ダイアパレス上所ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ダイアパレス上所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.dia-niigata.co.jp/dialand/palace/

所在地：新潟県新潟市中央区上所3丁目354番15
交通：新潟交通バス停「ユニゾンプラザ前」徒歩3分
間取：2LDK~4LDK
面積：60.74 m2~94.94 m2
売主：ダイア建設新潟株式会社
施工会社：成和建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 名無しさん]

物件の価値なんてその人のニーズに合うかどうかで決まる。
値段ばかり気にしてたら、つまらん買い物になるんだろうね。

[42: 匿名さん]

ハザードマップ怖いですね

[43: 匿名さん]

新潟市のマンション価格は中古になると
売れないよ～
売れない
売れない
中古物件金額見てみなダイア東幸町なんか
西棟が3000万～東棟4000万～1億
230戸だったけど今の売値全て1000万くれで出てるが売れてない
あそこは敷地面積4000坪あるんよ
単純計算、戸当たりの土地の持ち分新潟県内で1番大きいよ
でも売れない
新潟市はね、やっぱり土地を持った人が
勝ち組になりますわ
マンションは賃貸でよいよ

[44: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[45: 通りがかりさん]

事故物件はダイアパレスに限らない。以前、家賃が安いのでそういう類いの物件に住んでいたが、怖い思いをしたことは一度もなかった。固定資産税も占有面積によるので、そんなに法外な金額ではない。また西区の中古マンションは需要があるのか比較的短期間で売却されている。

[46: 坪単価比較中さん]

損切りしてるだけだろ

[47: 匿名さん]

西区に中古マンション買うメリットある？
売れない資産抱えるだけだよね。
魅力もないし。
郊外のマンションはもうまずいだろ。

[48: マンション検討中さん]

好きな人は好きな場所のマンションを買いますよ。
中央区の駅前周辺は需要高そうですね。

[49: 匿名さん]

ここは確かに土地としては普通。立地が最高に良い場所ではない。悪すぎるわけでもないけどと言う所かな。
それよりも中身の作りは良いね。高い要因かな。

[50: マンション検討中さん]

売れてますか？

[51: 匿名さん]

立地がなあ。。。。マンションならば中央区の駅前周辺にしとけば最悪万が一の際に売れる可能性が高いとは思うけど。
別に悪く言うわけではありませんよ！個人的な意見です。実際現地のスーパーへ寄った際に見ましたが。

それより目の前に一軒家が整備されたので、一軒家からこのマンションの視線が気になる人いるかもですね。

[52: 名無しさん]

全部で3棟建てるそうですよね。
1棟めが売れてから次を建てると聞いたけど、脇の道路を通ったら2棟めの基礎工事の準備をしているようでした。

[53: 周辺住民さん]

>>39 マンション検討中さん
まあね、ダイア建設なんて名前ばかりで
結局はマンションも戸建ても地元の業者がやっているだけだからね。
お互いの利益含めりゃ、そりゃ高くもなるわな。

[54: 匿名さん]

町全体のコンセプトは分かるような分からないような。行くと分かりますがちょっと違うんだよなって思います（雰囲気の話です）

[55: 通りがかりさん]

全然誓いますよ。雰囲気をヨーロッパ風にしたいんでしょ？
無理だから。田舎の街にポツンとヨーロッパ。
街全体が神戸のようならまだしも。
これから街全体をダイアパレスが買うならいいけどね。まぁ、相場より高すぎ。
いらんぞ。

[56: 匿名さん]

雰囲気は良い所です。

[57: 通りがかりさん]

駅ができるかもしれないから、きっと資産価値上がるよ！買いだね！

[58: 職人さん]

嘘はダメだよ。駅なんかできないよ。バス路線の強化と既存の駅の改修、って行政だって言ってるじゃん。

[59: 坪単価比較中さん]

>>58 職人さん
上所駅は数年後の完成予定でもう進んでるよ。

[60: マンション比較中さん]

嘘ついてまで売りたいのかね?