プラウド芦屋西蔵町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド芦屋西蔵町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishikuracho/

所在地：兵庫県芦屋市西蔵町96番1、2（地番）
交通：阪神電鉄阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
　　　JR線東海道線 「芦屋」駅 バス約12分 芦屋浜営業所前バス停より 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.87平米～96.40平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[534: 評判気になるさん]

>>532 名無しさん
ちょっと期待して覗いてきたけど正直個人的に立地はイマイチ、雰囲気もこのスレの住人が言うほど大したことなかった。
西北か住吉で引き続き検討。家探し終わりが見えない。

[535: マンション検討中さん]

私も現地まで行ってみましたが、
非常に立地が良くて子育てには最高のマンションと感じました。

[536: マンション検討中さん]

>>533 名無しさん
そのことは、シエリアとプラウドの住人や営業などの関係者は、周知の事実として知ってること。やっかみする第三者が現場の事実を知らずして分かったようなことを言ってるだけ。

[537: 匿名さん]

悪い円安が進行。資材高騰で戸建やマンション価格が今後高くなっていく予想。給湯器でさえ品不足。

[538: 通りがかりさん]

JR芦屋駅南地区再整備事業の予算が可決されましたね！これで事業リスタートされますね。
この物件からは距離はありますが、多少なりとも地価等にも影響を与える事業ではないのでしょうか！？
今後が楽しみです！

[539: マンション比較中さん]

値引き額について質問です。
ワコーレパークビスタ、シエリア芦屋浜町、南宮町、そしてプラウド芦屋西蔵町

どこが、一番安く買えるのでしょうか。

[540: 匿名さん]

ネットニュースでは、
過去から相継ぐ資材高騰で、マンション価格が高騰してきており、コロナ、円安、ウクライナ戦争により、更に高騰していて、
既に、新築マンションの供給が細っていた流れから、今後は、更に、供給が細って高騰していくのではないかと言う話がありました。
つい最近までは、人口減少でマンション価格が低下、東京オリンピック後に資材供給や労働力が回復してのマンション価格が低下する、と言われていたのですが、
不確定要因がありすぎて、マンション価格予想がどんどん変わってきましたね。

[541: マンション検討中さん]

>>540 匿名さん
為替128円になりましたね

[542: 検討板ユーザーさん]

定期的に買い煽りさんが現れますね。

[543: 匿名さん]

売り煽りが風説の流布するからしょうがないよね

[544: 名無しさん]

>>543 匿名さん

あの手この手で風説の流布をしてくるからね。
長谷工ネタの風説の流布では管理者から投稿削除さらている。
にもかかわらず監視しているね。

[545: 匿名さん]

ココが思ったようにすんなり売れなくて焦燥感に駆られているのだけは書き込みで物凄く伝わったw

[546: 匿名さん]

海の近くだけど大丈夫なんかいな？ココ。最近地震も多いし。

[547: 通りがかりさん]

よくある程度の低い売り煽りかぁ。もう売りネタ無しなんやろな。
ここが浸水するなら日本の殆どのエリアが浸水する。

[553: マンション検討中さん]

話題の為替が129円に？！
今後、新築マンションを建てられるのだろうか。

[554: 評判気になるさん]

>>553 マンション検討中さん
より一層ステルス値上げが進みそう
６０㎡クラスで5000万円
設備（床暖、自動食器洗機、自動お湯はり、リモートセキュリティ、ミストサウナ、二重サッシ、アウトポール設計、フローリング、ダウンライト、ワイドバルコニー、共用部）の 品質低下 or 無し

[555: 匿名さん]

>>547 さん
無責任な発言だなー。地域のハザードマップをよく見てみたら？
臭いモノに蓋してる見方だといつまで経ってもそりゃ検討者は疑心暗鬼で買えないと思うわ。

[556: 匿名さん]

ハザードマップを自分で見たら？
無責任て？
君の質問になんで責任とる必要があるの？
君の感覚がやっぱりおかしい。

[557: 買い替え検討中さん]

>>555 匿名さん
君のお薦めの尼崎のハザードマップを先に見てごらん。
爆笑だからｗｗｗ

[558: 買い替え検討中さん]

粘着売り煽りがお薦めの尼崎のJR駅近は、
高潮浸水地域を示すサードマップで悲惨な結果になっていました。