イニシア新川崎 住民板（２）

[住民]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
（以上、前スレよりコピペ）

～最近のトピックス～
１．当初２１年度完成予定だった跨線歩道橋の完成は、工事上の都合から平成２４年度に延期（2010年1月25時点）。ただし、遅延も前倒しもありうるとのこと。
２．周辺住民の利便性確保のため、暫定措置として既存跨線橋からの仮設階段設置を検討中。設置位置は未確定（イニシア側との情報あり）。2010年8月着工予定、同年秋頃完成予定。
３．商業棟（シンカモール）の開業も遅延。ただし、跨線歩道橋完成まで開業しないわけではなく、テナント毎に調整をして、早期オープンを目指すとの情報あり。
その他、話題提供していきましょう！
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板より横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。管理人　10.01.28】

[169: 匿名]

悲しいマンション・・・・末路を見てるような感じがします。

[170: 匿名]

もうこの話しはやめましょう。

[171: あのさ]

下げ進行にしません？
なんか沸いて来るから。

[173: 匿名]

声を上げて監視していかないと悪い方向に流れてしまうけどＯＫ？

[174: マンション住民さん]

来年の今頃、同じようなことが起こってるのかな。
何にせよ、みんな仲良くやっていきましょう。

[175: マンション住民さん]

為せば成る為さねば成らぬ何事も成らぬは人の為さぬなりけり　by　上杉鷹山

掲示版に投稿しても、相手に直接伝えなければ伝わらないものです、管理会社の上層部に投書すれば、
経営層はフットワークが軽いので、対応していただけるでしょう。

できないこともあろうかと思いますが、対応していただけなければ、その人が為さぬなりけり。

なお、一番為さないのは、不平不満を掲示板に記載して、管理会社に伝えようと努力しないこと。
『為さねば成らぬ何事も』ですから。

１年目で問題点を指摘し、改善をはかってきたきた理事会は、すごいと思います。
よいマンションで良かった。

最近、周辺の道路など整備され、環境も少しずつ改善され、資産価値はあがっているようです。
固定資産税どこまで上がるのでしょうか？これだけはどうしようもなさそうです。

[177: マンション住民さん]

本当に良いマンションとご縁があったな、と思う日々です。

＞最近、周辺の道路など整備され
新緑の木々に縁どられ、武蔵小杉のビル群に向かい広々と真っ直ぐに、
本当に気持ちの良い道が作られつつありますね。ちょっと期待以上です♪
横須賀線の伴走に心地よい風にと、ウォーキング気分も盛り上がり、日々嬉しく出かけております。
これからが益々楽しみです。

[178: マンション住民さん]

>177さん
>これからが益々楽しみです。

本当に楽しみです！
私も１年間いろいろと近所を散策し、楽しみを増やし続け、仕事の活力をいただいております。
当該マンションは開放的で、立地環境が良いので、電車や自転車を利用することで行動範囲が広がりました。
こんな楽しみ方もいかがでしょうか？

ウォーキングコース
(1)マンション正門　→　市立日吉小学校　→　日吉合同庁舎　→夢見ヶ先動物公園入口　→南加瀬
　　→　越路　→　北加瀬　→LINX新川崎　→マンション正門
　　途中100円ショップ（2店舗）などで寄り道したり、スパーよったりしてもよし

(2)マンション正門　→　市立日吉小学校　→　日吉合同庁舎　→夢見ヶ先動物公園入口　→　サミットストア
　　→サミットでマック＋本屋＋ショッピングして帰る

(3)マンション正門　→　市立日吉小学校　→ミニストプ　→　加瀬山の了源寺の下の公園　
　　→　夢見ヶ先動物園で散策したり、各種神社参拝したりして帰る。

(1)は平地なのでジョギングコースとしては最適なんです。
(2)は平地でマックに行けるのでこちらを利用しています。
(3)は、正月、桜の開花時期、夏まつりなど四季の森林の変化などを楽しんでいます。
　　来年は桜の開花時期に弁当持っピクニックしたいです。
　　当該マンションの氏神さんは鹿島田大神社。こちらにも子供と公園散策にいっています。

ちょっと遠出
(4)鎌倉まで足を延ばして、北鎌倉から神社を散策して、鶴岡八幡を経由して、鎌倉駅から帰る。
(5)横浜駅からみなとみらい地区を経由して、山下公園まで散策して、関内駅から帰る。
(6)品川駅内の本屋＋ショッピング＋喫茶でゆっくりして帰る。（通勤定期利用）
(7)ラゾーナ川崎まで自転車で散策してショッピングして帰る。（平地なので子供でも楽々）
(6)元住吉駅前商店街まで自転車で散策してショッピング＋カラオケして帰る。（平地なので子供でも楽々）

[179: マンション住民さん]

178さん　177です。

お仕事を持ちつつ、ご自分の時間、そしてお子様とご一緒の時間も大切に、
こちらでの生活を存分に楽しまれ、本当に活動的で羨ましいです♪　
色々と参考にさせて下さい。

私はここ最近は多摩川沿いウォーキングがお気に入りになっています。
平間までのあの道が気持ちよくなった所為でしょうか。
ガス橋まで30分ほど、後は多摩川沿いが本当に心地よく、どこまでも歩けそうです。
先日はつい自由が丘まで歩き、へー結構近いんだ、なんてウォーキングの格好のままショッピングしたり。
遠出も良いですよね。横須賀線一本でいけるので我が家も鎌倉へは良く出向きます。
品川も面白そうですね。今度開拓してみようかしら。
横浜へも東京方面へも、本当に両方楽しめる地の利が魅力だと実感しています。

(1)(2)(３)のコースも其々に楽しそう。
ついつい、日ごろ自分の慣れたコースを辿ってしまうので
一度トライさせてください。
本当に沢山の素敵なコースのご紹介、ありがとうございました。

[180: マンション住民さん]

>179さん
自由が丘まで歩いたんですか？
ものすごく時間がかかりそうですが、
どれくらいかかりましたか？
私も挑戦してみようかな。

[181: マンション住民さん]

180さん、179です。

＞どれくらいかかりましたか？

丸子橋まで1時間、浅間神社に寄ったりして(通りでちょっとしたお祭りがあって楽しかったです）、
ちゃんと計ってませんが、大体100分くらいでしょうか。もちろん帰りは電車です♪
二子玉川までもずっと川沿いを歩いたことあります、桜に誘われて。こちらも同じくらいでしょうか。

梅雨までには、歩くのにも走るのにも、まだまだ心地よい日が続くかと思います
180さんがきっと素敵な時間沢山持てますように♪

[182: 住民]

飯がつくれんな。

[183: マンション住民さん]

停電ぴっくりしました。
西側ですが、シンカへ向かう信号や
西側住宅街の一部も消えていたので停電とわかりました。
復旧してよかったです。
なんとなくｶﾞｿﾘﾝ臭いというか焦げ臭い臭いもしてくるのですが…。

[184: マンション住民]

５月２６日２０：４９頃より、以下の地域で停電が発生しております。
ご不便をおかけしておりますが、現在状況確認に努めておりますので、
今しばらくお待ち下さい。
復旧は５月２６日２３：１０頃を見込んでおります。

地区 停電軒数 地区 停電軒数
北加瀬１丁目 約800

びっくりしましたね！素早い対応に東電に感謝ですね。（本来は停電してはいけないのでしょうけど）

[185: マンション住民さん]

焦りました。
エレベータ利用されている方もいたのかな。

[186: SK]

水も出なかったのは、驚きでしたね。
ソーラーライトを付けていたので、結構楽しめました♪

[187: 匿名さん]

原因はなんだったのでしょう？

[188: マンション住民さん]

停電びっくりしました。
外に出たら、なんか焦げ臭い臭いはしました。
原因をしりたいですね。
どなたか知っていますか？

[189: マンション住民さん]

>181さん
往復歩いたら大変でしょうが、
天気がよければ気持ちよさそうですね。
今度、挑戦してみます。

[190: マンション住民さん]

２４時間換気システムが停電後からおかしい・・・
常にフルパワーで回ってて、うるさい。
他の住戸は大丈夫ですか？

[191: マンション住民さん]

管理人に２４時間換気のリセット方法を聞いてみてはいかがでしょう？

[192: 内覧前さん]

190さん

気になりますのよね。私も気になりますし、同じようにお感じの方いらっしゃるかと思います。
実は以前ブレーカーが落ちた時、同様に感じ、メーカーに問い合わせ再設定したことがあります。
その際の詳細を確かこちらに書かせていただいたように記憶しております。

２４時間換気の風量はスイッチを押した時の状況で決まるようで
外の風が強く且つ密閉している状況での設定だと風量も多くなる云々と説明を受け
要は、比較的風の弱い日に換気良好の状態でリセットし、再度オンにすると良いと。

私も窓を開け放し、その時間だけ玄関も開け（確か３０分ほど？）
実行し、風量は落ち着きました。

記憶があやふやなところもありますので
詳しくはメーカーにお問い合わせいただければと思います。

[193: マンション住民さん]

本日マンションに掲示されていた掲示されていたやり方だと
殆ど変化はありませんでしたが、
192さんの方法で行ったところ洗面所の換気音は小さくなりました。
ありがとうございます。
ただ、風呂場の換気扇の音が相変わらず大きいままなのですが、
上手に対応された方がいらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか。

[194: マンション住民さん]

フィルターが目詰まりしている状態でリセットしてもうまくいかないそうです
風呂場のフィルターは大丈夫ですか？

[195: 住民さん]

脱衣場のフィルターも確認お忘れなく

[196: マンション住民さん]

トイレもでしたね

[197: マンション住民さん]

停電後、スカパーの一部のチャンネルが映らなくなったのですが
関係あるのでしょうか。
スカパー光利用されている方、問題ないですか。

[198: マンション住人さん]

スカパー！に来てるメールを読むといい
チャンネル再取得でOK

[199: マンション住民さん]

メール確認しましたが、チャンネル再取得関連の内容は届いていません。
スカパーに電話してもなかなｋ繋がらないし…困った。

話題変わりまるがスカパーをハイビジョン対応に変えた方いますか。

[200: マンション住人さん]

衛星メールならうちもきてて、再取得でいけたよ。

ハイビジョンは魅力的だけどなやむよなあ。

[201: マンション住民さん]

みなさん、上の階や隣の音って気になります？
うちはまったく気にならないというか、
しないので、今まで気にしていなかったんですけど、
ふと、他の人たちはどうなのかなと思って投稿してみました。
下へはどうなのか気になるところですが。

[202: マンション住民さん]

住民用ＳＮＳ管理人様

新ＳＮＳ加入手続きのやりとりをさせていただいた者です。
やはりメールが届かず、so-netのＳＮＳメッセージからご連絡を再度行おうとしたところ、
６月３日付けで閉鎖されており、ご連絡手段が断たれてしまって困っております。
この掲示板からの呼びかけとなってしまい、申し訳ありません。
お手数をおかけし申し訳ありませんが、
以前お伝えいたしました私のメルアドまでご連絡をお願い致します。

[203: マンション住民さん]

199です。
198さん、200さんの言うチャンネル再取得とは違いますが、
チャンネルスキャンというのを試したら映るようになりました。
メールが届いてないのも気になるけど、とりあえずW杯前に解決してよかった。
今からハイビジョン対応に申し込んでも、また受信トラブルになったら困るので
W杯はこのまま乗り切ります。

[204: マンション住民さん]

２０１さん
我が家は上の住人の方の音が時々します。
入居のご挨拶をした時にお子さんが小さいというお話があったので、
どんなものかと思いましたが、夜などシーンとした時に聞こえる程度で
日中はテレビや我が家の生活音でほとんど気になりません。
入居から音でストレスに思った事は一度もありませんよ。
ただ人によっては感じ方が違う場合もあるかもしれないですね。

それよりもベランダの排水溝がないので、お隣へ雨水がいってしまう方が気になります。
共有部分といえど、汚れがたまっていたらうちの雨水やエアコンの排水でつまらせてしまうのかな・・と。

[205: マンション住民さん]

犬はマンション内歩かせてはいけませんよね？
1階の椅子に座らせることはOKでしたっけ？
犬を椅子に座らせて何やら作業している人がいたので。

[206: 匿名さん]

>205
他人の粗さがしの暇人

[207: マンション住民さん]

>206さん
そうなんです。暇なんです（笑）
暇人にお付き合いいただき、ありがとうございます。

[208: マンション住民さん]

つまらないことはさておき、

理事会からの情報発信が２期の方になってから少なくなってないですか？
「開かれた理事会」と名打っているのに、ですね。
１期の方のときには理事会だよりとかで活動や住民への情報発信がたしかありましたよね・・・
もっと情報発信をしてほしいと思います。
歩道橋の仮説階段の進捗とかも全然わからないですし。
皆さんはどう思われますか？

[209: 住民さんＡ]

そうです。おかしいと思ったら。即効管理人室にGoです。
ここに書いてもなんにもないません。
せっかく高い管理費払っているのですから。管理人を働かせましょう

[210: マンション住民さん]

>208さん

たしかに情報発信が少なくなってますね。
理事会の傍聴連絡は掲示板などで告知されていますが、
１期のときのように、それ以外のもう少し詳しい情報を
定期的に発信してほしいですね。
輪番制だから、自分にもいずれ順番が回ってくるわけですが、
理事会も期によっていろいろ雰囲気が違うものなんですかね。

[211: マンション住民さん]

確かに2期になってから、少なくなっていますね。
疑問に思ったことや不審点は伝えたほうがいいかもしれませんね。
ただ、管理人は「なんでも屋」ではないので、
当たり前のように、なんでもかんでも言えばいいというわけではありません。

理事会は前期のようにもっと情報を発信してほしいですね。
「閉ざされた理事会」にならないように。
一部にはちょっと不思議な部分もありますしね。

[212: マンション住民さん]

そういえば毎月配布されていた「理事会だより」見なくなったな。
あれがないと何がどうなっているのかサッパリ不明。
理事会傍聴の案内も、「理事会だより」に掲載した方が、
前回の内容が把握できるし、次の回に参加しやすいと思うんだが。

[213: マンション住民さん]

理事会を傍聴してもいいと言われても、雰囲気悪そうだしねえ・・・
何をやってるのかわからないし、管理室に理事会の議事録があるといっても
見に行かないと情報発信がされないのはどうかと思いますね。
このコミュニティは理事会の人も見てるみたいですし、
ぜひ、方針を変えてほしいですね。

[214: マンション住民さん]

住民かどうかも分からない人間が書き込んでいる意見や情報を鵜呑みにするわけにもいかないでしょう。
直接お話した方が早いし、確実なのでは？
コミュニケーションツールとして掲示板は良いかもしれませんが、匿名ではね……。
ただ誰かに聞いて貰いたいだけなら、良いかもしれません。

[215: マンション住民さん]

理事会だより　さぼってるのかな？

[216: 匿名]

仮設階段そろそろですかね。
広場に材料らしいのが置いてありますよ
早くできてほしいですね

[217: 住民]

朝トラックが大量の資材積んで来てたけど、それかな？
仮設とはいえ、早く出来て欲しいですね。

[218: マンション住民さん]

理事会だより、配布されましたね。
ココで話題にされたからでしょうか。
植栽の盗難は知りませんでした。
１F店舗の入居予定物件につては、
ウチに関係ないものが多くちょっと残念です。