BELISTA西宮北口ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[331: 近所をよく知る人]

是非、現地で朝から晩まで過ごしてみるべき。
このスレで書かれていることがいかに的外れかわかると思う。

西北周辺の雑然さは
１．北西（飲み屋街・自転車・タクシーだらけ・歩道なし）
２．南東（ガーデンズ）
３．南西（芸術文化センター、コナミスポーツ）
４．北東（アクタに自転車・車が集まってくるが、信号渡れば閑静この上ない）

って感じじゃない？ベリスタのある南西は歩道がゆったりしていて、
お店もほとんどなく、マンションしかないから雑然とはしてないと思うけど。

[332: 近所をよく知る人]

>>331
わたしも西北に住んでいるので、おっしゃる通りだと思います。
だからこそ、同業者からすれば煙たい存在なわけで、価格帯が近いと余計に強敵になりわけです。
したがって、ネガティブキャンペーンが他のスレッドでは見られないほどに、ここ数日間繰り返されたのは事実です。（管理人さんによって一部削除されていますが）

ベリスタに対しては、地歴（ベリスタ周辺ではなくJR西宮の北側辺りですが一緒にされています）・学区・価格（駅からの近さを考えれば妥当ですが、他のマンションに比べれば高い）くらいしか叩ける要素がないので、同じようなカキコミばかりがずっと続いています。

購入された方は同業者が嫉妬するほどいいマンションだと思って間違いないですよ。誰からも見向きもされないような物件ならスレッド消費は遅く話題にも上りませんからね。

[333: 物件比較中さん]

あの建設地周辺に朝から晩までいて「ああ、便利で、整然としていて素晴らしい住環境だ！」と思える鈍感さに嫉妬します。車はブンブン。街並みも成熟とはほど遠い。夙川とか苦楽園ならまだしも…。ようするに駅近で大規模なＳＳがあればどこでもＯＫってことですよね。なら、なんぼでもありますよ。甲子園でも今津でも。

[334: 賃貸住まいさん]

甲子園や今津って考えがあるやつはここ検討しないだろ。

西北に住みたいがネックが明らかな価格という問題が大きいだけ。

あぁジオタワーがほしい

[335: 土地勘無しさん]

ここのスレで問題になっております地域ですが、西宮北口の南部だけなのでしょうか。阪急が売り出すマンションの大畑町あたりもその地域になるのでしょうか。どなたか詳しい方お願いします。

[336: 物件比較中さん]

かわいそうに...ここぞとばかりにネガティブキャンペーンをしている輩。

なぜわざわざ住みたくもない地域のマンションのスレを検索して、自分の時間を割いてまで書き込みをするのでしょう？？

私はそういう輩が住んでいるマンションほどよっぽど住みたくありませんね。

己の人間性を棚に上げ、よく地歴云々書けるものです。

あなたがた自身大した歴史もないくせに（笑）

このマンションはいいですよ。
将来的な視野で見ても間違いありません。

実際にこのあたりに住んでいる方々は相手にせず静観していることと思いますが、それでもこのスレがより購入者向けのスレになることを願います。

[337: 近所をよく知る人]

地歴とか学区だとか問題にしている親の子が変な子供になっているのが事実。

[338: 物件比較中さん]

買おう、買おう、ガンガン買いましょう！ええとこやで！、ここは。

[339: 匿名さん]

北側に
強力ライバルが出現しました。
さぁ、どちらを選びますか？

[340: 匿名]

大畑町みたいなごちゃごちゃした所は嫌い。ライバルにしては弱すぎ。

[341: 契約済みさん]

大畑町と比較した上で、ベリスタ契約した者です。
近所に住んでますのでかなり前から大畑町の計画は知っていました。

大畑町の物件は交通量の多い今津西線に面していることがネックで
検討から外しました。

大畑町自体はごちゃごちゃしてるイメージないですし、
価格もベリスタよりは抑えられるでしょう。
南向き重視の方にはいいと思います。

[342: 匿名]

まあ、じっくり検討ですね。
ジオは徒歩9分。

[343: 匿名さん]

今日地元で長く詳しい不動産屋さんから聞いた情報です。
もとサティの立体駐車場あと、山幹南にマンションできると
お聞きしました。検索しまくっていましたらやはり話ありました。
ベリスタより低価格路線らしいです。立地はいいですね。
見に行ったら盛んに整地しています。

[344: 匿名]

どうも西宮北口が嫌いな方が数人おられて、西宮北口周辺にあるというだけで、批判の対象となりスレが荒れているようです。

大畑町や山幹南物件、伏原町もスレが立ち上がれば荒らされるでしょう。
残念なことですが、これは西宮北口が住みやすい街であることの証明です。
荒らしの根本は嫉妬、妬みですから。

[345: 匿名]

この物件は今はダメ物件です。
しかし、20年後勝ち組になってるでしょう。
アンチに負けるな！

[346: 匿名さん]

東側はまだましだね。
西は団地もろだね。

[347: 土地勘無しさん]

３４３様、山幹南のマンションについて詳しいことを教えていただけませんか。

[348: 匿名]

近所のものですが、
山幹南の工事している方に聞いたのですが、未定だと言ってました。

[349: 匿名]

ミドリの真横かつ山幹沿いなら、生コン横線路沿いの物件と似たような条件かと。

[350: 匿名さん]

>348
工事関係者は口外しないと思いますよ。