ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata/

所在地：福岡県福岡市博多区豊1丁目173-1（地番）
交通：西鉄バス「東光二丁目」バス停　徒歩6分
間取：1LDK+G(1戸), 2LDK+G（4戸）, 3LDK+G（3戸）, 2LDK(10戸),3LDK（20戸）, 4LDK（20戸）
面積：58.07㎡（11戸）～86.70㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 購入者]

>>113 購入者さん
銀行さんから直接はまだ連絡ありませんが、コチラから住宅ローンの問い合わせして、モデルルームで申込記載してきました。

[122: 購入者]

諸経費が10万円ＵＰすると言われました。
そんな事ってあるんでしょうか？
言われた方いますか？

[123: 購入者]

>>117 購入者さん
うちもLANDIC経由で仮審査しましたが、
銀行からは連絡ありませんでした。
福銀ではなかったんですが、
銀行にもよるのでしょうかね。

[124: 購入者]

本日、書類が届きましたね。
2/20から内覧会
3/20から引渡し　
やっとやっとって感じですね。

[125: 購入者]

足場全部取れてました。

[126: 匿名さん]

>>124 購入者さん
こちらも届きました。
引っ越し業者は混雑を避けるためサカイ引越センターで統一みたいですね。
大手の業者さんなので安心です。

[127: 匿名さん]

>>126
引っ越しの日程調整をしたり、まとめるのがサカイってだけで、業者は自分で選びますよ！
引っ越しは、ちょうど高い時期だから悩みますね。
内覧会とか引っ越しの日程調整が、こんなにバタバタするとは思ってもみませんでした。
他所のマンションも、こんなにギリギリなんですかね？
あと一ヶ月ちょっとですね。
現実味を帯びてきて、楽しみです！

[128: 購入者です]

こちらも本日届きました。
今日届いて、もろもろの日程調整が今週中必着って…ここの投稿見る限り前から決まっていたようですし、もう少し早く送って欲しいなと思いました。
ローンの件も、ランディック担当者の方に連絡してやっと次の日福銀から連絡があった感じで、色々な場面においてランディック側で止まっている感じしかしないので少し不安です。

[129: 購入者]

>>127 匿名さん
スケジュールのバタバタ感は否めないですよね。
引越しも繁忙期なので比較もしたいのですか、日程決まるのも結構ギリギリですしね。
ともかく楽しみですね。

[130: 購入者]

スケジュールがギリギリなのはLANDICあるあるみたいですよ！
数年前に中央区の物件買った友達に聞いてみたら、確かに連絡とかなかなか来なくて、いつも自分から連絡していたって言ってました。
まぁ引渡しは遅れなかったから良かったですよね(笑)

ただ、他の方もおっしゃってるように、引っ越しが一番高い時期ってのがちょっと悩みますね。
以前引っ越しをお願いしたことがある、大手じゃない引っ越し屋さんに聞いてみたんですけど、そこの引っ越し屋さんは、だいたい3月26日～4月5日あたりが一年で最も高い金額に設定されているそうです。

[131: 購入者]

銀行さんからはまだです
直接、銀行さんに連絡してみよ。
我が家は、大きな引越しは、
春休みとGWの間、値段が下がる
日程でしようと思います。
それまでに、少しずつ、引渡しの邪魔にならないように、自分達で運ぶ予定です。

[132: 購入者]

>>131 購入者さん
引渡しの邪魔に→引越しの邪魔に

[133: 購入者]

ランディックおすすめのサカイみたいな全国チェーンで高めのほうがちゃんとしてくれそうだと感じるのは自分だけ？
皆さん安い会社や日程を優先されますか？

[134: 匿名さん]

>>133
大手でもこの時期の引っ越しに来る人は高校生とかのバイトで、社員も荒い人も多いから、こればかりは運次第かと思いますよ。
まともな人に当たる事を願って。

[135: 購入者]

>>134 匿名さん
確かにそうですね。
早く引っ越したいのですが、迷います。

[136: 購入者]

私にも案内来ました！
引越しは、他のマンションの掲示板を見ても、サカイにすると高いと聞いて、アートに見積り依頼したら、3月は引越しシーズンで、新築マンションの引越しは時間指定が必要なため、出来ませんっと断られました。。
今は、大手以外で検討をしてます。。
引越し費用は少しでも安くしたいと思うので皆さんと情報交換できればと思います！

[137: 購入者]

サカイにするのは同時期に入居する際の混雑を避ける為の処置では？

別な引っ越し業者を使用する場合は、引っ越し日と時間帯を別に指定しなければならない。など新築マンションでは聞きますが、ここはどうですかね。

[138: 購入者]

>>137 購入者さん
サカイの案内を見ると4月30日までは、事前申込みによる搬入時間制とするって書いてあるので、日時指定でできる引越し業者にする必要がありそうですね！

[139: 購入者]

別にサカイが他より何倍も高いぼったくりとかじゃないしうちはサカイにします。
引っ越しなんて一生のうち何度もするわけじゃないし少々高めでも問題無い。
別会社にしたら他の入居者さんや引っ越し業者さんにも迷惑でしょうし。

[140: 購入者です]

こちらもサカイさんにお願いする予定です！
過去の引っ越しの時に、他社より一番安く融通も効き、当日もとてもテキパキ丁寧だったので安心感があります(^ ^)

[141: 匿名さん]

自分は、自分は、安くしたい、安くしたい、を全面に出す人はなんかね～笑
ウチの上下左右に住む人じゃないよね？
マンション生活は協調性や思いやりが第一ですし

[142: 購入者]

偏見だけど、ここで値段のみを理由に自分の我を通し同じ日にちでサカイさん以外の引っ越し屋にしようとする人は、入居後マンション内でルールを守れるのか心配になる。

平気でベランダの手すりに布団干したり(手すりに布団干すのは禁止)、子供やペットを廊下で走らせたり(ペットはマンション共同部では抱えて移動。子供を走らせたら他の住人に迷惑で危ない。)、窓を開けて騒いだり(窓を開けたら静かにするのは常識)

マナーが悪い住人は低収入層が多い。団地とか無法地帯らしい。
そんな人はたいてい頑固で注意しても逆ギレする。
うちはペットや子供がいるから仕方ないでしょ！
あなたがお金払って防音マットでも敷けばいいじゃない!みたいに

住人同士や管理会社では手におえず、被害者が警察呼んだり裁判沙汰になった例がいくつもある。

[143: 購入者]

鍵の引き渡し日の抽選結果？の連絡が早く来るといいですね
引き渡し日が分からないのに引越しのスケジュールは組めないですよね

[144: 購入者です]

もうやめましょう。
不安な気持ちを書くのは全然いいとは思いますが、伝え方というものがあります。事実ではない上に偏見なら尚更、ここで書くべき表現ではないと思います…。
ここの掲示板だけは、みなさん常識やマナーを守って書き込みされる方が多い印象だったので少し残念です。

新生活、楽しみや不安があるのは皆さん同じだと思うので、こういったネット上でのマナーを守りながら情報交換しましょう^ ^

[145: 購入者です]

>>143 購入者さん
私もそれ思ってました。早めに知りたいですね。
サカイさんの資料を見ていると、引越し日の方が先に決まってしまいそうな気がします(^_^;)

[146: 購入者]

サカイが高い？普通では？

[147: 購入者]

ここ数日で少し残念な書き込みがあるので、自分も意見させていただきます。
自分も144さんの意見に賛成です。偏見だけど・・・とは書いてありますが、それを公の掲示板で書き込むのはなおさら良くないと思います。

それから、137,139,141,142さんは、おそらく引っ越しの幹事会社の意味を勘違いされているのではないかと思うので、書かせていただきます。

幹事会社のサカイは、みなさんがスムーズに引っ越しができるように、各戸の引っ越しのスケジュール（荷物搬入日時）を決定するだけです。各戸が決定された日時を守れば、引っ越しの方法・引っ越し会社は自由です。（例えば、101号室の方は3月21日の午前中に搬入してください・・・みたいな事です）
もちろんサカイでも良いですし、他の会社でも良いですし、引っ越し会社を使わず、トラック等で自分たちで搬入しても良いのです。
だから、引っ越し会社を使う場合は、できるだけ引っ越しの日時が決まるまで見積りをしないでくださいと案内にも記載してあります。他の引っ越し会社に見積りを取る場合は、その日時を指定して見積もってもらわなければなりません。
他の引っ越し会社に決めたからといって、そこにサカイが勝手に別の搬入をセッティングする事も無いはずです。
各家庭の金銭事情もあるでしょうし、それを他人が口を挟む事は良くないと思います。

自分も購入が初めてで、新生活にすごくワクワクしてます。せっかくの素敵なマンションなんで、皆さんと仲良く楽しく暮らしていきたいと思ってます。よろしくお願いします。
長文失礼しました。

[148: 購入者]

>>144 購入者ですさん
>>147 購入者さん
おっしゃる通りですね。
事実確認もせず思ったことを書きすぎてしまいました。
ご気分を害してしまい申し訳ありません。

[149: 購入者]

>>148 購入者さん

良い方で安心しました。一緒に素敵なマンションにしていきましょうね♪

[150: 名無しさん]

学力収入民度はだいたい比例する
新築マンションはどんな家庭が隣や上に住むか分からないから怖いですね

[151: 購入者]

2年前に?さん使って
他県から引越して来ましたが
?さんが、1番安かったですよ。

まだ引越希望日手続きされてない方へ
10希望まで必須で入力必要でした。

[152: 購入者]

>>151 購入者
文字化けしておりました。
？は　サカイ　さんです。

[153: 購入者]

サカイさん知り合いの間でも評判良いです！
良心的な価格で対応も素晴らしいと聞いております
指定されなくてもこちらはサカイさんにお願いする気でした

[154: 購入者]

あまりお金の話しばかりは品がないけど、大手全国チェーンで驚くほど高額なわけない

[155: 購入者]

引越し日のメール来ましたね。希望通りでした。

[156: 購入者]

私にも引越日のメール来ました！
見積日の通知がなかったので、サカイに電話したら、見積日も決まってるみたいで、教えてくれましたよ。
いよいよですね！楽しみになってきました！

[157: 購入者です]

内覧会の予定を早く知りたいですね。

[158: 購入者]

私も引越
第一希望できました！
内覧会の連絡はまだですね。

銀行さんからも連絡がなく
営業担当に、銀行の担当をたずねて
直接連絡しました。

[159: 購入者]

引越しも、内覧会も
第一希望が通りました。
よかったです。
少しずつ実感湧いてきますね。

[160: 購入者です]

内覧会、もう連絡来たんですね！
こちらはまだです…確か郵送なんですよね？
そわそわします。

所用時間が1時間半と書いてあった気がしますが、諸々の説明や手続きもある中、残りの時間で各所の寸法まで測るには時間が足りそうになく不安です…(*_*)

[161: 購入者]

>>160 購入者ですさん
20日から始まるのに、何の連絡もないので
連絡してみました。ほぼ予定は振り分けられており、我が家の予定は確定されていたので、電話で先にお聞きしました。来週初めに、郵送されるそうです。
1時間半では、寸法まで無理ですよね。
説明、手続き、インテリアオプションの案内、部屋の確認指摘で1時間半　その後　寸法測る自由時間があるんではないでしょうか？？

[162: 購入者]

>>161 購入者さん
ウチも昨日電話で問い合わせたんですが、「確認します」の後返事が来てないです。
オプション施工してくれる業者が、採寸の同行を希望してるので、日時を早く知りたいんですけどねぇ・・・

[163: 購入者です]

>>161 購入者さん
電話だったんですね…
やはりLANDICさんは色々遅いですね…。
明日あたり届く事を祈ってもう少し待ってみます。

自由時間あると助かりますね。
時間がなくて測りきれなかったとなるのは後悔しそうなので、当日時間過ぎてでも寸法は測らせて欲しいって言おうと思います。ここは多少わがままでも伝えないとですよね。

[164: 購入者]

キャンセル部屋も売れたみたいですね。
ＨＰに完売と記載されていました。

[165: 匿名さん]

竣工前に完売してよかったです！
最上階の角部屋で平置き駐車場付きでしたし、そら売れるでしょうね。

[166: 購入者]

本日サカイの見積りを受けましたが想像以上に高額でした。繁忙期によるものでしょうが予想を遥かに超えていたので、すぐには決めれませんでした。

[167: 匿名さん]

新築の引っ越しの幹事会社がいる引っ越しは受けてくれる所も限られるところですが…
しかも繁忙期…
うちもサカイは高かったから、別の会社にしましたよ。
予定より安くいけたので、家具代に回そうかと。
引っ越しにお金かけたくないですよね。
良い会社が見つかるといいですね！

[168: 購入者]

>>167 匿名さん
やはりサカイの金額が高かったので別の会社にしました！
しっかりした会社でサカイに比べると大分安く出来たので良かったです。

[169: 購入者です]

内覧会の日程確定、まだ来ません。
今週末から開始なのに遅すぎます。
内覧会の日時次第で色々と予定が変わるので、本当に早くして欲しいですよね。。

[170: 通りがかりさん]

>>169 購入者ですさん
週明けには送りますって言ってたのに
今日も届かなかったですね。
ランディック は、ほんと対応が遅すぎますね。

[171: 購入者]

サカイさんそんなにお高いですかね？見積りは普通だと感じましたが。
皆さん今はどちらにお住まいでしょうか？遠いですか？

[172: 匿名さん]

サカイさん、そこまで高すぎることはないけど、うちは別の会社がサカイさんの半額近くになったから、別の会社にしましたよ。
何社か見積もりとったら、高く感じるかもしれないですね。

[173: 購入者]

サカイさんの見積り時は距離はあまり金額に影響なくて、繁忙期だから高くなるとの説明でした。私も他社と比較した結果サカイさんの半額くらいになったので他社を選択しました。

[174: 購入者]

やっと内覧会日程の書類
届きましたね。

[175: 購入者]

完売しましたので、住民専用スレを作りました。
よろしければそちらもご活用ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668412/

[176: 購入経験者さん]

駅から少し離れても売れたんだね。おめでとうございます

[177: 匿名さん]

なんでも遅いランディック
皆さんのコメントと同じように
がっかりが多すぎます。

[178: マンション比較中さん]

こちらの2階のお部屋が新築未入居で売られてますね。
キャンセルになったのでしょうか。

[179: 通りがかりさん]

>>178 マンション比較中さん

住友が売ってますね。三千万弱位で。
この間見学に来られてる方いましたよ。

[180: 通りがかりさん]

住友？
住友不動産ですか？