プラウド芦屋西蔵町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド芦屋西蔵町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishikuracho/

所在地：兵庫県芦屋市西蔵町96番1、2（地番）
交通：阪神電鉄阪神本線 「打出」駅 徒歩11分
　　　JR線東海道線 「芦屋」駅 バス約12分 芦屋浜営業所前バス停より 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.87平米～96.40平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[494: 匿名さん]

>>482 名無しさん
基本、徒歩10分以上は駅遠物件との位置付けですね。今や10分でも集合住宅は避けられがちやね。

[495: 通りがかりさん]

＞今や10分でも集合住宅は避けられがちやね。

↑またなんの根拠もなく、意味不明

[496: 名無しさん]

最近は駅近重視が低下していますね。ここは近くも遠くもなく、バランス良し



【カウル調査】”駅近”離れが加速するマンション購入～ 駅近重視がコロナ前より12.7%減少 ～
株式会社Housmart

６６％が資産価値よりライフスタイル優先｜「立地に関するアンケート」住宅購入意識調査

コロナ禍の住まいは、立地より内装へのこだわり重視の傾向　 要望の変化TOP3は「内装・広さ・戸建て」

【2021年下半期調べ】働き盛り男性の住宅選びで重視するポイントは「通勤」よりも「環境」という傾向に。1都3県に住む30代の男性を対象に、リノベーションへの関心/住宅購入で重視する点をアンケート調査。

[497: マンション比較中さん]

ここ買うならワコーレで値引きしてもらう方が良いと思います

[498: マンション検討中さん]

ワコーレとプラウドを比較？！
素人？

[499: 名無しさん]

競合会社の営業マンがやっかみしてそう
普通の人ならなんら利益無いことだし、あまりにもしつこい

[500: 名無しさん]

散々、長谷工を馬鹿にしてたのに、岡工務店が施工したワコーレ推奨やって、
もう、パニックで何でもありの世界やなwww

[501: eマンションさん]

ワコーレと比較されるプラウドって一体…

[502: 名無しさん]

比較してるのはいつもの風説野郎だけです。

[503: マンション検討中さん]

スムログで大活躍している大阪のマンションブロガー【大阪タワー】さんが、プラウド芦屋西蔵町を薦めてますね。このウェブサイトの下方にもありますが、それとは別のコメントです。
以下、対談の1場面です。

昔から人気のある住宅地っていうのがそこまで上がりきってない、という傾向もあるので例えば芦屋とか神戸の東灘区とか灘区。夙川から三宮までのエリアです。

あの辺っていうのは本来であれば、関西で1番高くなければいけないところなんだけど、そこまで上がりきってない感じがある。

最近あるなと思ったのは芦屋の南側。

「プラウド芦屋西蔵町」とかけっこう良さそうです。坪220万円くらい。竣工してから一年くらいにはなります。駅まではちょっと距離あるけど、周りにいろいろなもの揃ってるし悪くはないかなと。腐っても（笑）芦屋ですし。

阪神間でお得なところを探そうと思うと、山の上か海の辺になるのでそれであれば日常生活を送る上では海の辺の方が住みやすい、っていうのはある。勤務先との距離を時間距離で考えてみると案外住めるところは増えますよって感じしますね。

https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[504: 匿名さん]

駅近よりも、日々の生活がしやすい、が購入目的の１位に！

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株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」が、2021年に関西圏（大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県・滋賀県）の新築分譲マンションを契約した人を対象とした「関西圏新築マンション契約者動向調査」を発表しました。

「住まいの購入理由」については、「もっと広い家に住みたい」「税制が有利で買い時」が2020年よりやや増加傾向となりました。また、住まい探しにあたって求めた暮らし方のイメージでは、「日々の生活がしやすい」（34％）が最も多くなりました。購入重視項目をみると、地縁、周辺環境の重視度が上昇し、通勤アクセスの重視度が低下したそうです。

[505: 名無しさん]

色々言うても、結局は売れ残ってしまっているのが全て。完売してたらこれほど物権否定もなかっただろうに。
腐っても芦屋、、、ってのにあくまでも固執したい人が興味持つ感じでしょうか？

[506: 匿名さん]

阪神エリアに売れ残ってるマンション沢山あるよ？

[507: 通りがかりさん]

駅近至上主義が崩壊

[508: 匿名さん]

大阪タワーさんはようわかったはるわ

[509: マンション検討中さん]

腐っても芦屋…

[510: 名無しさん]

芦屋はどこも暮らしやすい

[511: 通りがかりさん]

芦屋、プラウド、というブランドに憧れて、妬みに発展しとる(笑)

[512: マンション掲示板さん]

完売してたらそんな妬みをものともしないのに

[513: 通りがかりさん]

妬みを認めてるのが笑うね( *´艸｀)