<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[457: 住民板ユーザーさん2]

>>455 住民板ユーザーさん1さん
煽り、揚げ足などなど。
しつこい人多いです。騒音するなら管理会社か直接伝えるかは、その方々で選べば良いだけの話。
わけわかんない人はスルーして、意味のある情報交換しましょ。

[458: 住民板ユーザーさん1]

頼むから荒らしはスルーして

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>457 住民板ユーザーさん2さん
馬鹿発言はありですか？

[460: 住民板ユーザーさん1]

完売後にまた駐車場の抽選を行うようですが、完売まであと何室あるんですかね？

[461: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

去年11/1時点でラスト一部屋とありますが、まだ販売中のようです。
早く完売になってほしいところですね。

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選って、今借りてる場所から変わるんですか？

[463: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の抽選ってどこから出てきた話ですか？
ないと思いますよ？

[464: 住民板ユーザーさん1]

たしかに全員対象の再抽選はないでしょうね。
好きな区画を選べると言うことで早めに契約を決心した人もいるでしょうし。
それは先行者メリットとして確保されるべきでしょう。

空いている区画や変更希望者を募っての抽選ならもしかしたらあるかもしれませんが。

[465: 住民板ユーザーさん1]

>>464 住民板ユーザーさん1さん
確認しましたが、マンションが完売したら空いてる区画について追加で借りたい人向けに抽選会をやる予定ですよ。
今借りているところから変わることはありませんのでご安心下さい。

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん5さん
契約前に大英産業の担当の方が言ってましたけど、じゃあ嘘なんですかね？

[467: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の契約交わしてるし、駐車場料金の引き落としも始まったばかりだし、全区間対象に抽選やり直しはありえないでしょ。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
全区画対象に抽選とか一言も言ってません。
完売したら今空いてる駐車場の抽選があるから、あと何部屋売れ残ってるかを知りたかったんです。
全区画再抽選なんかありえないでしょ。

[469: 住民板ユーザーさん1]

すみません、教えて下さい
去年の11月に引越しした場合は固定資産税の納付時期はいつになるのでしょうか？もちろん金額は部屋によって違いがあるでしょうから、このマンションの平均値で構いませんので大体の金額も教えていただきたいです。
あと5年？くらい減税対象とかあるみたいなんですが、ネットで検索したんですが複雑でよくわかりませんでした…
すみません、詳しい方よろしくお願いします

[470: 住民板ユーザーさん5]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

令和3年度の固定資産税は4月に送られてくる納税通知書で支払いますが、令和2年度の分に関しては諸費用として大英産業にすでに支払っていると思います。
令和3年度の納税通知書は4月の中旬に発送され、4期に分けて納付します。一括で支払うこともできます。例年の納期限は、第1期は4月下旬まで、第2期は7月下旬、第3期は12月下旬、第4期は2月下旬ぐらいだったと思います。
税額に関しては4月になってみなければわからないです。
新築のマンションでは、5年間新築減額があります。減額された通知書で届くと思いますので、特に申請等は必要ないかと思います。

[471: マンション住民さん]

皆さん、確定申告の時期になりました。忘れずに行きましょう。
法人の会社員の方などは不慣れな為、面倒な手続きです。
その場合はお勤め先の経理や税理士に相談すると良いと思います。
　
因みにうちの妻は、住宅ローン控除で何か購入する予定にしてたみたいですが、固定資産税にあてたいと伝えるとふてくされてました汗

[472: 住民の人に質問したいさん]

>403
守恒市民センター前の交差点側出口
前はサティ(マンション)側にも信号機あったけど、マンションになって撤去された。
歩車分離で歩行者が青の時に
人を跳ねそうになりながら出てくるのはOKなのでしょうか？
(住民の民度？)

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民の人に質問したいさん

横断歩行者の前を車で横切ったら道交法違反です。
マンション前の交差点では見たことありませんが、数年前に警視庁からの取り締まり強化令が出されたのでいろんなところで取り締まりやっていますね。
どんな言い訳も通用せず問答無用で2点と9000円です。
いつか人を殺す可能性がある危険運転を行なっていることを自覚する授業料としては安いでしょうか。
捕まった場合は、ああ人を引く前でよかったと真摯に反省しましょう。

[474: ご近所さん]

>>472 住民の人に質問したいさん

歩行者横断の妨げにならなければOKかと思います。

[475: 住民板ユーザーさん1]

住民の人の掲示板を近隣の人達もチェックしてるんですね。ちょっと不思議

[476: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民の人に質問したいさん

歩行者がいるのに出ていくのは普通に考えてだめだと思いますよ。先の方がおっしゃっているように違反ですし…
信号機に関しては、当初は信号機を付ける予定で警察署等にも依頼していたようですが、住居から出るためだけの目的のために信号機は付けられないと却下されたと聞いています。
信号機はないので、歩車分離でも歩行者がいなければ出てもいいのではないかと思いますが…