バウス武蔵境ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/musashisakai/

所在地：東京都武蔵野市境2丁目1277-1他（地番）
交通：ＪＲ中央線「武蔵境」駅（北口）より徒歩9分
　　　西武多摩川線「武蔵境」駅（北口）より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～77.95平米
売主：日本土地建物株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　三信住建株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 匿名さん]

>６９４

マンションってお互い知らない人同士が集まるから住民自治による管理組合運営が軌道に乗るのって時間がかかる。最初の管理組合総会で規約変更ってハードル高い。

そもそも契約時に管理規約確認しないで契約しちゃった人が多いのかな。むしろそっちが心配。

[702: 匿名さん]

サービスの提供時間が限定されてるなら販売時に普通説明するよね。説明しないで売っちゃったのかな。ひどいね。

[703: 匿名さん]

既存不適格の問題も憶測で問題ないでしょなんて説明する会社だから。

[704: マンション検討中さん]

>701
よっ！アンチさん！今日もズレてるね！
他は何も言うことないけどブックラウンジが20時までしか使えないから検討やめます、という人がいるなら是非教えて！

[705: マンコミュファンさん]

>>704 マンション検討中さん
むしろ、健全性からしてもたしかに朝8時が意味不明。深夜は帰宅時やコーヒーサービスでくるときとかロビー通ると規約違反！っ笑　

[706: 匿名さん]

まあ、ずれてるのはここのステマ=営業だから。

[707: デベにお勤めさん]

買う気もないのにネガティブコメントばかりする人って何が目的なんでしょうか？

[708: マンション検討中さん]

>>705
ずれてるね。
それでマンションの購入断念すんのかって話。
そっか、ステマか。

[709: 匿名さん]

>>707 デベにお勤めさん
暇なんでしょ。買う気も無い物件(そもそも買える人間かも怪しいけど)の粗探ししてるくらいだから

[710: マンション検討中さん]

南口のパークハウスも見ましたが、南口は道路が狭く交通量も多かったため、周辺環境が気に入ったバウスにしようかと思います！
買われた皆さん、よろしくお願いします！

[711: マンション検討中さん]

レジデンスコート吉祥寺やパークハウス武蔵野境南町と迷います。コスパと機能面は申し分ありませんが立地環境と建物デザイン(特にサウス棟)に安っぽさを感じるのは私だけ？

[712: 匿名さん]

>>711　マンション検討中さん
コスパがいいので、建物デザインはそれなりなんでしょうね。仕方ない気はします。

完成後の販売なので、イメージ図じゃなくて実物を見ることができるのはいいと思います。
711さんが実物を見て、安っぽいと思うならやめればいい話なので。。。
完成前だと買った後なので契約取りやめになってしまいます。
完成後販売はモデルルームがない分、割安になるみたいですし、現代のニーズに合ってる気がします。

[713: 匿名さん]

値下げはしてないでしょ。

[714: 匿名さん]

建物のデザインは、細かいところまで凝っていて、わたしはすごく良いと思いました。

[715: 名無しさん]

>695さん
>696さんが言ってくれていますが、補足すると、水色になっているところは武蔵川公園です。
武蔵川公園のところだけ、3,4メートル低くなってて、水が貯まるようにしてあります。

[716: マンション検討中さん]

＞712さん
そうですね。デザインへの感じ方は主観ですし、好き嫌いの世界かもしれません。
全てが良い物件なんてないと思うので、実物が見れてギャップを感じなくて済むのはいいですよね。

将来的な資産価値から考えてもう少し悩んでみます。

[717: 匿名さん]

>>714 匿名さん
デザインの好き嫌いは個人の主観ですよね
私も細部までこだわっていて、主張し過ぎず街に馴染んでいてとても良いと思いました

[718: マンション検討中さん]

駐車場は先日聞いた限りではまだ空きあるようでした！

[719: マンション検討中さん]

第一期から値引きしてますね。

[720: マンション検討中さん]

見学したものです。
とても素敵な物件でした。
しかし、管理費が高すぎると感じました
今までいくつかのマンションを見てきましたが、最初からここまで高いのはなかったです…
近い未来になくなる可能性のある、道やガーデンの分も含まれてるんですよね…
機械式駐車場も将来的にお金がかかるので気になります。
そこに対して払うのはどうなんだろうと思い、今一歩決めかねています。