BELISTA東淀川大桐

[ベリスタ]

BELISTA東淀川大桐についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目７６番
　　　　大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目７８番１
　　　　大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目９６番６９
交通：大阪市営地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分
　　　阪急京都本線「上新庄」駅徒歩24分
間取：3LDK-4LDK
面積：65.65平米-82.76平米
売主：藤和不動産株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：株式会社アーバネックス
事業主：藤和不動産株式会社
事業主：近鉄不動産株式会社
事業主：株式会社アーバネックス
販売提携代理：藤和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

重複！

[3: 匿名さん]

Part何？？
ずっとJ-COMでやってるけど、まだ捌けてないの？

[4: デベにお勤めさん]

こちらは一応２スレッド目ということになりますよね。

[6: 物件比較中さん]

テレビでCMしてました。わかりやすく物件案内してました。ステキだなぁ～と思いました。駅がいまいちよくわからないなぁ～。行ったことがないからですな。川沿いを希望なので、そこもいいなぁ・・と。しかし、シティオアシス東三国には岩盤浴がある・・同じ川沿い・・迷う。駅は御堂筋。魅力的。価格・・どちらも、出遅れて、お部屋があまりない。早く、行けばよかった。

[7: 匿名]

今、このマンションを購入検討中ですが、売れ残りにもかかわらず値引きが思ったより少ないので、悩んでます。

このマンションは値引きあんまりしないんですかねぇ？

[8: 匿名]

〉7さん
３月でしたら値引きは対応してくれましたよ。期末ですから…
４月はさすがに値引きはあまりしないかと。狙うなら期末か四半期。それまで待つかですね。

[9: 匿名]

8さん、ありがとうございます。

売れ残りで立地もあまり良くないので、定価の二割はかるく下がると思ってましたが？

今の金額だと買う気にならないです。

[11: 匿名さん]

Ｊ－ＣＯＭで放映されてるけど、かれこれ１年経つのでは？
その費用あるなら、もっと値下げした方がいいのでは？

[12: 匿名]

ゼロなわけないでしょ。
プラスでもマイナスでも資産は資産。
住んでる人もいるのに配慮が足らん！

[13: 匿名]

中古も出てるので、値引きできないんでしょう？

このままの価格だとまず売れないですね？

そろそろ値引きする時期じゃないですか？

[14: 匿名]

住人板見たらなんか殺伐感を感じるマンションですね。
後ケーブルのCMは凄く安いしマンション番組とのタイアップでもっと安いかもしれないのでしてるんでしょうね。

[16: 匿名]

駅から遠いし近くに何もありません。歩いていけるスーパーがほしいです。

[17: 入居済み住民さん]

歩いていけるスーパーいくらでもあるけど・・・
１０分も歩きたくないってこと？
そりゃ足腰弱すぎでしょ・・・

[18: 匿名]

10分は遠いと思います…

[20: 匿名さん]

遠いね。しかも実際は１０分どころじゃないし・・・。

[21: 住民]

あまり細かい事での口論は、険悪になるだけなのでやめませんか？歩いて約１０分ぐらいにスーパーは何軒かありますしそれでいいじゃないですか。 ニ、三分なんて個人差ですぐ変わりますよ。

[23: 住民さん]

約１０分歩かれる事に恐怖を覚えられたりするぐらい大変なことででしたら、お体の事も考えて、二つともよいマンションですが、駅からも１０分ぐらい離れてますし、駅、スーパー直結のマンションを探されたほうがいいんじゃないですか？あと、マナーとしてこのマンションにご興味がないのであればあのような表現の書き込みは良くないと思います。私は実際にじっくり考え検討し購入し、満足してます。あなた様には魅力がないかもしれませんが、私の様に魅力を感じ生活されてる方もたくさんいらしてます。お互いに不快にならない様な書き込みをしていきたいですね。

[24: 匿名さん]

ここは検討板だよ？
なんか勘違いしてない？

[25: 匿名]

↑ 同意

[26: 匿名]

勘違いはそっち。私はここも検討しましたよ。だからスーパーも調べたし私にとっての生活のしやすさを考えました。その上での話をしてるだけ。検討する上で悪い情報も出てくるし必要なのでは？一生の買い物。購入するにあたって良い面も悪い面も知った上で買うべきでしょ。内輪だけで都合のいい話しかしないなら検討板とは言えないね。

[27: 匿名さん]

↑同意

[28: 匿名]

住民の余裕のなさ、必死さが伝わってくる書き込みばかり。同じ住民として残念です。まさか買ったこと後悔してるんですか！？もっと自分の買ったマンションに自信持ちましょう〜。

[29: 24]

>26

24ですが、26さんは捉え方が逆です。23さんに発言したのですが。
私もここは検討板だから色んな意見があるべきだと思っていますが。

[30: 匿名さん]

良い事・悪い事が出て当たり前の検討板。
思った事を書きましょう。

[31: 匿名]

29さん
それは大変失礼しました。
私の勘違いでした。


私の発言も23さんに対するものです。

[33: 匿名]

コンビニ、銀行、スーパー、駅
遠いよ、ここは。
だから、安いよ。
嫌なら駅近。
住民の質も既報通り。

[34: 匿名さん]

やっぱり上新庄駅から遠い・・・。

[36: 匿名]

ここは雨の日は大変そう

[38: 匿名]

先日、マンションギャラリーに行ってきました。勤務地が私は谷町線の駅なので利便性は私には良さそうです。駅から１０分ぐらいは私には、そんなに気になりませんし、部屋の設備や眺望なんかも結構良かったですよ。庭も凄く綺麗でした。

[40: 匿名]

>>22
リバーもクラシアスも駅から離れてるよ。
比較物件としてはどんぐりのせい比べ。
駅近も重要だけど、スーパーや郵便局が近くにあれば多少離れててもいいわ。

[41: 匿名]

一応、ベリスタの冠ついてるから値引きも１割くらいじゃないの。

[42: 匿名]

実際に歩きましたよ。感じ方には個人差があるのでなんともいえませんが、皆さんが遠いと投稿されてたので、覚悟して歩きましたがそれほど、遠くには感じませんでしたよ。１０分ぐらいでしたよ。自転車で通勤したらもっと早いですね。

[43: 匿名さん]

40

リバーもクラシアスもスーパー・コンビニめっちゃ充実してますよ？
こことは違って（笑）

クラシアスはまだ未知数ですが
リバーに関しては売れ行き好調だしここより安いし断然広い。

駅から遠くて狭くて生活不便でこの価格設定は全く納得できない。
まぁだからこれだけ売れ残ってるんでしょうが。

一応検討はしましたが即却下でした。

[46: 住民]

実際に毎日歩いてますが、10分あれば着きます。全く遠く感じませんね。
遠く感じる人は遠回りしているのでは？
最短距離を行けば全然近いです。
自転車なら4分くらいですね。
実際住んでもいないのに色々悪口書くのは辞めてはどうですかね？

[47: 匿名]

ここは検討板ですよね？

[48: 匿名さん]

ここは検討板なんで「実際住んでもいないのに」とか言われても困りますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[49: 匿名]

＞駅近も重要だけど、スーパーや郵便局が近くにあれば多少離れててもいいわ。

工業地帯でスーパー、郵便局、役所、学校が近くになくても
駅が近いだけで良いという人が此花区には居るんだよ。