【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

[入居済みさん]

住民専用のスレッドを立てました。
こちらで情報交換しませんか？

[861: 住民さん2]

NURO光を導入するって言っても、加入希望者以外は影響ない話なのでどうでも良くないですか？

[862: 住民さん1]

>>861 さん
>>861 住民さん2さん
加入者以外影響ないことを、理解してないんじゃないですかね

[863: 住民さん8]

総会お疲れ様でした。
また、総会にあたりご準備された役員の皆様、管理会社のご担当者様、ありがとうございました。

総会にて、NURO光について改めてNURO光社員の方から説明ありましたので、こちらにも情報共有のため簡単に載せておきます。

今回はNURO光を利用するための装置（手のひらサイズのBOX）を付けるだけ。
希望者が任意でNURO光を契約できるようになる。
（その場合は、今まで管理費に含まれるUCOM光の月額1925円＋NURO光の月額がかかる）

NURO光を契約しない方には今までと何も変更点はないそうです。

[864: 匿名さん]

御丁寧にありがとうございました。
よくわかりました。

[865: 住民さん1]

>>860 住民Xさん
見てきました～！

[866: 住民さん1]

自転車置き場のマナーについて

最近、自転車置き場のマナーが悪いと感じます。
自転車に規定のシールを貼ってない、柱やポールに私物を置いているなど…

自転車にシールがないと正規契約者のものなのか、不法占拠している自転車か見分けが付かないですし、
借りているとはいえ、自転車置き場は共有設備なので、私物を置くのは見栄えも悪くルール違反だと思います。（来客用や自転車のカゴや椅子にあるのもは除いて）

お子さんもよく利用する場所です。
大人が、お父さんが、お母さんが、ルール違反している姿を子どもはよーーーーく見ています。

築5年経ち「これぐらい…」という気持ちが出てくることもあると思いますが、お互いが気持ちよく過ごせるマンションを保てるようにマナーを守っていけるといいですね。

[867: 住民さん3]

区画を管理会社に伝えたら直接電話で注意してくれましたよ

[868: 住民さん1]

>>867 住民さん3さん

そうなんですね！
教えてくださり、ありがとうございます。

直接電話でご本人に伝えてくださるなら、改善に期待が持てますね。

[869: 匿名さん]

セブンイレブン側のエレベーター内の鏡。
何かで擦られたのか傷で曇ってますね。
共有財産は大切にしてほしいものです。

[870: 住民さん5]

本日ベランダの排水溝部分に羽蟻のような虫がたくさんいるのを確認しました。
写真は羽のない個体ですが周辺に羽も落ちており、羽のついた個体もいました。

調べたところ、「ヤマトシロアリ」の可能性が高いように思います。
そうだと仮定すると、近くの住宅やマンションベランダの湿気のある場所に巣があるのかもしれません。

皆様、洗濯物や隙間からの侵入にお気をつけください。
また、ベランダの湿気のある場所を今一度ご確認お願いします。

[871: 住民さん5]

画像を添付します。
（虫の画像です。苦手な方はご注意ください。）

[872: 住民さん1]

そういえば、エントランスのNUROの広告はいつまであるんでしょうか？

住民に関係するものとはいえ「広告」と捉えるのであれば、ルールは無いんでしょうか？

[873: 住民さん4]

駐車場内の洗車スペースはコンセントってあるんでしょうか？

[874: 住民さん1]

虫はその日だけでしたね
マンション内から発生したものじゃなさそうでよかったです。

[875: 住民さん5]

>>874 住民さん1さん
その日だけですね。よかったです、安心しました。

[876: 住民さん1]

NURO光の広告がポストにも投函されていましたよね…考えすぎかもしれないですが、役員さんの中にNURO関係の方がいるのかな？なんて思っちゃいますね。過去に何度も、しつこい勧誘で嫌な思いをしたことがあるので、正直不快な気持ちになります。
総会で決定した案件だと思っていたので、何度も広告を見るのはあまりいい気分ではありません。本当に回線の改善がに必要であるなら相見積もりをするとかが妥当ではないでしょうか？
厳しい言葉に聞こえたら申し訳ありませんが、1住人の意見として聞いていただければと思います。

[877: 住民さん1]

上の階の物音が気になります。
ドンドンドンという足音（同じ間取りなのでどの部屋を歩いているのか分かるレベルです）、子供が走っているようなダダダダッという足音、ソファーやベッドから飛び降りたりしてるのかなと思うような感じのドスンという音がします。
最近、以前よりうるさくなってきているので、申し入れてみようかとも思うのですが、自分が気にし過ぎなのかと躊躇したり…。
上の階の音で我慢されている方って、結構いらっしゃるのでしょうか？
前にエレベーターに「○階の住人の方へ」という騒音への注意チラシが貼られていたのを見た事がありますが、効果があったのかも気になっています。

[878: 住民さん6]

>>877 住民さん1さん
だいぶ我慢されていたんですね。
管理会社に相談するのをおすすめします。
現在の状況を説明すれば、貼り紙や、原因と思われる部屋に直接電話など対応してくれるはずです。

[879: 住民さん1]

>>878 住民さん6さん
コメントありがとうございます。
多少の生活音は仕方ないとは思っていますし、もし小さいお子さんがいるのであれば成長と共に家の中を走る事も減ってくるかなとも思うのですが、あまりにも配慮が欠けているのではないかと感じた時は管理会社に相談してみようと思います。
ありがとうございました。

[880: 住民さん1]

まるなかさんが5/20で閉店してしまうそうですね。
当たり外れの大きいお店でしたが、タワーパーキングで車の出庫入庫が面倒な為徒歩圏内のお店がなくなってしまうのは残念です。イオンの子会社になってしまったいなげやだけにしまいますね。敷地がせまいのでスーパーは難しいと思いますが、田中青果さんみたいなお店がはいってくれると助かります。生鮮食品に関しては、すでに買い物難民地域ですもんね。

[881: 住民さん4]

5/29北口にチョコザップがオープンしますね！
今、話題のチョコザップが南大塚にできるなんて感動です☆
マンションから歩いて行けるし、ちょうど運動不足で何か運動したいなぁと思っていました。
ハードな運動は苦手なので私にはちょうど良いです。
そしてキャンペーン中の今入会しました(*^^*)
もちろん痩せたいけど、気分転換にもなるかと思うので今から楽しみです！
南大塚が少しでも賑わうと嬉しいです☆

[882: 住民さん1]

2階のひとが時間問わずうるさくて困っています。
床を叩くような音だったり、ガタガタ何か揺らしたりしているのでしょうか？とにかくいろいろな音がします。
通常の生活音、歩いているなどは響いてはこないので気をつけてもらいたいものです。
生活音レベルを超えていないか今一度家族で確認してほしいです。
マンションは防音効果は多少ありますが、上階の方は下階に気を遣って生活することがマナーです。
こんなご時世で個人的に注意することが怖くてできません。長く我慢していますが、管理人さんに相談しようかなとは思っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[883: 匿名さん]

いまって皆さんのお宅ってテレビは異常ないですか？アンテナが不調のようなのですが。

[884: 住民さん3]

まるなかさん、今日と明日は閉店セールで全品半額やってくれていますね。
色んな値段が上がる中、閉店は寂しいですが半額セールはありがたいです。
今までの感謝の気持ちを持ちながら最後も利用させていただきます。

[885: 住民さん7]

>>882 住民さん1さん

わかります、わかります。
そういった音って中々音を出している側は気付けないんですかね。
はっきり対象世帯が判明しているなら管理会社に言えば、個別に注意してくれるようですよ！

私も深夜や早朝（午前3時や午前5時代）の洗濯機や乾燥機の低い振動で起こされた時は本当に迷惑です。
今は私も我慢していますが、管理会社に相談する時役立つように日付と時間を記録しています。

[886: 住民さん1]

エントランスロビーラウンジの椅子移動に関して一言
パーソナルチェアを置いた意味を全く無視した配置です元々、適度に視線を遮ることによって他者と同じ空間にいながら各々リラックスできる配置にしてあったと思います。
また森のプロジェクトを無視した配置だと考えます
緑を感じる空間を求めたものだったと思います。
私だけでしょうか？こういったレイアウトはプロに相談されるが良しと思います。

[887: 住民さん4]

>>886 住民さん1さん
私は変更後の今の配置に対して、そこまで気になりません。
私は議事録に記載されていた理由しか知りませんが、
今まで住民と思われる男性が靴のままテーブルに足を乗せていたり、
お子さんが靴のままテーブルに登り降りしたり、そのまま椅子にジャンプして揺らして遊んでいるのをみてる女性などを目撃してきたので、
傾きを変えただけで、そういった方々が『他の住民の目』を気にして止めてくださるなら万々歳です。

またプロとおっしゃいますが、管理会社にそこまで無料のサービスってあるのでしょうか？
大切な管理費からその為だけにお金を払うのは私は嫌です。

[888: 住民さん5]

>>887 住民さん4さん
利用されない方はそう思うのかもしれませんね
夜仕事から帰ってきた時に
お疲れの旦那様たちが本を読んでリラックスしているので
個人の空間が安らげるのだと思います。
まぁ倫理観の欠如から問題点が多くあるマンションなので
学生寮みたいに規則というよりマナーを守らないから規則ができる的なことになるんでしょうね
なんだかせっかくのスペースなのに残念ですね

[889: 住民さん4]

>>888 住民さん5さん
私もたまに利用させていただきますが、そこまで混み合ったことがないので、あの配置でもとくに気兼ねなく利用できましたよ(*^^*)

そうですね！マナーが守れない、または認識が違う方がいると、共通のルールが必要になってしまうのでこういったことも試していく必要があると思います。
きっと利用されている旦那様たちも、泥や砂がついた汚いテーブルや椅子よりも綺麗な状態の方が気持ちよく使えるでしょうしね。

[890: 匿名さん]

エレベーターの鏡。
セブンイレブン側のエレベーターの鏡がスチールたわしで擦ったように曇ってしまっていますが、反対側のエレベーターの鏡も同じようになってしまいましたね。
お掃除業者の方がやられてるんでしょうか？
ちょっとひどいと思います。

[891: 住民さん3]

>>890 匿名さん
鏡のキズ確認しました。　あれ最近ですよね。ゴシゴシこすってしまったんでしょう。　自分の家のはああならないですよね

[892: 住民さん1]

最近廊下側が生ゴミくさいことがありませんか？
とくに夜の臭いがひどい気がします。
ゴミ置き場の臭いが風に乗ってきているのでしょうか？

[893: 住民さん1]

今日特にひどいですね。
エントランス側のエレベーター前が臭すぎます。

[894: 匿名さん]

まるなかの跡地はどうなるのでしょうか？
御存知の方いらっしゃいますか？

[895: 住民さん7]

>>894 匿名さん

お知らせとか貼ってないですね。
何か活気があるお店が入ると嬉しいですね～
個人的には100円ショップとかできてほしいです！

[896: マンション住民さん]

北口駅前のファミリーマートが、１００円ショップだったですね。

[897: 住民さん5]

>>896 さん

そうだったんですね！
そういえば、昔は南口のセブンイレブンも本屋さんだったり、色々変わっていきますね～

[898: 匿名]

議事録拝見しました。
役員の方々、管理会社ご担当者様、いつもありがとうございます。

「電動アシスト付き自転車に対する駐輪場区画変更について」
現状バイク置き場の空いている部分を電動アシスト置き場へ変更を模索とのことですが、
一台分のスペースもそのままなら月額使用料は1500円ですがそれって需要あるんでしょうか？
（アンケートするまでもなくない様に感じたので）

値段を下げることはこの値上げを検討している中難しいでしょうし、
また、バイクや車が隣接する立地なので、お子さんが車体を傷付けてしまったり、飛び出しなどのリスクも増えると思います。

それよりもバイクの場所が空いていて需要もなさそうだということなら、手前5台分使って屋根付き平置の駐車場（例えば月額5,500円）にでもした方が需要があり、現状よりも収益が見込めると思います。

それとも現状駐輪場の平台やラックの月額利用料も値上げを想定されているのでしょうか？

[899: 住民さん1]

>>881 住民さん4さん
はじめまして！
ここのところ、南大塚駅で毎日のようにチラシを配っているので、私もチョコザップに行こうかなと検討しています。
実際に行かれてみて、いかがですか？
平日の夜に行かれた事があれば、どのくらいの利用者がいましたか？
なかなか一歩を踏み出せずに迷っているので、もし宜しければ色々教えてください。

[900: 住民さん2]

電動アシスト付き自転車って、おそらくお子さんを乗せられる前と後ろの座席がラック式だとぶつかってしまうということだと思うんです。

それなら平置をそういった1歳～6歳未満（小学校入学まで）のお子さんをお持ちの方優先にして再抽選するのはダメなんでしょうか？

お子さんの座席がついた自転車の数は平置の数より少ないようですし、
自動車と違ってラック式にはまだ空いている場所もあるので、公平に全区画再抽選しても、移行期間中は空いている場所やその期間だけ特例で自宅前に駐輪可能にすれば、新しい場所への移行しやすいと思います。

埼玉県道路交通でお子さんを乗せられるのは「小学校就学の始期に達するまで」と決まっているので、毎年3月31日に該当を外れたご家庭は移動してもらい（はじめの申込書に期間を記載）、空いたらその都度駐車場のように小学生未満のお子さんがいるご家庭優先で抽選すれば公平になりませんでしょうか？

[901: 匿名さん]

修繕費値上げですかあ。
いま物価高だからの見通し修正ですかね。

[902: 匿名さん]

コジマ電気川越インター店の跡地ってなんになるんでしょうね。
御存知の方いらっしゃいますか？

[903: 住民さん1]

>>899 住民さん1さん
夜は行かないのでわかりませんが
アプリ上からは平日夜6-９時は混んでいる～かなり混んでいると表示されています。
だいたい7人以上はジム内にいる感じですね。
ただ、エステの方も含まれているので混んでいる表記なのに
行ってみたらそうでもないということもありました。

遠いしっかりしたジムも行ったことありますが
設備面では劣りますが徒歩圏内でのジムはとてもよいですよ。

[904: 住民さん4]

>>903 住民さん1さん
情報ありがとうございます！
ジム初心者なので不安はありますが、前向きに検討したいと思います。
運動不足を少しでも解消しなければ(^-^)

[905: 住民さん6]

停電

[906: 匿名さん]

停電でしょうか？
家中の電気が切れました。

[907: 住民さん1]

停電してますね

[908: 住民さん2]

お隣からの香害がすごい
風が吹くと家の中まで臭いが入ってくるのでとても不快
本人は臭いに慣れてしまって気づかないんだろうな

[909: 住民さん7]

>>908 住民さん2さん

私もこの前エレベーターで入れ違いになった方が、ありえないほど強い柔軟剤のニオイで、臭くて臭くて。ほんの数秒の出来事でしたが、頭が痛くなってしまいました。

香水も、柔軟剤も、ニオイが強すぎると周りの迷惑になる事に気付いて欲しいですよね。

[910: 住民さん1]

>>909 住民さん7さん
ほんとですね。うちも実はお隣の臭いには悩まされていて、おそらくは柔軟剤か洗剤なのだと思いますが、強烈な臭いのやつを使っているみたいなんです。
でも香りというより、本当に雑巾みたいな臭いなんです・・・。
どこの洗剤なのでしょうかね。