BELISTA西宮北口ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[612: 匿名さん]

花鳥苑とベリスタの比較は理解できますが、
ご近所さんなら今後の建設予定地の環境をご存知ですよね？
全く比較対象にならないと思うのですが、、、

[613: 匿名]

>>611
相場わかって言ってますか？強気すぎやったら９割近くも売れませんよ（笑）

設備、本当に調べましたか？具体的に何のグレードが低いか１つでよいので挙げてみてくださいな。

[614: 匿名]

近くの建設予定地とは山幹沿いの事ですか?それともアサヒビール跡?

[615: 匿名]

いつになっても買えない人のお言葉
立地はいいんだけど、価格に対して仕様がねぇ～、の本音
→立地のよさもわかってない。駅から～分とネットの情報のみで判断

駅近にしても価格高い。うちにはそんな払えない。

悔しいから仕様とかそれっぽいことでプライドを保つ。

[616: 匿名さん]

西北とは名ばかりの駅遠物件しか買えなかった人の負け惜しみでしょうね。

[617: 匿名]

エコ住宅で光熱費どれくらいちがってくるんでしょう？エコ住宅という点からみても仕様が低いとは考えにくいですが…

[618: 匿名]

＞616
イニシア？

[619: 匿名]

パークホームズでは？

[620: 物件比較中さん]

八割五分売れたとみるか、まだ一割以上残っているとみるか、、、
9月以降の売れ行きは明らかににぶってるのが気がかりです。
やっぱり部屋ごとの格差が結構あるのかな？
このペースで完売するもんなんですか？
もう少し早めに決断すべきだったかな～？と若干後悔しています。

[621: 匿名]

ここって難しい土地柄だよね。

[622: 匿名さん]

確かに住んでから苦労するやろね、、、

[623: ご近所さん]

＞613
戸境壁、フルプラット設計や工法、遮音対策仕様、などの基本性能
水周りや電気関連の備品など専門家含め細かくチェックはしております。
高い買い物ですから見た目だけで判断したくないです。
＞621＞622
賃貸ではわからないですが住んでしばらくしたらわかると思いますが。

[624: 匿名さん]

＞623
検討中のご近所さんが、
「住んでみたら苦労することが分かる」

って発言をするもんですかね～？

[625: 匿名]

賃貸でこの近くに住んでいますが、苦労することはありませんが。むしろ住み心地が良すぎて購入します。価格にも仕様にも納得です。

[626: 匿名さん]

↑　

検討者に偽装したベリスタの売り子さん、深夜まで営業活動、お疲れ様です。

[627: 契約済みさん]

私も近所の賃貸に住んでおりますが、住み心地については625さんと同感で、
便利・快適すぎて他に移る気にはなりません。

ただ、仕様は十分満足というわけではありません。できれば自走式駐車場のほうがいいですし、
床暖房も欲しかったです。ごく普通の仕様だと思います。
でも、あんまり高仕様になると自分では手が出ない価格になっていたかも、とも思います。

[628: 匿名]

床暖房ついてますよね？？？

[629: 契約済みさん]

ほんとだ、、図面に床暖房範囲が書いてありました。。。お恥ずかしい。。
無いものと思って契約したからすごい得した気分！

[630: 匿名]

地歴を気にしないならいいんじゃない？

[631: 匿名]

難しい土地柄ってどういうこと？