カサーレ城東ガーデンプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/
所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.04m2～74.00m2
売主：アートプランニング株式会社
施工会社： 不二建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-28 18:31:11
現在の物件
カサーレ城東ガーデンプレイス
カサーレ城東ガーデンプレイスってどうですか？
| No.151 |
by 周辺住民さん 2019-12-03 18:58:02
投稿する
削除依頼
自転車なら鴫野駅も近隣に月極駐輪場ありますし、利用できそうですが。
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
高層と低層どちらが人気ですか？
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| No.154 |
>>1５３ 検討板ユーザーさん
どちらかといえば低層のようです。 |
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| No.155 |
カサーレ第一期は盛況に終わったようですが、
二期の状況はいかがでしょうか。 ご存知の方いらっしゃいますか。 |
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| No.156 |
第２期も1日に1?2件ぐらいのペースで契約が進んでいるそうです。
かといってまだまだ焦る必要はないと思いますし、 ご自身のタイミングで購入されてはどうかと。 |
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| No.157 |
誰か契約者専用スレ作ってくれませんか？？
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| No.158 |
>>156 マンコミュファンさん
そうですね。ありがとうございます。 一期はなにかと特典？があるのかもしれませんが、 それを過ぎると同じですかね。 ゆっくり考えたいと思います。 でも日に二件あるなんて人気物件ですね。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
そんなに売れていないでしょう。
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| No.161 |
土日だけのこと言ってんちゃう？？
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| No.162 |
嘘くさいけど確かにひと月で60戸売れたんやから慣らすと一日2件か
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| No.163 |
最寄り駅まで徒歩５分程度と近くて便利だなと思ったのですが
どのプランも面積が狭いことが気になりました。 家族で住むとすれば３ＬＤＫです。 やはり７０平米はほしいかなと思います。 各部屋が狭いのは使い勝手も悪く、部屋数だけでは厳しいかなと思いました。 |
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| No.164 |
ここでも70平米超えの部屋にすれば良いのでは？？
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| No.165 |
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| No.166 |
何度か見学に行ってて要望書締切が近づいたぐらいに、第一期の契約者特典でオプション20万円サービスするので決めて下さい！て
営業の人から言われたけど、これって売れてないからですよね？ 販売が好調ならサービスはしないんじゃないかな…て言ってることが 本末転倒なので検討の候補から外しました。 |
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| No.167 |
売れてないというより第一期の販売盛況演出の為にということでしょうね。
まあどこもやってることですが。 売れていなかったから特典を付けたわけではないでしょうし。 |
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| No.168 |
どこもマンションの値段が第1期より上がってますね。
ここも最終期になると今より余裕で上がりそう。 |
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| No.169 |
まー先のことは誰にもわからへんし
気に入ったなら勢いに任せて 買うしかあらへん 迷ってるうちは まだ買わへん方がええで みつを |
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| No.170 |
ちなみに…ここも第二期価格はあがってますか？
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| No.171 |
ヤマダ電機つぶれそうやしその後何が建つかやな！！
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| No.172 |
全体的にマンションの価格が上がってきているんですか？
首都圏では2019年10月には新築マンションの契約率が50％割れになるなど、売れ行きが悪化しているみたいです。 それでもまだ価格が上昇しているのはどうしてなんでしょう。 |
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| No.173 |
セガとかボーリング場のあるあのエリア、
需要は高いん？ 少し古い感あり、新しい活気ある雰囲気に ならんかな。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
本当に申し訳ありませんでした。
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| No.179 |
第二期売上どうでしょうか？
やはり第一期ほどは売れてないんでしょうか。 |
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| No.180 |
>>179 第一期よりは盛況でないようですね。
第一期の勢いがありすぎただけでこれが普通ですが。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
西向きは淀川花火大会が見れるらしいです
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| No.186 |
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| No.187 |
廊下側の柱が完全に部屋に入り込んでますね。
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| No.188 |
バルコニー側はリビングの外に柱が出るすっきりした造りですが、構造上廊下側はそうはできなかったんでしょうね。
そう言えばこちらのマンションの工法ですが、逆梁アウトフレーム工法ですか？ それともただのアウトフレーム工法？ |
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| No.189 |
どう考えても逆梁ちゃうわな
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| No.190 |
>>185 匿名さん
見えるのは天神花火では？ |
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| No.191 |
このマンションから近くの放出西にニトリモールが建設されるという噂があり、かなり気になっています。可能性高いのでしょうか。事実ならイオンモールも近いし、この立地はかなり魅力的ですが。
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| No.192 |
>>191 マンション検討中さん
広大な敷地をニトリが取得したという情報まではありますがニトリモールになるかは不明です。今住んでいる住人からするとただでさえイオンの大渋滞交差点なのにもはやどれだけ渋滞するんだろうとうんざりしています。それほどの交通量です。 |
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| No.193 |
>>192 マンション検討中さん
ありがとうございます。ニトリは建つ可能性は高いが、ニトリモールが建つかは不明ということですね。また、近くの交差点は既に渋滞が激しいのですね。この辺の土地勘がないので知りませんでした。有益な情報ありがとうございました！ |
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| No.194 |
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| No.195 |
ニトリ→ニトリモール
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| No.196 |
このマンションが気になっています。駅近でいろいろお店もあるし、生活するのに困りませんよね。ただ交通量の多い通りに面しているので、騒音や埃、排気ガスが大丈夫なんでしょうか？
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| No.197 |
>>196 マンション検討中さん
この物件は正にそこが分かれ目だと思います。長年この近辺に住んでいますが私は断念しようと考えています。理由は仰る通りどうしてもこの鶴見通の交通量の多さが嫌だったからです。多いだけでなく内環状との交差点がイオンモールの兼ね合いでかなり詰まるので、渋滞が酷く排気ガスが気になります。 一方でこんな生活に不便さを感じさせない手頃なエリアが他にあるのかというほど環境は充実しています。 大型のパチンコ店やカラオケ施設など落ち着いた環境とは決して言えないですが、その辺を割り切れるならおすすめのエリアです。 |
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| No.198 |
私も長年、今福鶴見に住んでいる車持ちの者ですが、駅前の交差点や鶴見通りの渋滞は正直あまり気になったことがありません。交通量は確かに多いですが、書き込みを見て、そうなの？という感じです。また、今住んでいるマンションはベランダが鶴見通りに面しているため、ベランダの床は確かに黒くなります。でもカサーレは南向き、西向きの部屋も鶴見通りに面していないため、かなりマシだと思います。排気ガス、渋滞が買わない決め手になるような感じはしません。価値観は人それぞれですが。
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| No.199 |
平日の朝?仕事終わる時間は渋滞ひどい。あと土日のある時間帯も。
ただ、安いし、駅はちょい不便だけど乗換すれば、どこでもいける。 1番は安さ。中央区がいいけど高いし、庶民はここらへんが良いよね。 |
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| No.200 |
この辺りの渋滞はかわいらしいもんだと思います。
確かにしているし、横目に見るし、運転していててもハマることももちろんありますが、本当の渋滞と比べると酷さは感じないですね。 人が多いほどお店も増えて環境も整う、一長一短かとは思いますが、便利さを求める方にはいい土地のような気がしています。 まぁまだ迷っているんですけど。 |
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