アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.2

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[41: 匿名さん]

二期の発表は今週末あたり？

[42: 匿名さん]

＞４０

一番高いとこをみてるってことは、この物件のプレミアの100平米超えを購入された方ですね！

この部屋を購入された方でも管理費の１万円の違いは大きいのですね。

[43: 匿名さん]

このスレ、なぜか強気な情報弱者が多い。狭い世界で生活してるんだろう。
こういう物件の販売担当のような仕事は羨ましい。

[44: 匿名さん]

43は何が言いたいの？

[45: 匿名さん]

43は他物件の担当デベで、苦労しているってことかな。

[46: 匿名さん]

16000万の部屋買う人間が管理費の1万を気にするとは思えんが？

[47: 匿名さん]

> 1万を気にするとは思えん

確かにそうだけど、40氏は5万円の管理費を気にしてるってことはその管理費を払う人って事だもんね。

[48: 匿名さん]

資料のほうの値段は、管理費に修繕積立金か何かを
足した金額じゃないの？

[49: 匿名さん]

>>40は管理費が部屋の広さで変わるのを知らない
ア　ホの人なんじゃない？
７０へいべーでも5万かもと思ってそう。

[50: 匿名さん]

４３は、３８とか４０の事言ってんだろ、まあ当たってるよ。

[51: 匿名さん]

「強気な情報弱者」って新しい言葉ですね。
「金は持ってるけど無知」っていうイメージかな？

ところで、ここって６０㎡の２ＬＤＫでどれくらいするの？
こんな質問をしたら「情報弱者」になっちゃうのかな？

[52: 匿名さん]

価格はネットに出してないだけで現場では冷やかしの客にでもオープン
ある意味賢いやり方と思います

[53: 匿名さん]

いよいよ今週末、販売住戸発表ですね。

[54: 匿名さん]

＞　ある意味賢いやり方

マンションのデベはどこでもやってる方法ですが？？？

[55: 匿名さん]

最近静かなのは申し込みが近いからですか？

[56: 匿名さん]

ここって価格以外これといった問題がないから、あまり盛り上がらないね。
あ～ここ住みたい！

[57: 匿名さん]

13日が発表みたいですね。
グランドオープンって。

[58: 匿名さん]

色々タワーマンションのスレをみていて感じたこと。

＊低層階に店舗がある事は、あまり望ましくないと思っている人は多い様です。

麻布十番に、住友（店舗無し）と三井（店舗あり）のタワマンが並んでるところがありまして、やはり、店舗がある事に否定的な御意見が多いですね。店舗がある方（三井）を購入された方も無い方が良いという書き込みをされています。上野のパークタワーも隣にコンビニが入ったマンションが出来る様ですが、同様な反応でした。

＊＊再開発物件であることの特徴

敷地内に店舗があることからも当然ですが、物件の敷地（購入者が所有している土地）には、部外者が入り放題になります。これも余り望ましくないという感覚の人が多い様です。自分が買った土地に人が自由に入り込んでそこに痰を吐いたり、学生がたむろして喫煙したり、その掃除も自分が払った管理費で行うかと思うと嫌になるらしいです。

まあ、再開発の分、ここは税金が投入されていて、割安である事を考えると納得すべきかとも思います。

[59: 匿名さん]

何戸売り出しですか？

[60: 匿名さん]

40戸と公式HPに出てました。
順調ですね。