グランドメゾン成城レジデンスについて【積水ハウス】

[マンション検討中さん]

成城にあるべき邸を。」高台の最前席に、成城の誇りを継承する全16邸の低層住宅。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/seijo3/index.html

売主：積水ハウス株式会社
管理会社：積和不動産株式会社

設計・監理：株式会社建築一家
施工：日本建設株式会社

用途地域：第一種低層住居専用地域

所在地：東京都世田谷区成城３丁目235番2（地番）

交通：小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩8分

総戸数；16戸（他に管理事務室1室）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階地下1階建


敷地面積：1,168.02㎡
建築面積：581.81㎡
建築延床面積：2,171.12㎡

完成(竣工)予定：2020年9月下旬予定
入居(引渡)予定：2020年11月下旬予定

[41: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん

前日の夜の動画ですよ。
翌日15時が最終受付でネット予約出来なかったし、事実上のアリバイ工作みたいなもの。
有名になりすぎて早めに情報出したら被されてしまうのは理解するけど、今までとはスタンスが違った。

[42: 匿名さん]

>>39 匿名さん
既に忖度で当選者が決まってた？
幕張も7倍を当選したわけで偶然かな？

[43: 匿名さん]

駅徒歩1分にパークコートが出来るよ。

[44: 匿名さん]

>>42 匿名さん
30倍の小石川、60倍のハルフラは落選してたから運だろうね。

[45: 検討板ユーザーさん]

部屋によって坪単価のバラつきが大きかったから、そういうとこマンマニさん狙ったんだね

[46: 匿名さん]

週末は家族だんらんを…と思っているので、リビングの広いマイホームにとても憧れていました。
このリビングなら、窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。

また、キッチンには、今は当然かもしれませんがディスポーザーがついているのと
ゴミもすっきり収納できるスペースが設置されていて使いやすそうですね。
主婦にとってうれしい設備内容であることでとても魅力感じました。

[47: 通りがかりさん]

8戸残ってます。
9000万の部屋先着順にでてます。

[48: 匿名さん]

全戸売出しとはいえこの価格帯ですから半分売れたのなら上出来でしょうかね
ここのような中庭ガラス張りの内廊下は良いですね
少しでも外光あると明るさとイメージがだいぶ違いますよね

[49: マンション検討中さん]

半分が先着順かあ。
高いから簡単には即完しなかった。

[50: 匿名さん]

さすがにこの金額では一般人は無理でしょうね。
35年ローンを組む人なんていないんだろう。
間取りが横長なのはいいと思うけれど、部屋が壁だけ仕切られているので、生活音が気になりそう。
しかし変則的な間取りですね。
バルコニーを南側にしているので仕方がないのでしょうけれど。

[51: マンション検討中さん]

永住富裕層向き

[52: 坪単価比較中さん]

なかなか坪単価がお買い得な感じでいいですね

[53: 匿名さん]

駅前パークコートも噂では坪単価が同じくらいだそうです。

[54: 検討板ユーザーさん]

>>7 匿名さん

1分80mは、ヒールをはいた女性の速さですよ

[55: 匿名さん]

大手ハウスメーカーさんらしい
間取り構成ですねー

[56: 匿名さん]

この規模のマンションなので、ホイホイ売れるって言う感じではないのだと思います。
値下げしたからと言って売れるものでもないですし、
少しずつ販売していくようになっていくのではないでしょうか。
基本的には９０平米越えのお宅が多く、
ゆったりと暮らしていけそうです。

[57: マンション検討中さん]

残り7部屋
思いの外 動いてません

やはり高杉晋作だから？
9000万の部屋もまだある

[58: 匿名さん]

間取りについて触れられている方がいましたが、
大手らしいというか、
居室に窓が来るように配慮されているというかんじなんでしょう。
光も風も入れられます。
ある程度広いから
こういう間取りの組み方をしても窮屈感がないんだと思います。

[59: 匿名さん]

間取りが８プラン載ってるから残り７戸ではないよ。
実際には１０～１２戸残ってると思う。

[60: 匿名さん]

スーモだと部屋番号と価格付きで間取りが出てますよ。7パターンしかないので実質これが残り戸数なのかも。
一番安いので9千万、最高2憶なので庶民は眺めるだけですけど。

間取りを見て気になったのですが玄関や廊下が格子状になってるということは大理石か何かが敷いてあるのですかね？
設備仕様の所には特に説明はないですね…。