レーベン上尾GRAN MAJESTAの契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろな事について情報交換したいです。
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-ageo/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639132/
所在地 埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交 通 JR高崎線「上尾」駅（東口）より徒歩7分
敷地面積 6,721.85㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸（他、管理事務室1戸）
竣工予定 2019年12月下旬
入居予定 2020年3月下旬
施 工 木内建設株式会社東京支店
売 主 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2019-04-25 20:08:28
現在の物件
レーベン上尾GRAN MAJESTA
レーベン上尾GRAN MAJESTA（契約者・入居者専用）
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1:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-09 15:24:54]
コメント
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2:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-01 08:05:29]
完売しましたね。
皆さま、よろしくお願いします。 駐車場は、利用する予定ですか？ 台数が微妙ですよね。 借りたいのに借りれない人も出てくるのかな と気になってます。 それに機械式で台数も多いので、 出し入れに時間がかかりそうな気もします。 近くの駐車場を借りた方が便利かもと思って 近くを探そうかと検討しています。 皆様はどうお考えですか？ |
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3:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-01 12:22:06]
>>2 住民板ユーザーさん2さん
無事完売してよかったです。 駐車場は利用するつもりでした。居住世帯の7割分確保してあるので十分と思ってましたがどうでしょうね。 なるほど、確かに出し入れで混雑するかもしれませんね。でも外で借りるという発想はありませんでした。 多少不便でも距離と金額を考えれば中で借りたいと考えています。 |
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4:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-02 15:24:37]
>>3 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございました。 中で借りた方が、安いですよね。 駐車場の抽選が外れることは ほぼないと思ってるけど、 アンケートでは、どのくらい希望しているのかな と気になって。 担当営業さんは、アンケートだから 不正確だと言って 教えてくれなかった。 誰か、聞いた人、いますか？ |
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5:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-03 03:18:50]
やはり平置きが希望
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6:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 20:11:25]
いま車を持っていない方でも、アンケート時は駐車場利用を希望している可能性もあるので、実際に申請する段階にならないと判断は難しそうですね。
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7:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-19 16:34:22]
オプション会2回目の案内が来ましたね。みなさん、エアコンの購入はどうされますか？オプション会で購入するより家電量販店で買った方がお得な試算なんですが、配管含めて丁寧な対応を求めるならオプション会で購入した方が安心なのかなと悩んでます。
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8:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-20 09:10:25]
>>7
とてもじゃないけど今の時代にそぐわない価格なので、家電量販店で購入します。 |
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9:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-20 15:55:45]
エアコンに一基30万も出すくらいなら他にお金をかけますね。所詮消耗品ですから。
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10:
匿名さん
[2019-11-20 16:38:33]
家電量販店で買っても、配管が手抜きで後悔した経験はないので、
オプション会では買いません。 |
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11:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-21 08:50:09]
ドヤ顔で
今なら半額です！ って33万の見積もり出されて 笑うしかなかったよね（笑） 66万のエアコン 業務用じゃねえの？ って（笑） |
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12:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-21 09:53:59]
>>11
私も驚きました。定価価格から割引きされても・・オプション会だからこそ家電量販店並みの価格で提示するべきだと思うんですけどね。 |
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13:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-23 00:23:34]
みなさま、回答ありがとうございます。やっぱりそうですよね。家電量販店で購入することにします。
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14:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-02 02:20:04]
不動産取得税の概算を聞いた方いらっしゃいますか？
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15:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-05 23:58:40]
>>14 住民板ユーザーさん4さん
気になりますね。固定資産評価基準に基づいて市町村が決定するにしても、評価額については総建築費を区分所有で計算される思うのでそんなに高額な納税額にはならないとは予想してるんですが。 |
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16:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-06 18:59:06]
坪単価を昔の金額で購入しているので、現在の評価額が不明ですね…
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17:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-15 23:22:01]
2回目のオプション会行ってきましたが、
ガラスフィルム→相場よりより少し高いくらい フロアコーティング→話にならないくらい高いですな 基本工賃\55,000 1平米あたり\4,500 この価格ならUVコーティングが余裕で出来ますね エアコンは家電量販店一択ですね笑 オプション会の価格なリビングと寝室分行けますね笑 |
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18:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-16 00:29:05]
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19:
入居前さん
[2019-12-17 09:14:59]
近くにセカンドストリートあるの嬉しいですよね！
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20:
住民板ユーザーさん123
[2019-12-19 09:05:32]
私も12月のオプション会に参加しましたが、全部高いなぁーという印象でしたが、キッチン棚だけは、色を揃えたいといこともありお願いしようと思っていますが、皆さんはどうしています？？
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