レーベン上尾GRAN MAJESTA（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

レーベン上尾GRAN MAJESTAの契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろな事について情報交換したいです。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-ageo/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639132/
所在地　埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交　通　JR高崎線「上尾」駅（東口）より徒歩7分
敷地面積　6,721.85㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸（他、管理事務室1戸）
竣工予定　2019年12月下旬
入居予定　2020年3月下旬

施　　工　木内建設株式会社東京支店
売　　主　株式会社タカラレーベン
管理会社　株式会社レーベンコミュニティ

[601: 住民板ユーザーさん8]

未実施があったみたいですね。担当も変わるみたいですし、再発防止策もあるので、今後はこの様な事が無いといいですね。
理事会の方々ありがとうございました。

[602: 住民]

理事会の方々には感謝しかありません。
目を光らせてマンションを管理してくれているのですね。本当にありがとうございます

[603: 住民板ユーザーさん1]

理事会の方、ほんとにありがとうございます！！　

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>596 住民板ユーザーさん9さん
都内なら安いなーと思いますが、上尾で考えると近くの月極駐車場とあまり変わらない値段なんですね。。

[605: 住民板ユーザーさん9]

>>604 住民板ユーザーさん1さん
最初から相場価格にして欲しかったですね。

[606: 住民板ユーザーさん1]

駐車場代が周辺とあまり変わらないならここを解約して、他で借ります。
駐車場借りてる人はさらに追い金とか発生しそうですしね。
それにしても、管理会社が酷すぎますね。
管理会社変更は視野に入れた方が良いですね。

[607: マンション住民さん]

平置き借りたくて近隣探したけど全て満車。
来年３月でも契約できない可能性が高いと言われてしまった。
管理会社が入っているところはおおよそ前払１敷金１手数料１と更新料（何年だか忘れた）でマンション駐車場よりかなり割高。
敷金は返ってくるお金なんですかって聞いたら大変慌てて保留後にそれは契約の時にって濁された。
狙っている個人貸し駐車場（満車）は熾烈な争奪戦っぽいので年明けも諦め。
他の駐車場を借りる場合のご参考に。

[608: 匿名さん]

２月とか３月って引っ越しの季節なのでそのタイミングで良いところが見つかるといいな…ってところですね

[609: 住民板ユーザーさん1]

徒歩1分くらいの駐車場空いている所ありましたよ？貼り紙してあったので確かかと。

[610: 住民板ユーザーさん1]

道路側の立体駐車場で、夕方からトラブル起きてますね。
アクシデントは仕方ないとして、毎月点検も行ってるのに回復にここまで時間がかかるのが、不思議です。
翌日も通勤等で車を使うのに、取り出せなかったり今仮で停めている場所から動かせなかった場合はどうしろと？
ただでさえ、近隣の月極が借りにくい状況なのに。

[611: マンション住民さん]

まだ点検してますね

[612: 住民板ユーザーさん8]

たばこポイ捨てですね、やめてほしいですね。
どん亭の前は広場のところで座って排水溝にかなりの量捨てていました。（火ついたまま）
たまりかねて、警察呼んだのと、管理人に報告相談して、管理人さんから直接うまく伝えていただきました。
結果、どん亭の方で吸ってポイ捨てになりました。

[一部テキストを削除しました。]

[613: 住民板ユーザーさん5]

>>612
その階の南東側に降りていくのをよく見かけるので間違い無いかと。
犯罪行為ということをよく認識して頂きたいですね。どん亭から訴訟を起こされても文句を言えない程度に悪質でしたからね。

[614: 住民です]

>>612さん
私も何度も目撃しています。
私の知り合い（50半ば）にも煙草ポイ捨て、歩き煙草する人がいるので本当に嫌気がさします。注意しても2-3日もすればすぐ同じ事の繰り返し。こういう人達はどういう思考回路しているのか分かりません。

[615: 住民板ユーザーさん]

管理人に相談しましょう。対応してくれます。
もしくはどん亭にそういう人がいますと通報しましょう。タバコポイ捨てはゴミポイ捨てと同じなので犯罪ではない気がしますね。

[616: 住民板ユーザーさん1]

年末年始は燃えるゴミのみしか出せなかったことに30日になってから気づいたって人、自分以外にもいたりするのかな？

[617: マンション住民さん]

24時間ゴミが出せるのは燃えるゴミだけって入居時に説明を受け、他のゴミは当日の朝って生真面目に守っていました。が、そうでもないみたいで。
ルール自体が存在しなかったのか、存在はするけど黙認状態になっているのか、未だによくわかりません。
ちなみに年末年始のゴミの件はゴミ置き場に貼り紙があったので前々から知っていました。「控えてください」程度の柔らかい感じでしたね。

[618: 住民板ユーザーさん1]

わたしも燃えるゴミ以外は回収日の前夜に出しています。ダンボール（月2回になりましたが）や飲料缶をひと月溜めておくのは大変ですが、みんなが好き勝手出したら大変なことになってしまいますもんね…

[619: 住民板ユーザーさん7]

DIYのレベルを超えている金槌の音や、チェーンソー？の音が聞こえてくるのですが、何らか工事をしているのか、どなたかご存知ですか？

[620: 住民板ユーザーさん5]

>>619 住民板ユーザーさん7さん

ウチもたまに聞こえてきます。
何でも、5階で壁紙改装工事が入っているとか。
来月まで続くそうですよ。