BELISTA西宮北口ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[169: 購入検討中さん]

西宮球場で競輪が開催されてた頃は、南側は一杯飲み屋しかなくガラも悪かったけど、地震など経てかわったね、このあたりも。

[170: 購入検討中]

ラピタスやジオが出来たので、よそからの人ばかりですよね？もう少し安くなって欲しいですね。

[171: 匿名]

買いたい人は買う。買いたくない人は買わない。
それでいいじゃないですか。

地歴のことをここでとやかくいう必要はないです。

[173: 匿名]

朝日新聞に保育所の待機児童が西宮市で急増しているとの記事がありました。
マンションが増えれば、もっと保育園に預けにくくなるのでしょうか。

[174: 匿名]

万葉ハイツの南側の大きな空き地にホームセンターができるって本当ですか？いつできるんですかね？もしできたら買い物しやすくなるなー

[175: 匿名]

ホームセンターはミドリのリビング館の辺りだったような....万葉ハイツの辺りには商業施設は来ないのでは!?

[176: サラリーマンさん]

その通り！もしここが３０００万位なら誰もが喜んで買うでしょう。
ジオが2500万だったなんて5年も前の話でしょう。ガーデンズができる前の話だし、今は鉄もセメントも銅も5年前とは価格は違います。
先見の明があるかないかの違い。

[177: 匿名]

>174

ホームセンターはミドリのインテリア館に入ります。コメリですよ。
万葉ハイツのあたりはスーパー予定と聞いています。

[178: 匿名]

スーパーができるんですか？！ 毎日の買い物がすごく楽になりそうですが、周辺道路が混雑しないかが心配ですね。

レスをくれた方々、ありがとうございます。

[179: 匿名]

スーパーはラフィネスの前ではないでしょうか？色々な噂がありますね。

[180: 昔から近所をよく知る人]

　西宮北口物件は地歴云々やはり騒いでいる人がいますね。
　当方、転勤で離れていた時期を除き、３０年程度居住しています。
　正直、ネガティブキャンペーンもポジティブキャンペーンも展開する自信ありますが、
　まあ、静観しておきます。（上から目線で申し訳ないです）。
　
　あまりにもステレオタイプな意見の押付けが多いように拝見したので、少し意見してみました。

　しかし、なるべく中立に意見を書くことも難しいですね・・・。
　皆様にとって「いいお家」が見つかることをお祈り申し上げます。

[181: 匿名]

ラフィネス前の生ｺﾝは解体されてるから後に阪急オアシスがくるかも？

ガーデンズの南空き地には病院と聞きました。

[182: 匿名]

＞ラフィネス前の生ｺﾝは解体されてるから後に阪急オアシスがくるかも？ ガーデンズの南空き地には病院、、、。
正しいですよ、特にガーデンズの南は看板建っています。

[183: 名無し]

小学生の子供がいます。
私はこの校区には住んでいませんが、お子さんの事を考えると避けるに越した事のない地域だと思います。
小学校から私立に行かれるのでしたら関係ないかも知れませんが。
平木小、深津小、同中学ともものすごく人数が少ないです。
確か学年2クラス？
２校とも中学校の悪さは市内でも１，２位ぐらいでは？
地元の良心的な不動産も、この地域は勧めてきません。

以前住宅展示場があった際に敷地にあったユンボ等が盗難にあったそうです。
さすがにこの地域…と関係者も呆れたそうですが。

[184: 土地勘無しさん]

１８０さんへ
阪急が建設予定をされている大畑町はどこの学校区か分かりますか。もしご存知なら、教えていただければありがたいです。

[185: 匿名]

やっと地歴などの話が終わったと思ったのに､次は学区ですか...この物件にそんなに悪いイメージを与えたいのでしょうかね。

[186: 匿名]

売れてるマンションの宿命ですね。特に西宮北口周辺はマンション激戦区ですし。他のスレッドでも売れてるところは必ず同業者からのネガティブキャンペーンがあります。

ただ客観的な情報として学区の話しは嘘ではないので一情報として参考にされる方もいるでしょうね。

地歴の話のような粘着系のネガティブキャンペーンはもううんざりですから、今後はネガティブキャンペーンの書き込みはスルーしましょう。

[187: 名無し]

私はやっかみでもなく、本当に地元住民としてイチ保護者として書いただけですが。
利便性を取るのか、環境を取るのかはご自由ですが、お子さんを予定されている方にはとても大事な事だと思ったので。
駅直結のタワーならまだしも、ここの立地でこの金額は有り得ませんけど…

北口の北側ならまだ分かりますが。
駅をはさんで北側の小学校は人気過ぎて受け入れ困難な具合ですし。

余計なお節介でしたらすみません。

[188: 匿名]

↑この金額を払えるご家庭は、学区を気にしなくてもいいだけの収入があるから
大丈夫だってことだと思います。
そうやって富裕層は全て私立に行くので余計公立が荒れるのでしょうね。

[189: 土地勘無しさん]

子供さんをお持ちの方には、学校区はとても大事なことではありませんか。それを議論するのがなぜ悪いのですか。大金を出すのですから、いい環境のところを検討したいですよね。私は子供がもう大きいですが、気にはなりますね。