シエリア芦屋浜町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

シエリア芦屋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/ashiya107/

所在地：兵庫県芦屋市浜町147-2（地番）
交通：阪神本線「打出」駅徒歩10分
　　　JR東海道本線「芦屋」駅徒歩23分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.00平米～111.30平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 検討板ユーザーさん]

伝家の宝刀、芦屋大学あるしな
確実に大学いかせたいなら芦屋一択

[222: 匿名さん]

西北は知らんが岡本って公立進学前提の学区人気だけだからね。
あと、不動産価格が上がっただけなので、高級住宅街ではなく高額住宅街ね。

[223: 匿名さん]

>>221
芦屋に住んでいて芦大に入学する人なんか居るんか？
少なくても同級生には一人も居なかったですよ。

[224: マンション検討中さん]

公式サイト、シエリア芦屋南宮町の情報もでてますね。

[225: 近隣住民]

214さん
「またいつもの活動家ですね」+「参考になる」
近隣住民の「本当の声」を投稿した3時間後に消すようなことをするのは、当事者しかありえないですね。
皆さん、勇気をもって近隣住民に「このマンションについての情報教えてください」と尋ねてみてください。誰でも親切に本当の情報を教えてくれると思いますよ。
　その際、あまりにも話すことが多く長話になると思いますので、コロナ対策でマスク着用が必要ですね。

[226: 匿名さん]

>>225
なんかもう呆れちゃいますが、
書いて30分未満で(参考になる)が2つ

[227: マンコミュファンさん]

>>225
そみそもそも近隣住民です~
と宣言し近隣にとっても不都合な書き込みを率先して書き込む人なんてどれだけ居るでしょうか？
数年前までは西北がターゲットにされこの手の書き込みがやたら目立ちましたが、去年辺りから芦屋に矛先を変えたみたいですね。

[228: 匿名さん]

>>213
>工事の仕方がめちゃくちゃで
どのようにめちゃくちゃなのですか？

[229: 匿名さん]

>>213
>>225
近隣住民さま
具滝的にどうめちゃくちゃなのか教えて下さい

[230: 匿名さん]

間違えました
具滝的→具体的

[231: 匿名さん]

>>207 シエリア芦屋浜町の工事業者さん
近隣住民さんと同じ人かどうかまでは特定できないですが、
何がメチャクチャなのか具体的に書かなきゃ信憑性無いですよ。

[232: 近隣住民]

事業主の関係者の方が如何に販売時に知られては困る情報をもみ消すのに必死ですね。
景気が悪くなる中のとても高額な買い物です。
今後いやでも近所づきあいしていかなければならない時代になると思いますので、是非近隣住民の人に「このマンションに関する思い」を聞いてみてください。
その際、近隣住民一人では偏った意見かもしれませんので、少なくとも3名以上の近隣住民の人に聞いていただいた方がよろしいかと思います。
その際、これまでの経緯で感情的な感想を言われる方も少なくないとは思いますので、なるべく客観性の高い感想をお話しされる方から情報収集されることをお勧めします。
コロナであらゆる活動を自粛しなければならない時期なので、時間をかけて決定できる2度とないチャンスだと思いますよ！

[233: 匿名さん]

>>207シエリア芦屋浜町の工事業者さん
何がめちゃくちゃなのか具体的に答えれないの？
>>223近隣住民さん
何がめちゃくちゃなのか具体的に答えれないの？
>>232近隣住民さん
何をもみ消すのか具体的に書かなきゃ解らないですよ、
貴方が具体的に書き込めば住む事なのに、
何で近隣住民3人以上に？そても何を聞くの？

[234: 通りがかりさん]

具体的に嘘の情報を流せば犯罪だからな

[235: 周辺住民さん]

緊急事態宣言が出てこれだけ国や自治体が自分や他の人の命を守るために外出しないように強くお願いしているにもかかわらず、関電さんは工事を続けるとは正直驚きです。

私は原発推進派ですが、この状況では「関電は原発が危険な状況になっても事業のために運転続けます」と社会にアピールしていることになるのでないかと危惧しています。

[236: 匿名さん]

げ、原発推進派！（笑）

[237: 匿名さん]

今は先着順販売の状態。
4,900万円台(3戸)・5,200万円台(3戸)と、芦屋をアピールしている割には最多価格帯はそこまで高いわけではない。
駅までの距離があるので、それがあるからある程度控えめなのかもしれないですね…。
実際に歩くと、10分以上かかってしまうから。

[238: 匿名さん]

https://www.cielia.com/m/ashiya107/outline/
【公式】物件概要｜シエリア芦屋浜町・シエリア芦屋南宮町｜関電不動産開発の新築分譲マンション

更新日：2020-04-19
次回更新予定日：2020-05-03

全体概要
物件名称シエリア芦屋浜町
所在地兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)
交通阪神本線「打出」駅徒歩10分、JR東海道本線「芦屋」駅徒歩23分
地目宅地
用途地域第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
敷地面積4824.18㎡【建築確認申請面積】
土地権利/借地権種類所有権
建築面積2,660.01㎡
建築延床面積9,812.34㎡
建ぺい率55.14%
容積率185.47%
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数107戸
間取り1LDK+F～4LDK
住居専有面積66.00㎡～111.30㎡
アルコーブ面積2.32㎡～5.10㎡
バルコニー面積9.00㎡～11.98㎡
ルーフバルコニー面積26.75㎡～35.81㎡
サービスバルコニー面積1.41㎡～7.33㎡
テラス面積9.00㎡～18.85㎡
専用庭面積4.00㎡～5.53㎡
ルーフバルコニー利用料900円～1,100円(月額)
専用庭利用料200円(月額)
駐車場107台(機械式駐車場104台、平面駐車場2台、来客用平面駐車場1台)
自転車置場214台
バイク置場3台
ミニバイク置場5台
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社IAO竹田設計
施工会社大末建設株式会社
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(4)第6379号
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
【(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟】
販売提携カンパニートラスト株式会社 大阪府知事(2)第56036号
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号建築確認番号 第NK18-1252号(2019年4月16日)
建築確認番号 第NK18-1252A号(2019年10月21日)(計画変更)
竣工時期2020年10月(予定)
入居時期2020年11月(予定)
お問い合わせ「シエリアサロン芦屋」 0120-107-252 定休日(水・木・第三火曜日)
営業時間10:00～18:00

販売概要
販売期先着順販売概要
販売戸数24戸
販売価格3,698万円～7,998万円
最多販売価格帯4,900万円台(3戸)・5,200万円台(3戸)
間取り1LDK+F～4LDK
住居専有面積66.00㎡～111.30㎡
バルコニー面積9.00㎡～11.98㎡
サービスバルコニー面積1.41㎡～7.33㎡
ルーフバルコニー面積26.75㎡～35.81㎡
専用庭面積4.78㎡～5.53㎡
ルーフバルコニー利用料900円～1,100円(月額)
専用庭利用料200円(月額)
管理費10,000円～16,900円(月額)
修繕積立金5,300円～9,000円(月額)
修繕積立一時金424,000円～720,000円(引渡時一括払い)
管理準備金25,000円(引渡時一括払い)
インターネット使用料1,540円(月額)
申込期間先着順
申込受付場所シエリアサロン芦屋
備考※先着順販売の為、概要に変更がある場合がございます。最新の情報につきましては、シエリアサロン芦屋にご連絡いただき、ご確認くださいませ。

[239: 匿名さん]

>>224 マンション検討中さん

シエリア芦屋浜町
シエリア芦屋南宮町

同じホームページに最寄り駅が同じというだけで2つの全く別々のマンションの情報掲載するってどうなの？

[240: 悩まされています]

しかし、このマンションの工事は近隣に迷惑かけてもここまで平気でいられるのは驚いた。
どれだけ改善を要求しても、すみませんだけで聞き入れてくれない。
逆に今後マンション住民の方からクレームが来ても、近隣住民は「すみません」だけで聞き入れられないということを販売時に言っているのかな？