プラウド芦屋西蔵町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド芦屋西蔵町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishikuracho/

所在地：兵庫県芦屋市西蔵町96番1、2（地番）
交通：阪神電鉄阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
　　　JR線東海道線 「芦屋」駅 バス約12分 芦屋浜営業所前バス停より 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.87平米～96.40平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[644: 通りがかりさん]

>>642 名無しさん

今はネット投稿の犯罪に対する罰則が厳しくなってきているから、明らかな営業妨害は止めた方が良いでしょう。
しつこいその人いかがにも、過去投稿見ていたら危ないものがある。

[645: ご近所さん]

>>643 通りがかりさん
？？
その割には工事が始まって、出来上がって、住み始めて、かなり長い期間いまだに販売してるけど、なんでもっと早くにすんなり売れてないんだ？

[646: eマンションさん]

そらあんたが風説の流布するからやろ(笑)
はよ捕まれ

[647: マンション検討中さん]

新たに「ワコーレ芦屋呉川Floris」の販売計画が出てますね。あちらは駅までより近くなって小規模ながら雰囲気が良さげ。比較的する上でも詳細が待たれます。

[648: マンション検討中さん]

残り２戸かぁ。このあたりでは抜群の環境やったなぁ。
特に、閑静さと明るさは格別

[649: 匿名さん]

2戸とも４LDKなんですよね。そこまで広さはいらない、みたいな感じの方がイマドキは大きいのかな。
子どもがいれば、広さって大正義だったりするけど、
DINKSとかだったりするとそうでもないですからね…
特に値下げなどもしていないようですがこのまま待つのかな。

[650: 匿名さん]

とうとう建物が完成して2年経過です。ここより後の完成物件がとっくに完売してるのを目にすると複雑な気分です。
いつまでも売れ残っているより、さっさと大幅値引きでもして売ってしまえば良いのに。流石に竣工から2年も経過すると新築というわけでもないだろうし。

[651: 通りがかりさん]

新築でそれだけ長期で売れ残ってるいるなら、リセールも期待できないかもしれないですね。

[652: 通りがかりさん]

>>643 通りがかりさん
アゲアゲ発言もよろしいが、販売が長期化してるのを先ずは考えるのが先決かと（笑）

[653: eマンションさん]

ここはファミリー向けマンションで、ファミリー層にとても人気みたいですね。
保育園、小学校、中学校がとても近くて共働きの親には安心して子育てができます。
芦屋市には分譲売れ残りマンションがいくつかありますから何も気にすることは無いようです。

[654: 匿名さん]

ここはDINKS狙いではないのは明白(笑)
ちゃんとホームページのコンセプトを読んだのかしらねぇ(笑)
未だに在宅勤務している人は多くて広い間取りが人気になのに。。。

[655: マンション検討中さん]

芦屋含め阪神エリアの新築分譲マンションの売れ残りは、多く目にしますので、気になりませんかど

[656: マンション検討中さん]

シエリア芦屋浜町が５戸
シエリア芦屋南宮町が６戸
売れ残ってますね。この辺りは一時的に供給過剰だったのは否めない。

明らかっ！

[657: 評判気になるさん]

シエリアとプラウド、どちらもドングリの背比べ（笑）
芦屋で住環境が良いのなら、このお手頃価格でなんでどちらも残ってるのだろう？
43号線や渋滞で有名な阪神高速の直ぐ南ってのも印象は悪いし、だからと言って最寄り駅が近いわけでもない。売れ残るのは必然的！

[658: 通りがかりさん]

芦屋市の43号線よりも遥か上のライオンズ芦屋グランフォートは、2019年5月31日に竣工で５戸も売れ残っていますけどぉ？
既に三年以上も経過でぇす。
あなたの予測は全くもって的外れ(笑)

ぷーぷぷぷぷぷぷぷぷぷーっ

[659: 名無しさん]

芦屋市の南側は、特に、ファミリー層に人気です。
芦屋浜夏祭りがある中央公園や、花火大会がある南芦屋浜で、子供達が元気いっぱいに遊んで楽しんでいます。
テニスコート、フットサルコート、野球場、サッカーコート兼ラグビー場があります。

運動や遊びができるとても健康的な地域ですよ。

[660: eマンションさん]

プラウドとシエリアが団栗の背比べなんですか？
常にブランドマンションランキングの上位に位置するプラウドと、なかなか見当たらないシエリアがそうなんですか？

[661: 匿名さん]

大阪まで阪神で出てみたけど・・・遅っ！
しかも、ここ駅から10分以上やん。そら、２年も売れ残っちゃうわー。

[662: eマンションさん]

あほな投稿しとるな(笑)
中２病

[663: 住人]

うちの奥さんが言うのよね、
子育てと平穏な暮らしには学校が近くて公園も多い閑静な住宅街が適していて、閑静な立地は駅近には無い。
一方で、共働きはセキュリティが良くほどほどの広さのマンションが良く、駅から遠いと夫婦共に通勤が大変でもある。
だから、
非常に閑静かつ小中学校や公園やスーパーが非常に近い。そして、阪神電車の各駅打出駅が徒歩11分、自転車3分、新快速が停まるJR芦屋駅がフラットな道のりで自転車7分となる、ここプラウド芦屋西蔵町は、子育てファミリーにとってはベストだそうです。三方接道、三方全ての棟が明るい、三方の道の交通量が少ないのも最高だとか。