BELISTA西宮北口ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[681: 匿名]

ヤマカン沿い（涙）

[682: 匿名さん]

山幹沿いの物件なら、駅までの時間や交通事情を考慮すると、ベリスタよりもジオの方が検討物件な気がします。

[683: 匿名]

山幹沿いなら、価格はべリスタやジオは比較にならないほど安くなるのでは？立地が違いすぎて、どちらも比較対象にはならないと思います。

[684: 匿名]

西北のパークは残り3邸です！

立地と売れ行きって関係ないのかもね。
あのエリアのニーズが高いことがこれで証明されました。

[685: 匿名]

規模も値段も違うんですが....

[686: 匿名]

パークホームズを西北と言えるのでしょうか!?

[687: サラリーマン]

SUUMOの情報が今週も更新されましたね。

先々週は21戸販売だったのが、先週は22戸、今週は24戸です。
間取りの種類は変わらないものの、Dタイプなどは「価格A・価格B」から、
「価格C～価格D」と、明らかに3戸以上に増えたことを推測させる表示です。

キャンセルが出たのかな？
時期的に、ローン審査落ち？それとも買い替え特約キャンセル？

[688: 匿名]

かなり売れ行きが止まってるみたいですね。
それどころか販売数が増えてるんですね…。

[689: サラリーマン]

自己レスです。

よくみたら物件WebサイトではMタイプ・2LDKが消えてしまっていますね。
相殺で残23戸かな？

[690: 匿名]

どちらにせよ残り数増えてるね、大丈夫ここ？

[691: サラリーマン]

>690さん

かなりの人数が、もっとキャンセルが出て、値引きが始まって・・・・
なんて淡い期待を抱いていると思いますよ。

私もその一人ですが。

[692: 匿名さん]

なるほど、しかしそうなれば資産価値はがた落ちだよね

[693: 匿名さん]

＞691
値引き近々ありそうです。
１０月以降キャンセル増えたようです。

[694: 匿名さん]

値引きを期待している人が多いみたいですが、こんな早い時期に値引きはありませんよ。

期待する気持ちを書き込むのは勝手ですが、ここは情報交換の場です。

値引きが発表された段階で書き込んでください。

[695: 匿名]

この価格帯のマンションで、竣工３ヶ月前にして、総戸数159戸中残23戸って上出来じゃないんですか？

[696: 匿名さん]

でもなんで、１０月以降キャンセルが増えたの？

[697: 匿名さん]

進捗としてはまあまあなんだろうけど、
これから竣工まではそんなには進まないんだろうね。

現物見て決める人が結構いるだろうから、その後に
残った条件の優れない住戸は値引きあるのかな～？

結局欲しい間取りが手に入らねければ
粘っても意味ないんだが。。。む～む～

[698: 匿名さん]

＞696
近所で数件新築マンション計画具体的に
なってきたからだと思います。

[699: 匿名さん]

ヤマカン沿いでも我慢できるなら無理してここを買う必要はなく、少々高めでもこの希少な立地に価値を見出せるならここは買いでしょう。駅近物件は中古でもさばきやすく、資産価値が下がりにくいことを考慮すれば決して高い買物ではない。

いかんせん、不況のせいで現時点では駅遠の若干安めの物件が売れているようですが、景気が上向きになってきた時には風向きが変わることも見越しておかないと後悔するかもしれません。

[700: 匿名]

ここはいろいろ問題があるのに高すぎる。買いの物件ではないな。