【新潟市】ダイアパレスの評判は？

[ビギナーさん]

はじめてマンション購入を予定している者です。
現在、東区の新築物件を検討中です。
立地を最優先しているので、狭いわりに価格が高め？という点は妥協することもできるのですが、入居後の管理はどうなのか心配です。

最初から気にはなっていたのですが、営業の方が強引というか何と言うか・・・。
他社の悪口も言うし、毎週末の電話攻撃もスゴイです。
（↑他社＝同時期にできるヴァンデュール下木戸。こちらの営業さんはとても親切で品がいい方ばかりでしたよ）
そんな体質の系列会社（ダイア管理）にきちんとした管理能力はあるものか不安になってきました。
知り合いが別のデペマンションに入居していますが、訪問すると共用廊下には子供用の自転車や古新聞が出しっぱなしだし、ベランダにも布団が干してあって団地みたいだなぁと
思っていました。そういうのは管理業務には含まれていないのですか？
営業の方に聞いてみても「あー、まぁ大丈夫ですよ」と曖昧な返事です。
「そんなことよりウチは耐震強度が〜」「躯体の劣化が〜」とセールスポイントをPRするのに必死みたいです（涙）

ネットで調べた範囲だと、他県ではあまり評判が良くないようですね。
でも、新潟では「ダイアパレス」はたくさん建ってるので、それほど悪くもないのかな？？（希望的観測ですが）

実際に入居済みの方もしくは購入検討中の方、情報がありましたら教えてください。

[15: 関係者]

東区の物件埋まりましたね。「ジャスコが撤退したら、、、」といったネガキャンしてた人もいましたね。
下木戸さんとバッティングしてましたからね。周囲に戸建多いのに何でマンションなんでしょう。

[16: 匿名さん]

古町のダイアに住んでたことあるけど騒音物凄かった。

一日に何度も「ドーーン!!!!」ってとんでもない振動がくるし。（ウォーターハンマーか？）

設計施工が甘すぎる。

[17: サラリーマンさん]

安いからね。

[18: 匿名さん]

安いのは別にいい。布団を干すのは止めてくれ。市営団地みたいだ。

[19: 匿名]

だから戸建なら問題は無いだろ。ダイアは安いから住民もそれなりってこと。
戸建で十分いける土地でダイアはないだろ。
マンションはそれなりの所でそれなりの人が住むべき。

[20: 匿名さん]

新潟では一戸建て中心なのにやたらと建てて結果新潟でのマンション市場を荒らした会社。
目と鼻の先にいくらでも戸建が建てられる所にマンションを建てていたずらに混乱を招いた。

[21: 匿名]

だから潰れたじゃん

[22: 匿名]

しかも鳥屋野潟の近くで戸建やってるし。思いっきりマンションに見切りつけてんじゃん。
ダイアさんこのスレ読んでるんじゃないの（笑）

[23: 新潟]

ダイアパレスの住民はみんなそうか走りませんが、
とにかく程度が低すぎる。
館内禁煙とか言ってるくせに、ロビーに灰皿を設置していたりする。
特に新潟市の本町第三は最低だと感じます。

４対１４でも灰皿を撤去しない。
組合が特定の人物の私物化されているかも。
管理会社も委託されているだけとか言って対応は・・・

[24: 新潟]

管理会社からなのかわからないが…
住人の個人情報ダダ漏れ・・

[25: 購入検討中さん [男性 30代]]

新潟市中央区エリアでマンションを探しています。このエリアで近々、新規分譲マンションの計画はあるのでしょうか？

[26: 匿名さん]

ありません。
すでに過剰供給で資産価値も
下がる一方でしょう。

[27: 匿名]

実際に住んでますが、ここの規約は壁が薄いのにピアノを弾いて良いみたいな曖昧な規約で後でトラブルの原因になります。
実際ピアノ弾いて良いなら2重サッシや防音対策をしないと住めたもんじゃないです。
だいたい集合住宅で楽器の演奏出来るようにしてる事が間違ってる

[28: 名無しさん]

何でも変えて行かなきゃならない
同じ人が何年も続けるのも問題ですね

[29: 通りがかりさん]

とにかく営業さんの電話がしつこかったです

[30: ご近所さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[31: 匿名さん]

ダイアパレスは売るだけ。売れればそれでいいんです。入居してから維持費用を考えるのは購入者の責任。管理組合の責任。それがマンション。新築購入時のランニングコストが安いのにはデメリットもある。それを知った上で購入しましょうね。

[32: 購入経験者さん]

正論すぎてぐうの音も出ません（笑）

[33: マンション比較中さん]

まあ、買った後のことまで考えられない人が買うにはちょうどいいデベかと思われ

つまり、どっちもどっちって事

[34: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]