【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

[入居済みさん]

住民専用のスレッドを立てました。
こちらで情報交換しませんか？

[1: 名無しさん]

騒音、両隣はまったく聞こえないですが上下はかなり音が響きますね。
馬でも飼ってるのかってくらい子供の足音が気になります…。
小さなお子様がいらっしゃる方は気をつけていただきたいです。

[2: 住民板ユーザーさん1]

うちの隣、DIYしてるようです
連休終わったら止むといいのですが

[3: 匿名さん]

上下とも全く音が聞こえません。私なら上下にお住いの方に言いますよ。

[4: 匿名さん]

うちも上下とも静かです。
このマンションは小さいお子さんが結構いたり、ペット飼ってる方もいるので多少は仕方が無いかと…
お互い様って感じもします。
ただ、物凄い騒音なら言いに行くか、管理人さんに相談した方が良いかもしれませんね。

[5: 名無しさん]

板新設ありがとうございます。
実際自分たちの出してる音がどのくらいなのかわからないので、お隣や下の方にご迷惑かけてないか、凄く心配になります…
自分の部屋はお隣の声なんかは今のところ聞こえないですが、トントンとかこんこん、って音は少し響いて来ますが、まぁ、人が生活してるんですから。って程度の気にならないレベルです。

[6: 住民板ユーザーさん1]

うちも上の階の騒音に悩んでいます。
お互い様とか多少とかいうレベルを超えてますね…
小さい男の子が二人いらっしゃるみたいで、夜中まで部屋中を駆け回る音、飛び跳ねる音がすごいです。
他人事な意見が多いですが、小さい子供がいる部屋の下は本当にきついですよ。連休明けも続くようなら管理会社に相談してみます。

[7: 匿名さん]

>>6 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね…まだ赤ちゃんですがうちにも小さい男の子がいるので、これから歩くようになったら気をつけます。
お互いに気持ちよく解決したいですよね。

[8: 匿名さん]

取説類の中に入っていたこのパーツがなんなのか分からなくなってしまいました…
分かる方がいたら教えていただけると助かります

[9: 住民板ユーザーさん6]

>>8 匿名さん
特に説明書とか無しに、それだけで入っていたものですね。
残念ながら全くわかりません。

[10: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックスの使い方について詳しい方いらっしゃいますか？

[11: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12: 坪単価比較中さん]

だいぶ朝の駐車場の出庫も順番待ちがちらほら出始めましたね。
雨の日とか、「ああ、屋根があったらいいのになあ」と思うこともしばしば。

[13: 匿名さん]

屋根は欲しいですね。
ギリギリに立てば風が強くなければ多少は雨をしのげますけど
ギリギリに立ちすぎるとエラーが出てしまいますね。

[14: 匿名さん]

上にあった足音の騒音ではないのですが、お隣が夕方の4時から8時くらいまでベースを弾いているようで、音が気になります。
このマンション、楽器はだめですよね？
真夜中に引いているわけではないので、注意すべきか迷います。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
そういうのは、初めが肝心ですよ！
言うことは言わないと！結局自分が損しますよ。

[16: 匿名さん]

>>14 匿名さん
上記の騒音の方もそうですが、個人が特定されそうなことをここに書くくらいでしたら、本人に直接お話されたらいかがでしょうか。
ここに書いても改善されないと思います。

[17: 匿名さん]

ロビーのヒーターリモコン直さないんですか？

[18: 住民板ユーザーさん4]

>>17 匿名さん
ロビーのヒーターのリモコンてどこにあるんですか？
壊したのが引っ越し屋さんとかなら、管理費から修理費出されるの嫌ですね。

私はエレベーターの扉の内側の傷のような汚れも気になります。アートがちゃんと掃除か修理すべきと思います。レーベンに電話しようか迷ってます、、、。

[19: 匿名さん]

>>18さん
エントランスはいってソファーがありますよね。
そこの正面にある暖炉のようなお洒落なヒーターです。
ガラスの壁掛けリモコンが割れておりセロテープで補強されています。

[20: 匿名さん]

キッズルームって予約なしで気軽に入れますか？

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>18 住民板ユーザーさん4さん
気になりますよね。
あとはセブンイレブン側の通用門にも引っ掻き傷が散見されます。
まとめて直して欲しいなあ。

[22: 匿名さん]

１８投稿さん
　エレベータ内側の傷はエレベーター扉が閉まる際の塗装剥がれですね、３月下旬からありました。養生の不手際で生じたと思っています。簡易塗装で綺麗になると思いますが、修理は当然アートでしょうね。

[23: 匿名さん]

気になってことは管理会社にどんどん問い合わせしましょう。
同じ内容でも複数の問い合わせがあった方が対応も早くなると思います。

経緯や対応、責任の所在など、掲示やコミニュティサイトで素早く広報してほしいです。

[24: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場の扉を壊した方って特定されてるんでしょうかね。個人の故意や重過失の事案を修繕費で負担されるのは抵抗ありますね。

[25: 匿名さん]

このマンション涼しくて最高！

[26: 住民板ユーザーさん7]

皆様、引っ越しも落ち着かれたと思います。
今後ともよろしくお願いします。
キズや破損等は、レーベンコミュニティ次第ですかね。
ウチは11階なので、下の方にご迷惑おかけしてないか心配ですね。
駐車待ちは、機械式がほとんどなので、のんびり待ちましょう。待ちの間、ついつい先の住人の方に雑談してしまいます(^_^;)

[27: 住民板ユーザーさん]

せっかくの新居だからみなさんが楽しく過ごせるといいですね?戸建じゃないから少しの我慢と少しの思いやりで気持ちよく日々が送れますように(^o^)

[28: 匿名さん]

>>27 住民板ユーザーさん
最近、苦情というか、悪い話ばかりでしたので、前向きな方がいらっしゃって、とても嬉しいです。
本当にその通りだと思います。
匿名での苦情は読んでいて、気持ちのいいものではなかったので、少しの我慢と少しの思いやりを持って過ごせるといいですよね。

[29: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター点検 使用不可
5/17 9:30-10:30
駐車場点検 使用可、出庫に時間を要する場合有り
5/23 9:15-16:00 5/24 9:15-16:00
給排水点検 在宅必要なし
5/23 9:00-14:00
消防設備点検 在宅必要あり
5/31 9:30-17:00 6/1 9:30-16:00

[30: 匿名さん]

苦情書いてすみません！あまりにもひどかったので！
ゴミのマナーや騒音も思いやりで改善されるといいですね！

[31: 住民板ユーザーさん1]

>>28 匿名さん
少しの我慢と少しの思いやり大賛成です！

[32: 住民板ユーザーさん]

音に関して、アパートから引越した私はかなり快適ですが、戸建てからの方は最初抵抗あるでしょうね。あまりにひどい場合は管理会社に相談です。

ゴミ捨て、収集日の前の日の7時からということになったようですが、あまり守られていないですね。
24時間捨てられるのがマンションの良いところでもあるので、柔軟にルール決めし、しっかり守って行きたいです。
一部分別されていないゴミがあったようですが、各家庭もう一度確認し、しっかり分別していきましょう！

[33: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨ては結局24時間ゴミ出し可ではないということなのでしょうか？
我が家はきちんと分別しており、ゴミ捨て場が散乱していてもきちんと反対側から回るなどして指定の場所(燃えるゴミなら燃えるゴミの位置)に出しています。
共働きで朝は時間がなかったりで、24時間ゴミ出しはとても有難いと思っていたのですが…。

ちなみに収集日の日の7時とは朝の7時でしょうか？
それならまだ前日の夜に出すことが可能なので助かります。

[34: 住民板ユーザーさん]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

前日の19時からだったと思います。
エレベーターの掲示に書いてありました。

[35: 住民板ユーザーさん8]

粗大ゴミはたしか月一収集なので、引越しで出る粗大ゴミでゴミ置場が圧迫されてますね。

今ある粗大ゴミが片付けば
週2収集の燃えるゴミと週1収集ビニールゴミだけでも24時間とかならないですかね。

[36: 匿名さん]

24時間ゴミ出しできるのがマンションのメリットなのに、勝手に前日19時と決まってびっくりしております。
引越しが落ち着き次第、24時間に戻して欲しいです。
24時間だせないのなら、管理費を少し安くするべきではないでしょうか。

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>36 匿名さん
同感です。誰が決めたのかもはっきりしませんが当面の暫定措置としてほしいですね。

[38: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですよね、24時間ゴミ出し可なのにルールってなんなのかよく意味がわかりません。
いつでも出すこと自体に問題はなく、出し方(分別がなっていない、散乱している)に問題があるのでは？

[39: 匿名さん]

屋内にごみ置場を設置しているマンションで、２４時間ゴミ出し可を承知して入居しています。管理会社の暫定的な処置でしょう。入居早々ですからね。
今後、川越市のごみ出しルールを理解すれば問題ないと思います。そして、ごみ置場のキャパシテ－の関係で、月１収集の「不燃・有害ごみ」や「紙類・段ボール」などは、収集１週間前ごろから出すよう心掛けようと思っています。

[40: 住人]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい。19時ではなく、17時からの間違いでした。

私も暫定的であることを願います。

[41: 匿名さん]

これは誰が作って掲示したのでしょうか？、掲示責任者が誰だかわかりません？
「２４時間ゴミ出し可のルール」を無視していますよね。

[42: 匿名さん]

「24時間ゴミ出し可のルールを無視」をしているわけではないと思いますよ。
絶対に捨てないでください、と言うことではなくてゴミ置き場が満杯になってしまっているので、可能な限り協力をしてくださいということだと思います。

[43: 匿名さん]

４２さん、ご指摘有難うございます。解釈の相違ですね。
「ゴミ置場が満杯で可能な限り協力」であれば、問題ありません。

[44: 評判気になるさん]

協力依頼であればもっと書きようもあるような気もします。
また依頼であったとしても、文責が誰にあるのかは示してもらいたいものですね。
厳しい言葉かもしれませんが、本来可であった生活のルールを制限するというのは軽々に行っていいものではないと思います。

[45: 住民板ユーザーさん1]

管理会社の怠慢ですかね
アプリ上での管理人さんの勤務時間も前のままですし

[46: 住民板ユーザーさん]

ゴミだしの件は管理規約を読んでいらっしゃいますか？P37-28.①②に記載の通り管理受託者の指示により搬出時間が制限される場合があると明確にルール付けされています

[47: 匿名さん]

エレベーターの３墨にべたべたと掲示物が散見されます。メールボックスに入って左側にも同様の掲示物があります。皆様これを見て狭い空間で理解できますか。レーベンって居住者を馬鹿にしてませんか？
掲示板に貼るお知らせ事項は、一ヶ所か二ヶ所にまとめて掲示するものであろうと思われます。
そして、掲示責任者が誰なのか、ハッキリしません（ゴミ出しの件）。私が、直前に３０年住んでいた分譲マンションは、掲示許可の赤い印影を押している掲示物しか掲示されていませんでしたが、こんなマンションは多分ここしかないでしょう。
今年の秋以降から１年はレーベンの関連会社の管理となりますが、管理を希望するまともな業者が多数いますよ。
入居しての感想です。失礼しました。

[48: 住民板ユーザーさん1]

掲示物について、正直低層階であまりエレベーターに乗らず、またメールボックスも毎日のぞかないので掲示物より先にここで情報を知ることが多いです。
できれば入って居住エリア入り口への曲がり角の正面だと毎日目を通すのですが。
みなさんが毎日目につく場所へ一箇所あれば良い気もしますね。

[49: 匿名さん]

入居してゴミや騒音、ヒーターリモコンの破損など残念なこともありますけど
だんだん人が増えてきて活気が出てきたし、皆さん気持ちよく挨拶してくださるし良いこともたくさんありましたよ。

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>49 匿名さん

そうですね。
今日も自転車置場に通じる自動ドアが不調だったりしてガッカリもありますけど、礼儀正しく気遣ってくれる方が多いのが救いです。