レーベン上尾GRAN MAJESTA（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

レーベン上尾GRAN MAJESTAの契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろな事について情報交換したいです。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-ageo/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639132/
所在地　埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交　通　JR高崎線「上尾」駅（東口）より徒歩7分
敷地面積　6,721.85㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸（他、管理事務室1戸）
竣工予定　2019年12月下旬
入居予定　2020年3月下旬

施　　工　木内建設株式会社東京支店
売　　主　株式会社タカラレーベン
管理会社　株式会社レーベンコミュニティ

[1191: 住民]

>>1188 住民の人に質問したいさん

大型犬は駄目だったと思いますよ。

[1192: 住民の人に質問したいさん]

>>1191 住民
やはりだめですよね。
最近犬需要が高いのでもしかしたら・・と思ってましたが；

[1193: マンション住民さん]

>>1192 住民の人に質問したいさん
当方確認していませんが、規約に書いてあったはずです。
（大型犬はダメとか成長時何センチ以内とか）

[1194: 住民さん1]

>>1188 住民の人に質問したいさん

規約に書いてありますよ？
ここで質問する前に、まず御自身で確認してみては？

[1195: 住民さん3]

>>1186 住民板ユーザーさん

インスペクションのさくら事務所の調査では何も指摘事項は無く、共有部分の修繕する箇所は何もなかったとの理事会議事録が入っていました。３５０万円をどぶに捨てたと同じですね。こんなことなら、修繕積み立て金にプールした方が良かった。理事会は何か説明するのでしょうか？

[1196: 住民さん1]

レンタサイクル試験導入とかってどんだけの人が望んでるの？
資産価値あげるためとかだったら辞めてほしい。
修繕積立金が予算より高くなることが見込まれるのにこれ以上要らない負担は増やさないで欲しい。

[1197: 住民さん4]

抗菌仕様でもない、誰が握ったかも分からない自転車のハンドルをこのご時世に進んで触れていくようなことはしないと思います。

[1198: 住民さん1]

総会の議案書にあるレンタサイクルに関してアンケートで意見があったと記載がありましたがアンケートがあったのでしょうか？
記憶にないのですが、、ありましたら教えてください。

[1199: マンション住民さん]

おそらく「レンタサイクル」に関してのアンケートではなく、「駐輪場が足りない云々」アンケートで、意見が書かれていたのではないでしょうか。
個人的には、そんなもんいらねー、って思います。

[1200: 住民さん7]

>>1199 マンション住民さん

ですよね。必要性薄いかなと思いました。総会で、ちゃんと審議されるといいですね。

[1201: 住民さん2]

フローリングの上にラグを引かずにビー玉みたいなのを落としまくって遊んでる人が居る…。ベランダでタバコもだけど、これは管理組合に投書してなんとかなるんだろうか

[1202: 住民さん2]

あと3年我慢して住んだら売るかな～。
入居5年だったら売却価格も相場的に上がってるはずですよね？？
元々、購入時も値引きして買ったから損はしないけどね～

[1203: 住民さん8]

目の前のシャトレーゼ跡地に保育園できるみたいですね。
何かできないかなーって思っていたので昼間は賑やかになりそうで良かったです。

[1204: 住民さん8]

今日といいますか、今まさになんですが、蓮田？東大宮方面から花火が見えるのですが、どこでやってる花火大会がご存じの方いますか？？
色々な種類の花火が上がっていてすごく綺麗です。

[1205: 住民さん7]

>>1204 住民さん8さん
Twitterで白岡の花火大会という情報がありましたよ！

[1206: 住民さん1]

昨日の臨時総会に出席出来なかったのですが、駐車場の値上げ案は可決されたのですか？
どなたか教えて下さい。

[1207: 住民さん3]

>>1206 住民さん1さん

可決です

[1208: 住民]

マンション購入後不動産取得税を払ったかどうか記憶が定かでないので、（納税通知書も見当たらず）皆さんはどうだったのか教えていただけますでしょうか？

[1209: 住民さん1]

>>1208 住民さん
購入後半年ほどで納税通知書が届かないので、埼玉県税事務所に問い合わせたとこれ、軽減措置の適用で、不動産取得税は課税額がマイナスになる場合があるとの事でした。結局２年経過後も通知書がこないので、軽減措置適用で不課税になったのかもしれません。

[1210: 住民]

減税対象なのかもとは思っていたのですが…情報いただきありがとうございました。