げます。

冬場の加湿器の付けっ放しは、厳禁です。

尚、忘れがちですが、調理時の加熱・人間の肺呼吸・体表の気化熱放出時や外気流入後の温度落差でも水分・水蒸気は出ますからね。

[20: 匿名さん]

>>17 住民板ユーザーさん1さん
複層ガラス・二重ガラスは、結露はしません。

但し、過剰な加湿状態と、外気と二重ガラス内の空気の温度差が重なれば、当然 結露しますよ。

冬季の過加湿と過加熱は、結露に繋がります。

つまり、加湿器と暖房器具を不要に使うと、電気のムダ使い・電気代の浪費・結露による専有部の毀損(実質的に資産価値の下落) となります。