アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.2

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[424: 匿名]

422はよその高級マンションへどうぞ。
赤坂パークコートザタワーとか。
御所前だから近隣の警備もしっかりしてるし、テナントはない。
駅から遠いけどね。

[425: 匿名さん]

>423

私は414ではありませんが、絨毯とカーペットの違いってなんですか？？？

辞書引いても絨毯のところにカーペットと書いてあるし、いわゆる絨毯爆撃って英語ではcarpet　bombing ですよね？

是非教えてください。

[426: 匿名さん]

>>425さん
特に違いはないみたいですが…
[絨毯]
http://www.weblio.jp/content/%E7%B5%A8%E6%AF%AF
[カーペット]
http://www.weblio.jp/content/%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%9A%E3%83%83%E3%8...
ただ辞書に書いてあるから一緒とは限らないと思います。
絨毯は床に敷くための毛織物や敷物のこと。
カーペットはタイルカーペットとかそれ以外でもいう。

[428: 匿名さん]

422
>隣接の商業施設があり、店舗はそっちに入って、マンション自体には
>テナントが入らないなら、セキュリティ面は良さそう。
>高級マンションには１Ｆにコンビニとかスーパーとか入らないよねー。

ここの商業施設ってマンション自体にテナントが入るんじゃないんですか？
確か春日通り側に店舗ゾーンができるようですが、それと低層階(たぶん1階～3階？)
にも店舗や事務所が入るような感じだったような気がしますが。
高級マンションでもコンビニとかスーパーが入ったら便利なような気が…。

[430: 匿名さん]

422はスーパーが入るとわかってて皮肉ってるんだと思うが

[431: 匿名さん]

それぞれ御意見があると思いますので、あくまで私は考え方です。

居を構える場所として高級ものに、駅前の喧噪とか、不特定多数の人が出入りする店舗などは相応しくないものと思います。

商業地として価値のある土地は当然地価も高くなる訳で、そこに住居を造れば値段は高いものになりますが、それが住む場所として高級かといわれると考え方はそれぞれだと思います。

商業地の坪単価日本一とされる銀座の鳩居堂前なんて、住宅地として価値が最高かといわれるとそれは違うと感じられると思います。このように価値基準を金銭の対価として評価するかということと居住地として高級かということは別問題であり、店舗が入るマンションを＜下駄履き＞と蔑んで表現されるのはこのような理由からだと思います。

[432: 匿名さん]

高級、高級って今時はやんないでしょ

[433: 匿名さん]

>>424
赤坂パークコートザタワーはテナント入りますよ。

[434: 匿名さん]

アトラスタワーから徒歩5分くらいの所にある小石川図書館が気に入っています。
古い建物で蔵書数も標準的ですが空いてるのがいいですね。
あと図書館の隣にある公園にはテニスコートがあるんですが、ここも人通りの少なさがいいです
金網越しに見られるのって緊張するんですよね

[435: 匿名さん]

433みたいな人は値段の高いマンションに入っていると、コンビニとかパチンコ屋でも高級だと思うのだろうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[436: 匿名さん]

麻布のパークコートで地権者分が多数賃貸に出て話題になってますね。

地権者所有分が賃貸に出て、住民層が心配だなんて、いろんな意味で買った人の情報レベルが低くて笑いますよね。地権者がいるだけでそのマンション購入を断念する方も少なくないと聞きますし。

[437: 匿名さん]

余り相手にされてませんね。

これおそらく見えなくなるので
途中に改行を入れて書き込むので繋げて使って下さい。

https://www.

sumai-

surfin.

com/producer/valuechain.php

[438: 匿名さん]

>437

旭化成なんてマンションでは分譲してる戸数が少ないんだから
ランキングに出てこなくても当然だと思うけど、それがどうしたの？

[439: 匿名さん]

旭化成ホームズはサンプルが少なくてランキングには入ってないけど、
詳細の方を見ると満足度は高いみたいだね。

ttps://www.sumai-surfin.com/producer/press_090821a.php

[440: 匿名]

435
意味がわからない

433
赤坂パークコートザタワーにテナントあったっけ？
友達が住んでて去年遊びに行ったけどテナント？
隣のビルにコンビニはあった。

自分は駅近が優先順位高いので、テナントあってもアトラスがよい。

[442: 匿名さん]

＞　何を恐れてそんな中途半端なリンクするのか意味不明

住まいのサーフィンはマンコミュのライバルなので、基本的に伏せ字にされちゃうことを知っているからだと思いますよ。

旭化成ってやはり物件少ないんですね、他と比べてどんだけサンプルが少ないんだと驚きましたよ。
もう一人サンプルとってその人が悪いこと書いたら、多数のデべの中で、、、って感じですもんね。

赤坂PCは今はまだ入ってませんが、予定とスペースが準備されてるんですよ。
景気が悪いのと交通が不便なとこだから入ってくれないんだよね。物件概要見ればわかりますよ。

[443: 匿名]

442さん
なるほど、赤坂PCはテナントが決まらないんですね。
家賃収入がないと将来的には住民にシワ寄せがあるのかな？

アトラスのテナントは賃貸じゃなくて買取でしたっけ。地権者以外は。

[444: 匿名さん]

>>442

>住まいのサーフィンはマンコミュのライバルなので、
>基本的に伏せ字にされちゃうことを知っているからだと思いますよ。

そうなの？されてないように見えるけど。

[445: 匿名 です]

何度かこんな話ありますが、住まいのサーフィンの話は私も見たことありますよ、伏せ字になってるの。　むしろ大丈夫なんだと驚きました。　　それより色んな情報を共有するために工夫してくれている方がいらっしゃるのに、なぜ高飛車に批判するかたがいらっしゃるのが寧ろ奇異に見えますけど。

[446: 匿名さん]

>>442
>>445

>住まいのサーフィンはマンコミュのライバルなので、
>基本的に伏せ字にされちゃうことを知っているからだと思いますよ。


というより、なんで、マンコミュのケツの穴がそんなに小っちゃいと
思うのか不思議。

まぁ、要するに普通に貼れ、って話。

[448: 匿名さん]

今日現場近くを通りましたが、17階くらいまで達してましたね。
工事は順調のようです。
やはり高台にあるだけあって存在感がありますね。

[449: 匿名さん]

基礎が出来てしまえば、どんどん立ち上がるんですね！

またGWの頃にでも見に行こうと思います。

[451: 匿名さん]

緑も多いけど印刷屋みたいのも多いよね
機械の音とか結構聞こえてくるのかな？

[452: 匿名さん]

2月ころ？見に行ったときは、9階あたりを工事していました。
本当に早いですね。
一番上まで立ち上がっても、内装工事があるのでまだまだなのでしょうが。
個別のリクエストを急がせる理由がよくわかりました。

[453: 匿名さん]

内装工事、低層階の方は全く時間の余裕ないだろうね。

[454: 匿名]

内装、工事は問題ないでしょ。
ただ、メニュープランは一期じゃないと選べなかったんだろうけど。

[455: 匿名さん]

小石川植物園が近くにあるのがいいですね
以前行った事があるけど静かでいい場所でした。

入場料がかかるから普段の散歩コースって訳にはいきませんけど
確か飲食OKだったので今度はお弁当持って遊びに行きたいです。

[456: 匿名さん]

ところで、第2期の残りはどれだけ売れたのでしょうか？ご存知の方はいますか？

[457: ご近所さん]

このビルのテナントでＴＳＵＴＡＹＡとか入ってくれると嬉しいのですが。
新大塚から移転希望！！

[458: 匿名さん]

近くに植物園があるんですね。素敵です。ここは近くに図書館やスポーツ施設もあるのでいいですよね。休日には、日頃の疲れやストレス発散がてらいろんなことができそうな気がします。前のレスを見るとおいしいケーキ屋さん情報なんかも載ってましたので、現場を見学しがてらケーキでも買いに行ってみようかなって思ってます。マンションも今はもう17階くらいまで建ち上がってきたんですよね。早いですね。早くできあがりを見てみたいな～。楽しみですね♪

[459: 匿名さん]

駅前の三徳というスーパーがなかなかいいですよ。
ちょっと高級な輸入食品から普段の食品まで幅広く揃っています
その並びには薬局なんかもありますし日常の買い物に関しては便利だと思いますよ。

[460: 匿名さん]

駅前の三徳というスーパー？？？

[461: 匿名さん]

人によっては春日通のあの店も
十分駅前に感ずるということ

[462: 匿名さん]

あそこは徒歩５分以上、この辺知らない人が知ったかぶりして書いたのと、それを隠すために、駅前に感じるなんて嘘の上塗りしてるだけだろう。

このスレの情報はほんとにレベルが低いし、むしろ悪意さえ感じる。

[463: 匿名さん]

当マンションのテナントとして、三徳が入ることを言いたいのでは？商品の値付けが高いので、良いスーパーだとは思いませんが。

[464: 匿名さん]

>463
違うでしょ。

確かにレベルは低い。
とんちんかんなやり取りにちょっといらっとすることはある。

[465: 匿名]

サントクとポロロッカの書き間違いか、
駅前と駅近の書き間違いじゃない？
ドラッグストアは駅のそばにあるけど、サントク並びにあったか覚えてないや。

[466: 匿名さん]

459です。
みなさんの言う通り駅前じゃないですね、訂正してお詫びします、ごめんなさい。
家族の間で三徳の事を「駅前のスーパー」と呼んでたのでそのまま使っちゃいました

[467: 匿名]

ここって洗面所のデザインが非常にシンプルなのが生活感出なくてよさそう。
配管が外だから、洗面下の収納が広くとられているのもいい。
モデルルーム見た範囲だけど、あのお風呂の床もいいし。
バスタブのフタの収納スペースがあったように思うけど、
あのフタも標準装備なのかな？聞き忘れた…
ちょっと気になるのは、バルコニーの物干しの位置が低い？
ここのマンションって布団干したりは禁止だったりするの？

[468: 匿名さん]

>>467
不勉強ですいませんが質問させて下さい。

布団干しが禁止って事があるんですか？落下したら危ないって言う事なのでしょうか。
禁止されてる事だったら仕方ないのでしょうけど布団を干せないのって困りますよね
そういうマンションにお住まいの人達はどんな工夫をしてるのでしょうか。

[469: 匿名さん]

>>468
そういうことです。
工夫は自身で考えて下さい。

[470: 匿名さん]

布団は布団乾燥機を使うのが実は一番乾燥にもダニ退治にもよいといわれています。

[471: 匿名さん]

正直、タワーであることを理由にして洗濯物干しも禁止にして欲しかった、ここ見たいにバルコニーの外壁が基本がらすにするなら。
春日通りから洗濯物乾しが見えちゃうのが残念。小石川のアトラスタワーって、バルコニーの壁が一部は不透明な壁で、洗濯物が見えにくくなってたけど、ここの設計は、そういう意味では残念。眺望という程のものがないのだから、外から覗かれないとか、洗濯物が外から見えちゃうとか、そういうことも考えて設計してほしかった。

[472: 匿名さん]

>>469
色々考えてみます、ありがとうございました

>>470
布団の乾燥は太陽光が一番って勝手に思ってましたが、そんなことないんですね
効率よくダニ退治が出来るのは嬉しいです。
参考になります、ありがとうございました。

[473: 匿名さん]

>>472

ダニ退治には布団乾燥機の後に掃除機かけると、より効果があるそうです。