【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

[入居済みさん]

住民専用のスレッドを立てました。
こちらで情報交換しませんか？

[881: 住民さん4]

5/29北口にチョコザップがオープンしますね！
今、話題のチョコザップが南大塚にできるなんて感動です☆
マンションから歩いて行けるし、ちょうど運動不足で何か運動したいなぁと思っていました。
ハードな運動は苦手なので私にはちょうど良いです。
そしてキャンペーン中の今入会しました(*^^*)
もちろん痩せたいけど、気分転換にもなるかと思うので今から楽しみです！
南大塚が少しでも賑わうと嬉しいです☆

[882: 住民さん1]

2階のひとが時間問わずうるさくて困っています。
床を叩くような音だったり、ガタガタ何か揺らしたりしているのでしょうか？とにかくいろいろな音がします。
通常の生活音、歩いているなどは響いてはこないので気をつけてもらいたいものです。
生活音レベルを超えていないか今一度家族で確認してほしいです。
マンションは防音効果は多少ありますが、上階の方は下階に気を遣って生活することがマナーです。
こんなご時世で個人的に注意することが怖くてできません。長く我慢していますが、管理人さんに相談しようかなとは思っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[883: 匿名さん]

いまって皆さんのお宅ってテレビは異常ないですか？アンテナが不調のようなのですが。

[884: 住民さん3]

まるなかさん、今日と明日は閉店セールで全品半額やってくれていますね。
色んな値段が上がる中、閉店は寂しいですが半額セールはありがたいです。
今までの感謝の気持ちを持ちながら最後も利用させていただきます。

[885: 住民さん7]

>>882 住民さん1さん

わかります、わかります。
そういった音って中々音を出している側は気付けないんですかね。
はっきり対象世帯が判明しているなら管理会社に言えば、個別に注意してくれるようですよ！

私も深夜や早朝（午前3時や午前5時代）の洗濯機や乾燥機の低い振動で起こされた時は本当に迷惑です。
今は私も我慢していますが、管理会社に相談する時役立つように日付と時間を記録しています。

[886: 住民さん1]

エントランスロビーラウンジの椅子移動に関して一言
パーソナルチェアを置いた意味を全く無視した配置です元々、適度に視線を遮ることによって他者と同じ空間にいながら各々リラックスできる配置にしてあったと思います。
また森のプロジェクトを無視した配置だと考えます
緑を感じる空間を求めたものだったと思います。
私だけでしょうか？こういったレイアウトはプロに相談されるが良しと思います。

[887: 住民さん4]

>>886 住民さん1さん
私は変更後の今の配置に対して、そこまで気になりません。
私は議事録に記載されていた理由しか知りませんが、
今まで住民と思われる男性が靴のままテーブルに足を乗せていたり、
お子さんが靴のままテーブルに登り降りしたり、そのまま椅子にジャンプして揺らして遊んでいるのをみてる女性などを目撃してきたので、
傾きを変えただけで、そういった方々が『他の住民の目』を気にして止めてくださるなら万々歳です。

またプロとおっしゃいますが、管理会社にそこまで無料のサービスってあるのでしょうか？
大切な管理費からその為だけにお金を払うのは私は嫌です。

[888: 住民さん5]

>>887 住民さん4さん
利用されない方はそう思うのかもしれませんね
夜仕事から帰ってきた時に
お疲れの旦那様たちが本を読んでリラックスしているので
個人の空間が安らげるのだと思います。
まぁ倫理観の欠如から問題点が多くあるマンションなので
学生寮みたいに規則というよりマナーを守らないから規則ができる的なことになるんでしょうね
なんだかせっかくのスペースなのに残念ですね

[889: 住民さん4]

>>888 住民さん5さん
私もたまに利用させていただきますが、そこまで混み合ったことがないので、あの配置でもとくに気兼ねなく利用できましたよ(*^^*)

そうですね！マナーが守れない、または認識が違う方がいると、共通のルールが必要になってしまうのでこういったことも試していく必要があると思います。
きっと利用されている旦那様たちも、泥や砂がついた汚いテーブルや椅子よりも綺麗な状態の方が気持ちよく使えるでしょうしね。

[890: 匿名さん]

エレベーターの鏡。
セブンイレブン側のエレベーターの鏡がスチールたわしで擦ったように曇ってしまっていますが、反対側のエレベーターの鏡も同じようになってしまいましたね。
お掃除業者の方がやられてるんでしょうか？
ちょっとひどいと思います。

[891: 住民さん3]

>>890 匿名さん
鏡のキズ確認しました。　あれ最近ですよね。ゴシゴシこすってしまったんでしょう。　自分の家のはああならないですよね

[892: 住民さん1]

最近廊下側が生ゴミくさいことがありませんか？
とくに夜の臭いがひどい気がします。
ゴミ置き場の臭いが風に乗ってきているのでしょうか？

[893: 住民さん1]

今日特にひどいですね。
エントランス側のエレベーター前が臭すぎます。

[894: 匿名さん]

まるなかの跡地はどうなるのでしょうか？
御存知の方いらっしゃいますか？

[895: 住民さん7]

>>894 匿名さん

お知らせとか貼ってないですね。
何か活気があるお店が入ると嬉しいですね～
個人的には100円ショップとかできてほしいです！

[896: マンション住民さん]

北口駅前のファミリーマートが、１００円ショップだったですね。

[897: 住民さん5]

>>896 さん

そうだったんですね！
そういえば、昔は南口のセブンイレブンも本屋さんだったり、色々変わっていきますね～

[898: 匿名]

議事録拝見しました。
役員の方々、管理会社ご担当者様、いつもありがとうございます。

「電動アシスト付き自転車に対する駐輪場区画変更について」
現状バイク置き場の空いている部分を電動アシスト置き場へ変更を模索とのことですが、
一台分のスペースもそのままなら月額使用料は1500円ですがそれって需要あるんでしょうか？
（アンケートするまでもなくない様に感じたので）

値段を下げることはこの値上げを検討している中難しいでしょうし、
また、バイクや車が隣接する立地なので、お子さんが車体を傷付けてしまったり、飛び出しなどのリスクも増えると思います。

それよりもバイクの場所が空いていて需要もなさそうだということなら、手前5台分使って屋根付き平置の駐車場（例えば月額5,500円）にでもした方が需要があり、現状よりも収益が見込めると思います。

それとも現状駐輪場の平台やラックの月額利用料も値上げを想定されているのでしょうか？

[899: 住民さん1]

>>881 住民さん4さん
はじめまして！
ここのところ、南大塚駅で毎日のようにチラシを配っているので、私もチョコザップに行こうかなと検討しています。
実際に行かれてみて、いかがですか？
平日の夜に行かれた事があれば、どのくらいの利用者がいましたか？
なかなか一歩を踏み出せずに迷っているので、もし宜しければ色々教えてください。

[900: 住民さん2]

電動アシスト付き自転車って、おそらくお子さんを乗せられる前と後ろの座席がラック式だとぶつかってしまうということだと思うんです。

それなら平置をそういった1歳～6歳未満（小学校入学まで）のお子さんをお持ちの方優先にして再抽選するのはダメなんでしょうか？

お子さんの座席がついた自転車の数は平置の数より少ないようですし、
自動車と違ってラック式にはまだ空いている場所もあるので、公平に全区画再抽選しても、移行期間中は空いている場所やその期間だけ特例で自宅前に駐輪可能にすれば、新しい場所への移行しやすいと思います。

埼玉県道路交通でお子さんを乗せられるのは「小学校就学の始期に達するまで」と決まっているので、毎年3月31日に該当を外れたご家庭は移動してもらい（はじめの申込書に期間を記載）、空いたらその都度駐車場のように小学生未満のお子さんがいるご家庭優先で抽選すれば公平になりませんでしょうか？

[901: 匿名さん]

修繕費値上げですかあ。
いま物価高だからの見通し修正ですかね。

[902: 匿名さん]

コジマ電気川越インター店の跡地ってなんになるんでしょうね。
御存知の方いらっしゃいますか？

[903: 住民さん1]

>>899 住民さん1さん
夜は行かないのでわかりませんが
アプリ上からは平日夜6-９時は混んでいる～かなり混んでいると表示されています。
だいたい7人以上はジム内にいる感じですね。
ただ、エステの方も含まれているので混んでいる表記なのに
行ってみたらそうでもないということもありました。

遠いしっかりしたジムも行ったことありますが
設備面では劣りますが徒歩圏内でのジムはとてもよいですよ。

[904: 住民さん4]

>>903 住民さん1さん
情報ありがとうございます！
ジム初心者なので不安はありますが、前向きに検討したいと思います。
運動不足を少しでも解消しなければ(^-^)

[905: 住民さん6]

停電

[906: 匿名さん]

停電でしょうか？
家中の電気が切れました。

[907: 住民さん1]

停電してますね

[908: 住民さん2]

お隣からの香害がすごい
風が吹くと家の中まで臭いが入ってくるのでとても不快
本人は臭いに慣れてしまって気づかないんだろうな

[909: 住民さん7]

>>908 住民さん2さん

私もこの前エレベーターで入れ違いになった方が、ありえないほど強い柔軟剤のニオイで、臭くて臭くて。ほんの数秒の出来事でしたが、頭が痛くなってしまいました。

香水も、柔軟剤も、ニオイが強すぎると周りの迷惑になる事に気付いて欲しいですよね。

[910: 住民さん1]

>>909 住民さん7さん
ほんとですね。うちも実はお隣の臭いには悩まされていて、おそらくは柔軟剤か洗剤なのだと思いますが、強烈な臭いのやつを使っているみたいなんです。
でも香りというより、本当に雑巾みたいな臭いなんです・・・。
どこの洗剤なのでしょうかね。

[911: 住民さん3]

>>910 住民さん1さん

雑巾みたいなニオイ！？香料が強すぎて、一周回って悪臭みたいな感じなんですかね？

キツイ香水や柔軟剤のニオイも、エレベーターですれ違う程度ならその瞬間だけ我慢すれば良い話しですが、お隣からとなると常にニオイに悩まされる事になるでしょうし……ストレスですよね。

[912: 住民さん1]

>>908
その方は強烈な香りの洗濯物を外に干してるんですか？

[913: 住民さん2]

>>912 住民さん1さん
そうですね、強烈な甘ったるい香りの洗濯物を干されていますね。
昼間も夜間も洗濯物を干しているようなので、涼しい夜でも窓を開けると臭いが入ってきて不快です。

[914: 住民さん1]

キッチンスタジアム使用者ガチでうるさい。子供用のプールまで出して騒いでる、大人も子供も。朝からずっとだしクレーム入れたいくらい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[915: 匿名]

>>914 住民さん1さん
それは大変でしたね。
ご本人たちに自覚していただくためにも管理会社に連絡するのがよいと思います。

共有部分のロビーやエントランス、キッチンスタジアムなどはテーマパークじゃないので、過ごす時には騒音や周りの迷惑にならないようにマナーを守って過ごしてほしいですね。

[916: 住民さん2]

駐車場、先に待っているのに、上の階層で時間かかるからと順番を譲ってくれる方々がいらっしゃいます。

掲示板が不満点ばかりなのも悲しいので、このマンションでいいなと思ったことを書いてみました。

[917: 住民さん3]

私からは地域が盛り上がりそうな情報を…

いなげや近くに新しく建設予定のマンションの情報が出てました。
「メイツ川越南台」という地上15階建みたいです。
南大塚の人口が増えて新しいお店もできると嬉しいですね。

[918: マンション住民さん]

>>917 住民さん3さん
メイツさん南大塚駅エリア２件目です。

[919: 住民板ユーザーさん7]

>>902 匿名さん

本日(8.21)オープンする｢テンポス川越インター店｣の記事になります。コジマ×ビックカメラ川越インター店の跡地になります。https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/1f2f198775f8a332ceecd551748f7...

[920: 住民さん1]

セブン側の立体駐車場混みすぎでは？
今朝6組くらい並んでるのを見て急遽電車に切り替えました。どうにか分散できたらいいのに。

[921: 住民さん2]

>>920 住民さん1さん
セブン側ではないのですが、4組待ちとかよくあります。入庫と出庫待ちで離れていたりするので、順番がちゃんと守られない（気づかれていない？）ときもあり、ガーンとなるときもあります。入居前から、自走式だったらいいのにとずっと思っています。でも解決はしないんだろうと理解もしていて、新しいマンションのメイツが気になったりしてます(･_･;

[922: 住民さん1]

立体駐車場はマンション最大の負の遺産とも言われてますし、いつか解体して自走式になる日がくるんでしょうけど、、、
まあ30年後くらいでしょうね。

[923: 職人さん]

順番待ち（気づかれていない）のルールって確かに難しいですよね。
日差しの強い日中だと日陰で待機したいし、コントローラーの近くで並んでると先行車の切り返しの邪魔になるし。うちの立体駐車場は狭いですから…
お互いが意識してお声がけをするしかないのでしょうね。
悩ましいです。

[924: 住民さん1]

駐車場扉に衝撃吸収材が貼り付けられてましたね。
こんなの前からあったかな？と疑問に思ってたら
議事録に、1階の方から扉を閉める音がうるさいので設置したと書いてありました。

ちなみに衝撃吸収材がついても音は全く変わらずうるさいので、これからは気をつけて閉めようと思います。

[925: 匿名さん]

修繕費1.7倍ですね。

[926: 住民さん2]

>>924 住民さん1さん
扉の上に付いてるダンパーを調整してもう少しゆっくり閉まるようにできないのでしょうかね？
あんなもの貼ったところでなんの約にも立ってないですし

[927: 住民さん1]

以前に比べてだいぶ音しなくなったと思ってましたけど

[928: 匿名]

やっと気温も落ち着いて秋らしくなってきましたね。

ちょっとお伺いしたいのですが、確か規約でペットは一匹までと決まっていたと思ったのですが、複数オッケーに変更になっておりましたでしょうか？

たまに二匹でお散歩しているご家族を見かけるので、規約が変わったのを見逃していたかなと思い質問させていただきました。

ちょうどペットを飼おうかと家族と相談しているところなので、もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか？

[929: 住民さん3]

元から2匹までOKですよ

[930: マンション住民さん]

>>928 匿名さん
そうですね、特に朝晩はかなり涼しいですね。

ちなみにうちは大小計4匹ですが、今のところ特に怒られてはいないです。