BELISTA西宮北口ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[701: 匿名さん]

↑↑↑>>700
みんな分かってるから売れ止まってるんじゃないですか？

[702: 匿名]

699さんのおっしゃる通り、景気悪いからでしょうね… ここの残ったマンション買えるなんて、景気悪い今じゃ、なかなか…

[703: 匿名]

ここが売れないのは景気のせい！？

[704: 匿名さん]

＞701
もちろんそういう問題もあります。
急がずもう少し今後の建設予定動向みて選んだ方がいいかも。

[705: サラリーマンさん]

見極めは大事。
でも見極めすぎて、買い損なって「しまった！」って事のないように。

[706: いつか買いたいさん]

マンション購入は縁のものだから、「しまった」と思わず、「縁が無かった」と思うべきでしょう。

[707: 匿名]

縁とかいってる時点で住宅を購入する気ないやろ。
もしくはできない、か。

[708: 匿名]

いや、私も自身や友人の経験からご縁のものだとおもいます！はじめは、707さんのように考えていましたが。縁があれば、実感も湧かないくらいのトントン拍子で決まるものです。べリスタの立地や価格に問題があるとお考えの方は、ご縁がないのかも。

[709: 匿名]

そうですね。

買いたい時が買い換え時！

[710: 匿名]

どうみても売れてるでしょ？

[711: サラリーマンさん]

売れているけど、ここしばらく売りが止まっているようにも見える。

[712: 匿名]

止まってますね

[713: 匿名さん]

販売当初の勢いは最初だけでしたね。

販売開始してから近辺に比較対象物件も何件か
あり皆様迷われているのではないでしょうか。
キャンセルも増えたようですし。

よく調べると即買い！！といかないのがこの物件のようです。

[714: 匿名さん]

713
ものすごく強引な決めつけですね（笑）

まあじき完売しますよ。

[715: サラリーマンさん]

先日、アンケートはがきが届きました。
何故、購入を見送ったのか？という質問内容でした。
「価格」の項目があり、どの程度なら検討の余地があるか？
という質問もあったので、もしかすると値引きを行う材料を探っているのかな？
と感じました。　（私の勝手な憶測です。　外れてたらすいません）

[716: 匿名さん]

実は、ウチにもそのハガキが届きましたよ。
715さんの指摘は、当たっているんじゃないでしょうか。
私もそのように感じました。
山手幹線沿いの東急不動産のマンション計画、それに東急不動産の南側に新星和不動産のマンション計画
があって、これらの物件が販売を行う前に売り切ってしまいたいと考えているんじゃないでしょうか。
新しいマンション建設ラッシュが発表される地域では、消費者ニーズにあわせて価格が変動しますが、
今の様な不景気な時代では、東急にしろ新星和にしろ、ベリスタよりも価格が高くなることは、まずあり得ないんじゃないでしょうか。

[717: 匿名さん]

購入見送った客に対するアンケートは
一般的に行われているのでは？

私はパークを見送り、三井不からアンケート来ました。

東急と新星和の物件をベリスタの競合に仕立て上げるのは
いくらなんでも強引だと思います。。。

[718: 匿名]

ベリスタ、東急、新星和の立地条件に大差はないと思いますが。。。
どっちも同じような土地柄ですし。。。

[719: 匿名]

いまどき、土地柄メインで価格は決まらないし、そんなことにこだわって購入するかしないかを判断するのはどういったものかと…。ま 個人の価値観ですが。ご自身はよほどのお家柄なんでしょうか？

[720: 匿名]

土地柄はこだわったほうがいいですよ。絶対。