クリオ元町駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ元町駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/847_Motomachi/

所在地：北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目8番1、8番15（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.73m2～85.81m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

2LDKも完売したようですね。
3LDKも残り2部屋とのこと。
売れ行き好調のようですね。
やはり立地が良いからでしょうか。

[62: 匿名さん]

61さん

最終分譲として、先着分9戸がまだ販売中のようですよ。
残っている間取りは3LDK・4LDK。
2LDKから完売したのだとすれば、
立地が良いからこそ単身者かdinksには向いているのかもしれないです。

[63: 匿名さん]

駅から近いので、特にDINKSに需要があったんでしょうね。
あと残っているのはファミリー向けの物件がほとんど。
このあたりは
子育ての環境としてどうなのか…。
子供が居ると学校の距離とか、習い事とか
そういう事も含めて考えていかないとなりません。

[64: 通りがかりさん]

この立地は小学校も中学校も徒歩10分はかからず、学習塾も大きな公園も近いので環境としては悪くないかと思います。
図書館、体育館、子どもの劇場も近くですよ。

[65: マンション検討中さん]

ファミリー向けの広めの部屋はその分、価格も高いので手が出にくいというのもあるかもしれないですね。

[66: 匿名さん]

広ければ、その分、値段も高くなりますもんね…

DINSK向けの方が
流動性も高くなるから、いざ売ろうというときにも
動きやすいのもいいのでしょう。
とにかく駅1分って
ものすごいインパクト。

[67: 匿名さん]

えっまだ完売して無かったんだ！

[68: 匿名さん]

3LDKと2LDKは残り1邸、4LDKはまだ残っているようですね。
結構なスピードで売れているように思いますが11月の竣工までに完売するでしょうかね。

[69: 匿名さん]

竣工までに完売したらすごいですよね。
４LDKはオーバースペックだなぁと思う人は多いかもしれないですね
子供がたくさんいるお宅だと、４LDKという選択肢になるかもだけど。
または、3世代同居のお宅など。
ここは、いま出ているところでもいいペースで売れているのでは？

[70: 匿名さん]

69さん
そういう事は、環状通東のタカラさんは完売早かったですね。

[71: 匿名さん]

確かに現時点で販売されているのは5邸。
完成後もなかなか売れない物件が多いのに
なかなかのハイペースで売れているように思います。
立地が良いことが理由のひとつかもしれませんね。

[72: 匿名さん]

地下鉄の駅まで徒歩1分って、冬場のことを思えば立地すごくいいですからね…
とにかく、通勤が便利っていうのが一番良い。
ここだと、共働きのご家庭が多くなってくるのかな。
子供さんがいるファミリーってどの程度の割合になってくるのだろう。
子育て環境もどうなのか。

[73: マンション検討中さん]

たしかに子供がいる世帯は難しいかもですね。

[74: 匿名さん]

駅に近い、いえ、それ以上近すぎるくらい。
ここなら朝ギリギリに起きても電車に乗れて便利だと思います。
dinksや単身の方も向けかもしれませんね。

[75: 評判気になるさん]

この前マンションの隣のセブン行き、見ましたがキレイですね。デザインも一際目立つ感じでした。念の為、リーフレットだけ貰ってきちゃいました(笑)

[76: 匿名さん]

２ＬＤＫ、３ＬＤＫいずれも最終１邸とのこと。
ただ物件概要には販売戸数が５邸となっているので、
４ＬＤＫの物件が残っているということかしら。
だいたいは、広い間取りから売れていくものだと思うのですが
みなさんも書かれているように広ければ広いほど高めだから残っているのかな?

[77: マンション検討中さん]

広いのは理想的ですが4LDKだと5千万円に近いようなので札幌の給与水準を考えると購入できる層は限られてくるのではないでしようか？
正社員の夫婦共働きファミリーの方などが購入するんでしょうかね。

[78: 匿名さん]

>64
>この立地は小学校も中学校も徒歩10分はかからず、学習塾も大きな公園も近いので環境としては悪くないかと思います。
>図書館、体育館、子どもの劇場も近くですよ。

詳しい情報をありがとうございます。
子育て環境は整っていると考えて良さそうですね。
学習塾も近いのであれば、夜の授業の送迎も考えなくて良いかもしれません。
駅もすぐそばですし、全ての環境が整っている感じがしました。

[79: 匿名さん]

子供がいると学校からの距離も大切なんですが、
習い事の行きやすさっていうのもものすごく重要ですよね。
特に塾は、夜遅くなる傾向があるので、近いに越したことはありません。
迎えに行くにしても、
やはり体力的に楽な方がいいですから…。

[80: マンション検討中さん]

まだ完売していませんか？