カサーレ城東ガーデンプレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

カサーレ城東ガーデンプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.04m2～74.00m2
売主：アートプランニング株式会社
施工会社： 不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[439: マンション検討中さん]

>>437 住民板ユーザーさん3 さん
基本的に、販売日よりも事前に登録（≒契約）をしていて、販売日と同時に本契約に移行するので「即日完売」と謳っているのだと思います。
他のマンションでも常套手段のようですが、消費者からすれば誇大広告にみえますね。
ギリギリのラインなんでしょうね笑

[440: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[441: 購入者]

>>439 マンション検討中さん
勉強になります。もう何も信じない（笑）

[442: 匿名さん]

土曜日に打ち合わせ行きましたが１４８戸ご成約とのことでした。
１階の打ち合わせテーブルは満席で２階の通路みたいなところでも
打ち合わせをされており席が足りてないぐらい盛況でした(笑)

[443: マンション検討中さん]

>>442 匿名さん
コロナでマンション販売が悲惨なことになるんじゃなかったんですか。。。

[444: 購入者さん]

>>442 匿名さん
コロナの影響を受けない大企業勤務の人が多いんですね。
うちは旦那が飲食なので風前の灯火・家計は火の車です・・・トホホ

[445: マンション検討中さん]

>>442 匿名さん
私も日曜日に行きましたが同じ感じで２階まで満席でした。
値引きどころか値上げもあるようなニュアンスで話され
気に入らなければ買わなくていいと言ったような流れで強気でしたね。

[446: 匿名さん]

>>445 マンション検討中さん
コロナでも不動産業界は景気がいいんですね。。
こちらは元々低収入なのに、収入減になってしまい余計に買えなくなりました。コロナの影響がない人は何の問題もなく買えるんでしょうけど。

[447: マンション検討中さん]

>>446 匿名さん
コロナの影響が全くない業界って何の業界なんですかね？
旦那よ・・・転職してもいいんやで・・・

[448: 匿名]

>>445 マンション検討中さん
完売に向けたゴールが見えて、しかもそこまで盛況なのは需要が上回ってるんでしょうね。良くも悪くも状況が後押ししてくれてますね。さてどうする。

[449: 検討板ユーザーさん]

>>445 マンション検討中さん
まあ、まだ安い物件なので
人は流れてくるとは思います。
本町、中津、福島、北浜、南森町とかに買えない層はこのエリアが安くていいと思うし。

[450: eマンションさん]

>>449 検討板ユーザーさん
確かに市内中心部と比べると約1000万程度は安いですしね。
私は都心すぎる環境よりカサーレのような子育て生活環境が充実し
都心へもアクセスできる環境の方がしっくりきますが、
中津や梅田、北浜のマンション購入の方は
超街中アーバンライフを謳歌されるのでしょうね～

[451: マンション検討中さん]

>>450 eマンションさん
まあ、人それぞれだしこの物件も良い立地だと思います。前の道路は混むけど、歩きで商業施設は行けるし気にしない。

自分の身の丈にあった物件が1番です。
本町、堺筋本町、天満橋と色々見に行きましたが、サラリーマンの私は
ここくらい価格が安いマンションが決め手です。

[452: マンション検討中さん]

昔はこの地域で新築3000万代だったのにな。
物価上昇って恐いな。

[453: マンション検討中さん]

昔は昔で金利高かったり、減税も今より無いので、実際いつ買ってもあまり変わらない。気に入ったなら買えばいい。多分大事なのは家を買う準備(頭金やローン通る状況作り等)ちゃんとして、身の丈に合う物件にする事。理想の住まいがあるなら自分をその段階に持っていくしかない。

[454: 口コミ知りたいさん]

>>453 マンション検討中さん
確かに、昔より低金利だからマンション価格は実質同じだという話はどのマンションでも聞かされますね

[455: マンション検討中さん]

こちら70平米のお部屋ですとおいくらぐらいなのでしょうか？

[456: eマンションさん]

>>455 マンション検討中さん
70m2やとFかKになりますので5000万円ぐらいからです

[457: マンション検討中さん]

>>456 eマンションさん
ありがとうございます。ちなみにそちらは南向きでしょうか？予算ギリギリです…。

[458: マンション検討中さん]

>>457 マンション検討中さん

Fが西向き側面南
Kが南向き