アルファステイツ春日IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/kasuga/
所在地：福岡県春日市小倉1丁目94-1ほか（地番）
交通：JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩17分
西鉄バス「坂口町1丁目」バス停 徒歩2分
間取：3LDK、4LDK
面積：72.00平米～88.63平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-25 16:20:19
アルファステイツ春日IIIってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2019-04-25 20:38:58
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削除依頼
この辺は最近やたら土地が高くなっただけに、価格がどうなるか。
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|---|---|---|
| No.2 |
お値段かなりするようです。
土地の値上がり、そんなに激しいんですね。 |
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| No.3 |
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| No.4 |
4000万程と聞きました。
まだ詳しい情報は出ていませんが 広さや設備の良さなど 魅力があるのでしょうか。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
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| No.7 |
自衛隊の人とかが買いそう。
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| No.8 |
ターゲットは公務員ですかね、電車通勤のサラリーマンにはメリットないし。共働きにも需要はないでしょう。
ただ、あの辺なら戸建も4000万台で買えるから、3000万前半まででないとマンションにする理由があまりないかなあ。 |
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| No.9 |
低層階、少し狭めの3LDKなら
4000まではせず、 3000半ばからあるみたいです |
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| No.10 |
前に投稿したものですが
3000前半からあるようです 3LDKで70m3くらいですが |
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| No.11 |
あの場所でその広さなら2000万台じゃないと売れないような気もしますが、、
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| No.12 |
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| No.13 |
>>12 マンション掲示板さん
いや、以前はそうだったが、今は3000万じゃ無理。 |
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| No.14 |
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| No.15 |
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| No.16 |
公式HP更新されてますね
小さいことかもしれませんが 駐輪場代も高いですね。。 |
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| No.17 |
なんでこの場所で駐輪場が500円もするんだ？
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| No.18 |
駅前でも3000万強で建売買えますよ、光町？宝町？のあたりです。
あのへんなら30年後に更地にしたら2000万円くらいで売れるでしょうし、無難だと思います。 |
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| No.19 |
おそらく、1階は外から丸見えだしチャリ置き場の真ん前で、子供のイタヅラが心配だから
1階は最後まで売れないと思います。 この辺は 道路挟んで目の前の賃貸マンション以外は安っぽい賃貸マンションが多くなんとも言えない田舎な地域です。 近くにサニーとマツキヨがあるのは良いのですが 隣はタクシー屋さんで雰囲気は悪いです。 総じて言うと、田舎な雰囲気で安さが売りの地域です。 ただ、中古でマンションを売りに出しても安くしないとなかなか売れないので永住目的になるかと たぶん売れ残るので どうせ来場特典でQUOカード2000円分ばら撒く事になります。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
そういえば他のアルファステイツだけど
来場特典QUOカード 予約して行ったのに貰えなかった。。 |
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| No.22 |
あれはこっちからわざわざ言わないと貰えないんですかね?自分も予約して行ったのに渡されなかった。
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| No.23 |
渡し忘れじゃなくて故意ですねw
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| No.24 |
この前、見に行ったけど、1階はちゃんと壁で囲われていて、中からも外からも見えないと説明されましたよ！自転車置場も基本的にはお金がかからないけど、自分たちだけしか使えない自転車置場が別にあるみたいで、そこを予約したら500円がかかるようでした！
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| No.25 |
>>24
駐輪場は無料と有料(500円/月)の二ヶ所あるんですか？ |
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| No.26 |
私もQUOカード渡されなかったのですが
尋ねたら、「こちらが準備がバタバタして忘れてしまい申し訳ありません、金銭にあたるのでお客様の受け取りのサインが必要なので お客様のQUOカードは責任を持ってモデルルームで保管しておきますので、再度モデルルームにお越し下さい。」と決まり文句で言われます。 皆さんも同じみたいですね。 故意の可能性もありますね |
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| No.27 |
500円もとるってことは
トランクルーム的な感じになってるとか？ |
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| No.28 |
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| No.29 |
駐輪場の有料分って
駐車場と同じような感じで 管理費か修繕費に まわされるんですか？ |
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| No.30 |
場所的に子育てにはいいのかもと思ってます。
春日野中、春日東中は評判いいみたいですが、春日中はどうなんでしょうか？ |
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| No.31 |
予約してモデルルームへ行きましたが、同じくQUOカードもらえませんでした。後日郵送します、との事でした。
その後お電話がありお渡ししますのでもう一度お越しになりませんか？と言われました。会社のやり方でしょうか？ただ私達に対応して下さった従業員の方の印象は悪くはなかったです。あとから話しに来られたまた別の従業員の方は少々急かす感じでした。どこの会社にも言えますが、人によりますね。 |
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| No.32 |
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| No.33 |
やっぱり担当の人って大切ですよね
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| No.34 |
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| No.35 |
特にこれといった売りがない割に価格設定高すぎる印象。
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| No.36 |
売りは少し丘の上にあるところだそうです
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| No.37 |
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| No.38 |
丘の上だからって理由で価格下げてる物件もあるのにここは売りなんだ
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| No.39 |
丘というか、戸建ならまだしもマンションなら不便なだけで意味ないやん
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| No.40 |
あと駅からら遠い割に高すぎるかな
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| No.41 |
丘の上にあるから
周りに高い建物が建つ心配がない、 そこが売りだそうです。 結構順調に売れているらしいです。 |
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| No.42 |
まぁ、どこのマンションも良いとこ、良くないとこあるし、丘の上も善し悪しあるよね。理想ばかり言ってると自分みたいになかなか決めれないんですけどね。
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| No.43 |
検討しています
契約された方は、決め手は何ですか？ |
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| No.44 |
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| No.45 |
もぅすぐ完売しそうでした。
あと数部屋程しか残ってなかった。他新築マンションも見たがトータル的に考えてコスパがよい。生活するにも周りにいろいろお店もあり困ることはないと感じました！春日はこれからは狙い目なので検討中です。。。大きい買い物なので慎重に、、 |
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| No.46 |
>>45 マンション検討中さん
丘という程気にならないし、ここら辺の分譲て入り込んだマンションが多いけどむしろ大通りのそばの方が車が出やすくて良いと思います。 あと、今のご時世サニーが近いのはかなり良いと思います。 宝町の交差点に行けば、食べ物屋も沢山あるし 価格も、無理せずに買える価格帯が子育てにも良いと思います。 |
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| No.47 |
>>46 照葉民さん
スーパーが近いのは本当にありがたいですよね。 丘の上と聞いて現地を見ましたが 思ったより丘という丘ではなかったので安心しました。 駅までは徒歩だと少しだけ遠いのが難点ですが、すぐそばにバス停があるので交通便も悪くなさそうですね！ |
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| No.48 |
>>47
近隣に住んでます。 歩いてスーパー行けるのは便利ですよね。冷蔵庫見て都度足りないもの買いに行けますからね。 他にもベスト電器やら百均やらコスモスやらあり便利です、和菓子屋さんも良いですよ。 車使えばルミエールやダイレックスなど安売りスーパーもすぐ行けます。 買い物で困ることはないですね。 ただ、駅から遠く戸建ても安くで買えるから私は割高なマンションにする理由が見出せませんでしたが‥‥ |
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| No.49 |
近くの住民ですが、ここは生活にはすごくいいと思います。
足りないのは駅くらいだけど、車あれば何とでもなるし。 |
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| No.50 |
>>47 名無しさん
現地みましたが、道路沿いかと思いきや コンテナがあるので ちょっとだけ道路との出入りに距離がありますね。 ちなみに、天神方面に勤務の方なら大橋方面に曲がったら、まっすぐなので車通勤で充分ですね。 |
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| No.51 |
問い合わせしたら完売しておりました！
やはり生活しやすくファミリー層に人気のようですね。 これからの時代 大雨など異常な天候が多くなると言われてるが、高台なので水害の心配はなさそう。 |
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| No.52 |
同時期に販売開始された那珂川の方の物件も
完売したようです。 こちらの掲示板では一つのレスもありませんでしたが。 あなぶきは完売させるのが得意ですね。 営業マンの熱意でしょうか。 |
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