イニシア新川崎 住民板（２）

[住民]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
（以上、前スレよりコピペ）

～最近のトピックス～
１．当初２１年度完成予定だった跨線歩道橋の完成は、工事上の都合から平成２４年度に延期（2010年1月25時点）。ただし、遅延も前倒しもありうるとのこと。
２．周辺住民の利便性確保のため、暫定措置として既存跨線橋からの仮設階段設置を検討中。設置位置は未確定（イニシア側との情報あり）。2010年8月着工予定、同年秋頃完成予定。
３．商業棟（シンカモール）の開業も遅延。ただし、跨線歩道橋完成まで開業しないわけではなく、テナント毎に調整をして、早期オープンを目指すとの情報あり。
その他、話題提供していきましょう！
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板より横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。管理人　10.01.28】

[271: マンション住民]

＞270さん
私は車通勤なんですが、佐川は陸橋下での荷物整理？をよくやってますよ。
佐川はヤマトと比べてヤードや営業所が格段に少ないですからね…
それでやってるんだろうなぁと推測しておりました。
(何せ最寄りの営業所が武蔵中原か産業道路ですからね…)

雨の日など特にやってるように思います。

[272: マンション住民さん]

２７０、２７１さん。
私は昨日夕方にやってるのを見ましたよ。
そこで、道路を１０台くらいでふさいでいるのはどうか？と思って、
その中の一人に「ちゃんと許可を取ってるの？」と聞きましたが、おそらく取ってないですとの回答。
そのあと、夢見ガ崎の派出所に言いに行ったんですが不在で、そのままにしました。
ですが、長い間やってるんですね。
あれは明らかに邪魔ですから、警察に通報することにします。

[273: 匿名さん]

新川崎の場所がら、しかたがないんじゃないですか？

[274: マンション住民さん]

佐川急便の道路上荷役の件ですが、私も道路両側にトラック数台が違法駐車のうえ、本線上に荷物を大量におろして積み替えているのを見ました。交通事故の大きな要因になることは間違いないですね。そして、もし自分がそこを車で通過中に事故を起こせば、運転手である自分の責任になってしまいます・・・。
現場写真を撮影の上、幸警察署に通報したかったのですが、所用で急いでおりできませんでした。次に見かけたら、通報しようと思います。すぐ近所の交通問題ですので、皆様も見かけたら、証拠写真撮影の上、警察に通報していただけると幸いです。
将来的にははシンカの商業施設や駅前交通ターミナルも予定されており、もっとやっかいな様々な交通問題が出てきそうで、ちょっと心配ですね。多分、「昔は良かったね」と話す時期がくるのでしょうかね。

[275: マンション住民]

↑
まずは佐川急便の営業所に連絡して、改善してもらえばいいのでは？

佐川急便に限らず、土日はマンション前に住民客？と思われる駐車車両だって結構ありますよね。
来客用駐車場があるにもかかわらず、数時間なら…とマンション前にとめる人もいるのでしょう。

シンカまでの道路は直線で車やバイクがスピード出しているのをよく見ます。

パイオニアまでの直線道路が開通したらもっとスピード出す人もいるだろうし、駐車車両が多いといつか事故が起きそうですね。

[276: マンション住民さん]

「昔の方がよかった」
ってならないような環境をつくっていきたいですね。
確かに今は不便ですが、静かなところが好きです。
交通広場ができたら、車通りがもっと多くなるし、
人も増えるし、今みたいにのんびりとはいかなくなるのでしょうかね。。。

佐川急便のことについては、
早くなんとかしてもらいたいですね。
私も佐川急便と警察に連絡してみます。

[277: マンション住民さん]

1階が少し涼しくなったような気がします。
どなたか、管理室に伝えてくれたのでしょうか。
ありがとうございます。

[278: マンション住民さん]

１階ロビーの空調を強くしたとするならば、時勢に逆行してますね。
大半の時間が無人、もしくは多くの住民が忙しく通り過ぎるだけの場所なのに。
しかもあれだけの容積の空間を１度下げるだけで、どれだけのエネルギーを浪費していることか。
そして安易な温度設定は、私たち住民の管理費負担増という形で跳ね返ります。
２７～８度設定で十分だと思います。

[279: マンション住民さん]

エアコンは設定温度表示付近の気温と実際に住民が行き来する場所の気温とではかなり差があります。
今だって決して冷えすぎということはありません。
涼しくすることによって、より多くの住民が快適さを感じるのであれば問題ないでしょう。
そもそもこういうことを負担増と捉える人がいることに驚きました。

[281: 匿名]

涼しくなって、良かったです。
私は快適なマンションに住みたいです

278さん
管理費負担増って一人当たりいくらくらいだと思いますか？

[282: マンション住民さん]

去年は寒すぎましたね。
今はちょうどよいのかなと思いますが、
感じ方は人それぞれですね。
ただ、1階は管理人さんや警備員の方、
ラウンジを利用したり、
意外と人がいるんですよね。
暑すぎず、寒すぎず。
難しい設定です。
26度、27度くらいがいいのかなと思いますが、
天井も高いし空間も広いので、
なかなかうまくいかないと思いますが、
今くらいがいいのかな。

風が通らないから、エアコンで調整ですね。
エアコンの設定で私たちの管理費アップにはならないと思うのですが。

[283: マンション住民さん]

1階は暑すぎず寒すぎずで、ちょうど良くなりましたね。
ここを見て理事さんも声をあげて下さったのかも知れませんね、ありがとうございます。

感じ方は外気温との差によるものが大きいので、設定温度は特に決めず管理人さんの裁量にお任せで良いと思いますよ。
外気温マイナス１〜２度ぐらい(？)とか。
風量調整も出来るでしょうし。

人のたくさん集まる所よりも、個々のお宅を意識した方が地球全体のエコに繋がると思いますよ。
皆で１階ラウンジに集まって、各家庭のエアコンOFFにすることが出来るなら…ですがね。

管理費は想定範囲内であって、値上がりにはならないので問題ないかと。
そもそもイニシアは共用施設が少ないので、他のマンションほど深刻な問題ではないはず。

また何か問題があれば、皆で声をあげて行きましょう。

[284: マンション住民さん]

このマンションの住民は目先の狭く浅い見識しか無い人間が多い様に見受けられ残念です。１階の温度設定の意見ひとつ取ってもこの有様なので。

[285: 匿名]

>281
>284

で、ご自身の意見は？

[286: 匿名]

残念な意見が多いですね、ここは。
今の時代の流れからエコを考え、CO2/電気代の削減から早朝/夜間の空調をOffにする。
それってそんなにNGなことでしょうか？
皆さん、帰宅されて暑いといいますが、では皆さんが働かれている会社では、エアコン
の調整を一切行っていないですか？
ご自宅では、24時間エアコンを入れられているのでしょうか？

それと、帰宅されてマンションエントランスに長時間滞在されるのでしょうか？

管理人/警備員が可哀想と言われている方もいますが、仕事において営業の方であれば
外に出る機会が多いかと思いますが、それに対して誰か何かしてくれますでしょうか？
冷たい言い方かもしれませんが、それと同じで彼らも仕事なのです。
仮に管理人/警備員の方が暑くて仕事にならないということであれば、それはそれで
訴えてくることもできると思いますし。

また、管理費の値上げだとか管理費の圧迫には関係ないと書かれている方、ちゃんと
総会に出席されていますか？
去年と今年の理事が何のために予算委員会を立ち上げ、コスト削減に努めてきている
のか考えたことはないのでしょうか？まあ、考えなくても総会に出ていれば一目瞭然
でわかることですが。
決して、現管理費に対して将来予測は想定範囲内ではありませんよ！

快適な生活＝いいマンションでは決してない、と私は思っています。

そして、快適な生活だとか前期/今期の理事のやり方だとかこんな場で意見をする
ぐらいなら理事に立候補されてご自分の思うようにやってみたらいいのではないで
しょうか？

[287: マンション住民さん]

1階に時計が設置されましたが、
あれは予算からでているのでしょうか。
なんだか高級そうな時計ですね。

[288: 匿名]

管理人の机にも時計あるのにね

[289: 匿名]

>287,288さん

理事会だよりだかに載っていたような…

[290: 匿名]

288です。書いてありましたね。決まったことなので何も言いませんでしたが

[291: 匿名]

286こそ残念な方ですね
例えも極端すぎて全く同感できない