【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

[入居済みさん]

住民専用のスレッドを立てました。
こちらで情報交換しませんか？

[121: 名無しさん]

マンションの諸費用精算のご案内にある返金金額って、いつ、どうやって返ってくるのか分かる方いらっしゃいますか？
振込でしょうか？

[122: 住民板ユーザーさん1]

>>121 名無しさん
5/30に管理費引き落とし口座に振り込まれましたよ

[123: 評判気になるさん]

>>122 住民板ユーザーさん1さん
おおお。ありがとうございます。
確認してみます。

[124: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[125: 住民板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん8さん
御自身で記載されている通り7月からでは？
私はまだ利用したことはないですが、公平に使用できるようになれば良いですね。

[126: 住民版ユーザー8]

>>125 住民板ユーザーさん

すみません。
記入用紙に指摘されている方がいらっしゃったので、私も勘違いして投稿してしまいました。
ご親切に訂正下さり、ありがとうございました。
来月より、私自身も利用する際は気を付けようと思います。
失礼いたしました。

[127: 住民板ユーザーさん1]

住民ではありません。住民の方に質問です。
こちらのマンションは集会場はありますか？ありましたら住民の方のみ借りられるのでしょうか？
また、ピアノ、英語、書道などの自宅教室を開いてる方はいらっしゃいますか？
回答よろしくお願いします。

[128: 匿名]

>>127 住民板ユーザーさん1さん
そのようなことはここで聞かずに公式な窓口に聞いた方がいいですよ。

[129: 名無しさん]

今日インターホン押してきた風呂場の鏡の点検？みたいな人、なんて業者ですか？

[130: 住民板ユーザーさん1]

すみません、長谷工コーポレーションの電話番号わかる方いらっしゃいますか？
急な仕事で土曜日の住宅点検いられなくなりました。探したのですが連絡先が分かりません…。

[131: 評判気になるさん]

各窓の屋内部分の木製枠部分に下から見ると明らかな未塗装部分ありませんか？
見栄えも良くないし、劣化も心配。
こんなものなんでしょうかね。

[132: 住民板ユーザーさん1]

長谷工さん、不在ならまた次の希望日に来てくれそうですよ。ウチはさっきインターホン出れなかったら留守録入ってました。

[133: 匿名]

>>131 評判気になるさん
確認しましたけどウチにはないですね。
長谷工さんに言えば直してくれるとおもいますよ

[134: 評判気になるさん]

>>133 匿名さん
全部屋この状態なんです。
どうにも気になってしまって。

[135: 住民板ユーザーさん]

>>134 評判気になるさん
うちもそうなってますね。全戸数そういう仕様なのかもしれませんね。共通の仕様となると修繕対象にはならなそうですね。

[136: 住民板ユーザーさん1]

キッチンスタジアム利用された方、お皿などは自分で用意する感じですか？

[137: 評判気になるさん]

>>135 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます＾＾
長谷工に聞いてみたところ共通仕様だそうです。コスト削減のためらしいですが劣化の原因になることはないとのこと。
気になっていたので聞くだけ聞けてスッキリしました。

[138: 住民板ユーザーさん]

>>137 評判気になるさん
御確認できたとのことで何よりです^ ^問い合わせして頂き、また情報共有頂きありがとうございました。

[139: 住民板ユーザーさん3]

>>136 住民板ユーザーさん1さん
食器は自前で準備しましたよ。

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>139さん
ありがとうございます。引き出しの中などは空という認識でよろしいでしょうか？？

[141: 住民板ユーザーさん3]

>>140 住民板ユーザーさん1さん
基本からでした。
テーブルの上のワイングラスもフェイクで使用できるものじゃなかったです。

[142: 住民板ユーザー]

電気室側のペット足洗い場の向かいの植栽脇に、動物の糞が（犬だと思います）落ちていました。オートロックなので、あきらかに住民のペットの糞だと思います。アレルギーを持っている方もいますので生活エリアでは最低限の移動が好ましいと思うのです。
規約にも、廊下やエレベータ等は抱き抱えるか、ケージでの移動。また、万が一排泄をしたら持ち帰ることとなっています。
ペットを飼う方、飼われていない方への配慮をしてほしいです。
犬の糞を片付け忘れた方、ご覧になったら片付けおねがいします。

[143: 評判気になるさん]

>>142 住民板ユーザーさん
許しがたいですね。
その後片付けられていたのでしょうか？

[144: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで煙草を吸っている方います。
ベランダの窓から煙草の匂いが入ってくるのが気になります。
ベランダでの喫煙は仕方ないことなのでしょうか？

[145: 匿名]

>>144
規約でベランダ喫煙は禁止されているので管理会社にいいましょう。

[146: 住民板ユーザー]

ベランダに布団を干すのは安全上と外観上、禁止とポスト前の掲示板にありますが、いまだに干している方がいます。
ルールを守って干さないようにしているのですが、見てないんでしょうね。

[147: 住民板ユーザーさん5]

>>146 住民板ユーザーさん
はっ！布団干してました！知りませんでした！
今後は干さないようにしたいと思います。

[148: 住民板ユーザーさん1]

網戸と窓の間の隙間は、自分でテープなどを貼って塞ぐしかないですか？
けっこう空いているので、虫が入ってきそうです。

[149: 住民板ユーザーさん1]

148です。
このように封筒など余裕で通るくらいの隙間があります。
これは全部屋こうなのでしょうか？

[150: 住民板ユーザーさん2]

皆様お世話になっております。
最初の総会が9月29日にありますね。
分譲マンションは初めてなので、こういう総会はどんな感じなのか興味あります。

[151: 匿名住人]

うちも片方はぴったり隙間が無い方と隙間がある方とあります。
言えば直してもらえるんじゃ？

[152: 区分所有者]

臨時総会(2019.9.29)資料の「出席票・委任状」を見てください。

“欠席の場合、議決権行使を総会議長（管理会社）への委任”となります。（同居親族出席の場合は別）
重要な会議です。委任しないで、区分所有者である皆様が出席したほうが良いと思います。

※欠席の場合、第１号から第５号議案への個別の賛否を問う項目を設けていません。理解できません。
※コメント（質問）欄がありません。
※総会時間が１時間３０分と中途半端です。最低でも２時間は必要でしょう。

[153: 住民板ユーザーさん1]

台風きてましたが、音も静かでビクともしませんでしたね
停電しても太陽光発電があるので安心でした

[154: 住民板ユーザーさん1]

そうかい？
うちは網戸が取れちゃいましたが 泣

[155: 住民板ユーザーさん7]

お世話になっております。
台風の時に玄関扉の隙間から雨水が入り、玄関に水たまりができてしまいました。
管理会社からは今回の台風は異例だったし、他のマンションでもよくある事との事でした。
通常の雨で雨水が入る事はないので、今回は仕方のない事なのでしょうか？特に修理をする必要はありませんか？

[156: 住民でない人さん]

我が家は全く被害がなかったのですが、階によっては被害が出ているところもあるのですね…。

[157: 匿名さん]

>>155 住民板ユーザーさん7さん
うちもそうなりましたよ。
あれくらいの台風じゃ仕方ないと思います。

[158: 住民板ユーザー]

管理会社の人に聞いたところ、台風などで地域が停電になった場合、太陽光発電の電気は共用部分に使用するだけで専有部分は停電になると言っていました。

[159: 匿名さん]

エレベーターが動くだけでもありがたいです

[160: 匿名]

NTT南台社宅の解体工事が始まるようですね。
解体後はどうなるのでしょう…気になります。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[161: 住民板ユーザーさん5]

>>160 匿名さん

レーベンの担当車の方はマンションになると言っていた気がしますが、本当かどうか分からないです。

[162: 匿名]

>>161 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね、商業施設とかも入るといいと思います。

[163: 住民板ユーザーさん1]

この建物ですか？
いなげやの奥にも使われてない社宅ありますよね
ショッピング施設にならないかな?笑

[164: 匿名さん]

商業施設になってくれたら一番嬉しいですけど、マンションでも人口増えて活気が出ていいですね

[165: 匿名]

ＮＴＴ南台社宅は解体・更地の費用、どちら（売側・買側）が持つか決まらないと聞いていましたが、解決したのかな？
いなげや横は郵政社宅が空になっています。大手不動産？が土地を所有しているそうですね。

[166: マンション住民]

ＮＴＴ社宅の解体工事の警備員さんに、「解体工事の期間はどのくらいですか」と聞きました。
「解体工事は来年３月下旬迄の予定です。次、何ができるかわかりません」と言っていました。

[167: 評判気になるさん]

>>166 マンション住民さん

皆さんがおっしゃる通り商業施設ができると良いですね！
いなげやの奥もマンションが出来そうだし南大塚はどんどん発展しますね。

[168: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、クリスマス装飾はあるんでしょうか？？

[169: 匿名]

バルコニーにクリスマス装飾（イルミネーション）を設置すれば、楽しめるのじゃないでしょうか。
子供さん、大喜びですよ。

[170: 住民板ユーザーさん2]

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