アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.2

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[771: 匿名さん]

ここは無駄な共用施設がほとんど無くて良いですね。
カラオケやシアタールームがついている様な物件と比較すると、
落ち着いた雰囲気が好ましいと感じます。

ところで、22階のエアラウンジはゲストルームとして宿泊に使用できるのでしょうか。
イメージCGを見ると宿泊できるイメージが無いのですが・・・。

[772: 匿名さん]

272さん
>>中身入りのカセットボンベや100円ライターを普通に捨てちゃう人が実際居ますから
いつだったかニュースでやっていたような気がします。最近ではカセットボンベが普通に捨てられてて産業廃棄物処理車が爆発する危険があるとかで…。

771さん
>>ところで、22階のエアラウンジはゲストルームとして宿泊に使用できるのでしょうか。
>>イメージCGを見ると宿泊できるイメージが無いのですが・・・。
ゲストルームとして宿泊できると思います。奥の方にベッドが2つ見えますよ。私には広めのワンルームマンション的な感じに見えましたけど。

[773: 匿名さん]

周辺は落ち着いた場所だけど繁華街や都心にも出やすいというのは
大きなメリットですよね。
個人的には後楽園のラクーアの存在が嬉しいです、ちょっとした買い物にすごく便利
徒歩で行こうとするとちょっと遠いけど。

[774: 匿名さん]

買物といえば、ここも含めた茗荷谷の再開発の一環で
このマンションの駅側に隣接している部分に大型商業施設が入るそうですね。
一体どんなお店が入るのか楽しみですね。
買物もきっと楽になると思います。

[775: 周辺住民さん]

丸見えｗ

下品

[776: 匿名]

昨日、テレビで茗荷谷の特集があったんですか。
残念、見たかったなー。

[777: 匿名さん]

文京区の落ち着き感と
ちょっと古風な感じが残っていたりするところ
好きですよ。

繁華街が苦手なひとには
本当にいい地域だと思いますね。

ところで、大型商業施設って
どんなのだろう？

[778: 契約済みさん]

大型って…勘違いじゃないですか？

[779: 匿名さん]

この隣に出来る商業施設、
イオンかララポとかが入ったらうれしいな

[780: 匿名さん]

>>778
一応、HPには「大型商業ゾーン」と書いてあります…。

春日通沿いにも店舗が入るんですね。
ドラッグストアとかが入ってくれると嬉しいな。

[781: 匿名さん]

>No.774 by 匿名さん 2010-06-22 23:14
>買物といえば、ここも含めた茗荷谷の再開発の一環で
>このマンションの駅側に隣接している部分に大型商業施設が入るそうですね。

だからスーパーのサントクのことでしょ･･。
ここのマンションの隣は駅なんだから。

[782: 賃貸住まいさん]

サントク以外は以前は接骨院、中華料理屋とききましたが、他にも決まったものはあるのでしょうか？

[783: 契約済み]

隣にある今清水建設が工事しているビルのことですかね？
だとするとそこまで大きくない気がします。

[784: 匿名さん]

大型ではなさそうですね。

いずれにしても
小さくて個性的なお店が並んでいるような
商業施設だといいけれど
普通のスーパーになっちゃうのかな。
結局は。。。

[785: 匿名さん]

スーパーはすでにポロロッカと三徳があるからもう十分だな～
レンタルショップってこの辺にあったっけ？

[786: 匿名]

カフェ併設の美味しいパン屋とか本屋さんとかが入るといいなー

[787: 匿名さん]

買物はこの辺り、便利だよね。
でもレンタルショップはこの間この辺り周った時には見かけなかったなぁ。
TSUTAYAはHP見たらこの辺にはないみたいだったし…。
他のチェーン店はあるかしら？

[788: 匿名さん]

大型商業施設と言えば、駐車場完備の、複合型ショッピングモールを想像してしまいますが
ちょっと想像と違ってました。
生活雑貨を扱う店や品揃えの良いドラッグストアなど、生活に便利な店舗が入ってくれればいいな。

[789: 匿名さん]

>このマンションの駅側に隣接している部分に大型商業施設が入るそうですね。

このマンションの中に入る施設（三徳）のことを言っているのであって、
ここの隣に大型商業施設ができるということではない。

[790: 匿名さん]

アクセス環境で見るといいポジションに建ってるね。いくつかの主要な場所へは、どれも同じぐらいの所要時間で電車移動できる。守備範囲広いよ、このマンション。

[791: 周辺住民さん]

レンタルショップですがチェーン店はありません。
マンションからお茶大に向かって数メートル歩いたところにファミマがあり
そこの道路を挟んだ斜め前に小さくて古いレンタルショップありますが・・・
見てどう感じるかは人それぞれということで

[792: マンコミュファンさん]

>>762さん

地震保険は基本的に火災保険の額の半分までしか確か額面的には入れなかったと思います。
首都圏近郊では結構皆さん入られてるとは聞きますが。
火災保険と比べると掛け金は高いので結構悩みますよね。
一応家財保険等も含めて一度相談されてみてはいかがでしょうか？

[793: 匿名さん]

>>791
そういう店は当たり外れが大きいですからね・・・。
一見では入りづらい雰囲気醸し出してる店もありますし、
当たれば馴染みになれて良いんですが、
外れるとそれっきりって事が多い。

[794: 匿名さん]

>790
住環境はもちろん、電車通勤・通学に関しては本当に良い場所ですよね。
プロジェクト毎に職場が変わる身としては、どこにでも通いやすいのは大きなポイントです。

[795: 匿名さん]

ここは先般のコンクリート問題とは関係無いって確認した方いらっしゃいますか？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

[796: 匿名]

私は巣鴨までレンタルビデオを借りに行く。

[797: 匿名さん]

今住んでる所も近所にレンタル屋がないので
以前TSUTAYAの宅配サービスを使ったことがあります。
2～3年前の話なのですが、その当時は人気タイトルがいつまでたっても借りられなかったり
配送されなかったりトラブルが多かったので利用を辞めてしまいました。
当時に比べたら色々改善されていると思いますが、現在利用されている方いましたら
使い勝手を教えて欲しいです。

[798: 匿名さん]

今、ツタヤの宅配レンタル使っているけど配達に関するトラブルは特にないよ。
人気タイトルは確かに今でも待つことがあるけど。
ない場合は前レスのようにある所までいくしかないかなぁ。
実店舗の方がキャンペーンやってるし、ゲームも買えて便利なんだよね。

[799: 匿名さん]

789さん
なーんだ。単にサントクが入るだけで、街が活性化するような商業施設を建てている
わけではないんですね。
それじゃ、公式サイトに書いてある大型商業ゾーンって…。とんでもなく誇大広告では。
サントクの他には中華料理店、接骨院などが入るんでしたっけ？

[800: 匿名さん]

大型商業施設そんなに大きく謳ってないので、誇大とまでは言えないのでは？
「JAPAN BEAUTY」のほうが誇大だと思います・・・。

[801: 匿名]

内科と歯科も入るんですよね。

[802: 契約済みさん]

もう２２階以上まで建ち上がってるんですよね。

なかなか現地に見に行けませんが、楽しみです。

[803: 契約済みさん]

８０２さん
２５階まで建ちあがっていますよ！楽しみですね。

[804: 匿名さん]

内科と歯科が入るのはいいですね。
良い先生が入るといいですねー。
あとこの辺りって皮膚科で評判の良い所はありますか？
疲れがたまるとニキビがすごくて、皮膚科じゃないとダメなんですよね…。

[805: 匿名さん]

>>804
最寄という意味では茗荷谷駅のすぐ近くにも眼科があるのですが
少し離れてスーパー三徳の2～3軒となりにある「さかた皮膚科」の評判が良いみたいです
腕も確かだと思いますし、気さくな良い先生ですよ
（もちろん駅近くの皮膚科の評判が悪いという訳ではありません）

[806: ご近所さん]

この辺りはあまり評判のよい皮膚科がないので、不便です。

[807: 匿名さん]

804です
皮膚科についてご回答ありがとうございます。
この辺りにあまり詳しくなかったので助かります。
近所に腕の良い先生がいると安心ですね。

[808: 匿名さん]

公式サイトに最寄のクリニックの情報も載っていましたが、
どこが腕の良いクリニックか、実際診てもらわないと判断がつかないところが
悩みどころですよね。皮膚科情報、感謝です！
一応、会員制のクチコミサイトはチェックしているんですが期待外れの
コメントも多かったりしてさほど当てになりません。

[809: 匿名さん]

会員制のサイトの方が信頼度高そうな気が・・・。

[810: 匿名さん]

お子さんがアトピーだったりすると皮膚科選びは一大事ですよね
しかもアトピー関係はネット上で調べると広告みたいなのが多すぎて混乱します

[811: 匿名さん]

住んでいる場所の本当にすぐの場所にクリニックがあると便利ですよね。本当に良いお医者さんが入ってくれるといいですね。願わくば、あとは小児科に入って欲しいけど、贅沢ですね。この辺りだと松本医院が近くて評判が良い小児科でしょうかね？

[812: ご近所さん]

806です。
松本医院は内科です。アトラスに入ることになっていると思います。

小児科はこちらからは少し離れますが、評判の良いところが数件あります。
こちらへ住まわれるようになったらすぐにわかると思いますよ。

[813: 匿名]

播磨坂沿いの小児科は有名らしいですね。
噂を聞きました。

[814: 匿名さん]

さかた皮膚科て評判いいですか？
びっくりです。。。
自分のまわりではいい噂聞かないので・・・
人それぞれですよね。
この辺りでは皮膚科と言えば小石川東京病院でしなたよ
過去形になっているのは３月まで勤務されていた女医さんで美容雑誌やテレビにも
度々、登場されていた先生が退職されて今は曜日ごとに違う先生になりました
水曜日に一度、行きましたが男性の先生で物腰柔らかく良い先生でした。
他の曜日は分かりません。
駅近くに皮膚科てありましたか？知りませんでした。
松本医院は小児科も診療科に入っています。
土日も午前中のみ診療していますので助かりますね
小児科で有名で良い先生と言うのは播磨坂にある森こどもクリニックです
女医さんで親切に診てくださいますし看護師さんも感じ良く優しいです
薬も院内処方なので具合の悪い子どもを連れて薬局に処方箋を出しに行く必要もなし
並んだ方に朝８時半から整理券を配り９時からは携帯を使っての予約もできます
携帯で今の診察進行状況を見ながら自分の番号が近くなれば出向きます
ただとにかく人気ですので時期によっては９時で携帯開いて予約入れても
診察が回ってくるのが１時間から２時間後てことも普通にあります
お子さんを預けられる方がいる場合は預けて並んだ方がいいですね

[816: ご近所さん]

さかた皮膚科、最近行ったのですが
かなり最悪でした(涙)

二度と行かないと思いました・・

評判悪いって聞いてやっぱり。

[817: 匿名さん]

医者との相性もありますし、
行ってみないとわかりませんが、
評判はやはり気になります。

[818: 匿名さん]

>>814様
色々と詳しくありがとうございます。感謝いたします。ご近所の方（でしょうか？）の詳しい情報は、本当に貴重ですね。
特に小児科については本当にありがたい情報です。評判の良い先生は、そこに知り合いがいないと中々住み始めは見つけることができませんから…。

[819: 匿名さん]

この辺では小児科には困らないでしょう。
森先生、内海先生、ちょっと離れるけれど松平先生。
みんないい先生ですよ。いざとなったら、都立大塚病院もあるし。

[820: 匿名さん]

物件選び、街選びで病院を忘れてました。
このサイトを見て気がつくことが出来て良かったです。
病院があったとしてもホームページだけではわからないものです。
地域の利用者の声はありがたいですね。

[821: 匿名さん]

>816
そんなに悪いかなあ。
私はよく行きますけどね。
出す薬に当たりが多い。

[822: 匿名さん]

ここは夜間急に何かがあったときにも受け入れてもらえてる都立大塚病院も行きやすくていいね。

[823: 契約済みさん]

この近辺歯科がかなりたくさんありますが、評判ご存知ないでしょうか？

[824: 匿名さん]

最近の歯科医院選びは得意分野によって違うので難しいね
一般的な虫歯治療だったらデンタル茗荷谷とかいいんじゃないかな
矯正やインプラントとなるとちょっとわからないけど

[825: 匿名さん]

皮膚科の最悪は、かなしいよね。
私、皮膚科の常連です。

行き着けは、自宅から、１時間半。
近所には、いい皮膚科がなくって。
探すまで時間がかかりましたね。

[826: 匿名さん]

矯正だとやまもと矯正歯科が評判良いみたいですよ。

[827: 匿名]

駅前の耳鼻科はどうですか？
子どもが慢性中耳炎なので。

[828: 匿名さん]

この辺りの耳鼻科だとはりま坂耳鼻咽喉科・アレルギー科が評判良いですよ。
先生やスタッフも腕が良いですし
オンライン受付ができるので、お子さんがいるなら尚お勧めします。

[829: 匿名さん]

もう最上階まで立ち上がってるのかな？

[830: 匿名]

耳鼻科は駿河台の神尾記念病院も全国から患者がくるほど有名です。うちの子供も慢性中耳炎で幼児期は良くみてもらいました。

[831: 匿名]

828さん、830さん
827です。情報ありがとうございます！助かります。

829さん
最上階まで立ち上がっていましたよ。
北西角部屋が目立ってみえました。

[832: 匿名さん]

>>831
出来てますね、今から楽しみです。
HPに展望をCGで見られるページがあったけど東京ドームが見当たらない、見えないのかな～。

[833: 匿名さん]

＞832
私もHPみました。
東京ドーム見当たりませんね

眺めはいいですね

[834: 匿名さん]

最近、茗荷谷ロケの番組を立て続けに観ました。
クイズ番組に名前が出たり、バラエティー番組のロケ地になる場合、
企業が広告会社経由で番組にとりあげてもらうようです。
(費用は1番組100万円くらいだそうです)
今回はマンション名が出たわけではないし、茗荷谷ロケは、単に偶然かな？

[835: 匿名さん]

私もホームページで東京ドーム探してみたんですがなかったです…。
ここはスカイツリーは見えるのかな？

[836: 匿名さん]

東京ドーム映ってますよ。一部だけど。

それから東側の高層に限定ですが、間違いなくスカイツリーは見えますし、隅田川などの下町方面の花火（サイズは線香花火ぐらいですが）も見えます。

[837: 匿名さん]

>>834
TVで茗荷谷が紹介されるのって珍しいですね。
私は見逃してしまいましたが飲食店とかの取材でしょうか？
この辺って意外に洒落たお店が多いんですよね。

[838: 匿名さん]

837さん
ちらっと見ただけだったのですが、
「石塚英彦＆ウエンツ瑛士の食いしんBOYS」と言う番組でした。
グルメ番組で、焼肉屋を紹介していました。動画が閲覧できるサイト見つけました！
http://likeit430.blog43.fc2.com/blog-entry-4376.html

[839: 匿名さん]

前に日曜の昼間にやっていた番組では
「茗荷谷は子育てしやすい街」ということでプレゼンをするような番組でした。
確かに最近、茗荷谷をテレビで目にする機会が多いですね。
ここを購入しようと思っているからたまたま気に留めているだけかもしれないですけど。

[840: 匿名さん]

797さん
>>配送されなかったりトラブルが多かったので利用を辞めてしまいました。
！！配送されないことなんてあるんですか！？そういったトラブルは初めて聞きました。
たしかに人気タイトルはいつまで経っても来ないってことありましたけど…。
今はレンタル宅配っていろんなとこでやってますけど、どこがいいんでしょうね。
TSUTAYAも、実店舗に行く方がお得に感じる場合もありますよね。
場所によっては旧作レンタル80円とかやってるところもあるので。

[841: 匿名さん]

商業ゾーンに内科と歯科が入居するのは嬉しいですね。
812さん
ここでは話しにくいかもしれませんが、入居予定の松本医院さんの評判はいかがでしょうか。せっかく近くにできる病院なので評判はいいに越したことはないですよねー。お医者様って腕も大事だと思いますが、それ以上にインフォームドコンセントを大事にしている病院がいいなーなんて思いますね。

836さん
隅田川の花火はいいですねー。今年は7月31日ですね！晴れて少しでも綺麗に見えるといいですよねー。

[842: 匿名さん]

ここの辺りは場所的に花火大会を部屋から見るのは無縁かな、と思っていたのですが、
方向さえ合えば見えるのは良いですね。
私もＨＰ見ましたが、最上階はさすがに眺めが良いですね。

[843: 匿名]

花火は遠いと
音が聞こえなかったり、ずれたりで
そんなに感動しないから、人を呼んだりしない方が良いよ

実体験です

[844: 匿名さん]

>花火は遠いと音が聞こえなかったり、ずれたりでそんなに感動しないから、人を呼んだりしない方が良いよ
↑そうなんですか？うちの実家（愛知県名古屋市ですが）は、隣の県（三重県四日市だと思う）の花火までしっかり見れますよ。
それほど高層階ではありませんが名古屋駅のセントラルタワーズも名古屋城も見えるような立地の場所です。
晴れていれば四日市の花火も長島の花火もバッチリ綺麗に見えますし、音までしっかり聞こえてきます。
ここはどれくらい離れているのかわかりませんが、少しでも見られるといいですよねー。

[845: 匿名さん]

隅田川の花火はその地勢上、大玉はない数で勝負

佃界隈からでも十分遠い

[846: 匿名]

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/support/report/0011.html#201006

だいぶ建設もすすんだみたいですね。存在感ありありですね。

ところで分譲状況はどうなのでしょうか？竣工前に完売しそうなのでしょうか？

[847: 匿名]

次の販売は9月か10月ですかね。

[848: 匿名さん]

新大塚からですが、かなり存在感あります。
ランドマークになっています。

[849: 匿名さん]

駅前は路上喫煙禁止区域（それ以外の地域は歩行喫煙・ポイ捨て禁止）になりましたが、その表示がほとんどされていないため、喫煙多いですね。
拓大の学生の歩行喫煙もあいかわらず酷い。

[850: 匿名さん]

>>849　自己レスですが、あいかわらずと書いたのは、
同大の歩行喫煙が酷いので一度大学へ電話でクレームしたことがあるのですが、一向に改善されないからです。
留学生が多い大学ですが、歩行喫煙者は留学生と日本人半々くらいです。

[851: 匿名さん]

849さん
路上喫煙禁止区域って、その区域でタバコを吸うと罰金が徴収されるんでしたっけ？
表示されていないという事なら、警察署にクレームした方が良いのかな？
また、こういう地域は夜間まで指導員の方が活動されているようですが、
こちらはどんな様子なのでしょう。

[852: 匿名さん]

まあ、再開発で税金が入っていますので、敷地の利用に関しては私有地ほど、強く言えませんからね。

[853: 匿名さん]

>>851さん

文京区の場合は、罰金は設定していないです。罰金の徴収よりはルールやマナーを徹底していこうという考えだそうです（実際、罰金を設定している地域でも徴収するのは難しい為、設定だけしてしていなことが多いようです）

表示は警察ではなく、文京区の管轄です。表示の不徹底のところは依頼すれば場合によっては対応可能なことも（表示できる電柱などの問題で）。

指導員の方は、日中はたまに見かけます。二人一組でポイ捨てされた吸殻を地道に拾って下さっています。表示が徹底されれば指導員の方の負担も減るのでしょうが・・。

小さい子どもがいるので歩行喫煙は本当に危ないことがあるので気にしています。ここに出来るスーパーの近くに灰皿とか設置しないで欲しいです（ここから少し離れますが、文京グリーンコートは敷地内に灰皿設置してあり、たまにピーコックに行くとき煙いです）

長文失礼しました。

[854: 匿名さん]

茗荷谷という地名からどんな田舎かと思いましたが、都会の真ん中なのですね。
谷ということは周囲には起伏があるのでしょうか。

[855: 匿名さん]

846さんがリンクを貼ってくださった、
6月の現場レポートを見てきました。
本当にすごい存在感ですね～！
今月中に一度、現地に行こうと思ってるので、
この目で実際に見るのが楽しみです。

[856: 匿名]

先日、インテリアオプション会に行きました。
今からカーテン選んでる方も多くてびっくりしました。

[857: 匿名さん]

>>854
駅周辺だけなら坂は無いのですが、それ以上の移動に関してはどこへ向かっても坂道がありますね。
ただ付近にスーパーや駅があるので普段の生活の上ではあまり気になりません、ちょっとした距離なら自転車で
移動、という人には少し大変かもしれませんが。
播磨坂なんかは良い雰囲気の道ですよ。

[858: 匿名さん]

少し前にクレーンが一基加わりました。
今日は、今まで活躍していた大きなクレーンのアームを屋上で解体し、小さな方のクレーンを使っておろしていました。
ずっと見守っていましたので、感慨深いものがありました。

[859: 匿名さん]

858です。
今朝、見に行ったらすでに大きなクレーンはおろされた後でした。おろす所を見届けたかったのですが…。

[860: 匿名さん]

853さん
そうなんですか。徴収するのが難しいにせよ、罰金制にした方がルールを守る人間が多いような気がしますけどね。
特に学生辺りは…。歩行喫煙は見た目にも悪いですがやっぱりその吸った後のゴミが気になりますよね。
ポイ捨てなんて当たり前のようにやってる人みるとイラッとします。最近では駅の近くやスーパーやビル内など喫煙ルームを設けるところが増えていますけど、
普通の道路脇などに設置するといいかもしれませんよね。公衆トイレのように公衆喫煙所とか。

[861: 匿名さん]

860さん
>普通の道路脇などに設置するといいかもしれませんよね。公衆トイレのように公衆喫煙所とか。
武蔵野市ではマナーポイントとして道端に喫煙所を設けていましたが、
利用者が多すぎて、その結果歩行者が受動喫煙する事になり、
一部の喫煙所を撤去した経緯があります。喫煙所の場所を設定するのも、なかなか難しいですよね。

[862: 匿名さん]

>>860
路上でタバコを吸おうとしている人を後ろから指導員が見ていて、火をつけた瞬間に
出ていって罰金を徴収してる場面を見たことがあります。

吸う前に注意しても開き直られたら仕方ないので、火をつけるのを待っていたのかもしれませんが
見ていて気分の良いものではありませんでした。

もちろん路上喫煙は取り締まるべきだと思いますが、もう少し上手いやり方があるといいんですけどね。

[863: 匿名さん]

夏場はモデルルーム閉めるんですかね

[864: 匿名]

あげても

[865: 匿名さん]

あまり利用しませんが、駅前のポロロッカがマルエツになりましたね。

[866: 匿名さん]

>>865
そうなんですか…。品揃えや価格はポロロッカと比べてどうなりましたか？
実際ここに住むと、サントクにばかり行ってしまいそうですけど…。

[867: 匿名さん]

>>841
>>812さんではないのですが、松本医院は良いですよ。
先生がよく話を聴いてくれますし、色々とそれについての説明もしてくれるので
いつも安心して診て戴いています。

[868: 匿名]

マルエツっていうとリーズナブルなイメージ。
使い分け出来て便利かも！

[869: 匿名さん]

公式サイトを見てみたら「マルエツ プチ」となってましたが、
プチというぐらいなので、こじんまりとした感じなのでしょうか？
手前にコンビニもありますが、24時間営業なのはいざという時助かりますね。

[870: 匿名さん]

今迄知りませんでしたが、ポロロッカってマルエツが経営していたんですね。
今回はコンビニ型店舗の「マルエツ・プチ」のオープンですか！
日本橋店はイートインコーナーもありますが、ここはどんな感じですか？