プラウド船橋本町通りってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115470/

売主：野村不動産
施工：東レ建設株式会社
管理会社：野村パートナーズ株式会社

所在地：千葉県船橋市本町四丁目1616-1他（地番）
交通：ＪＲ総武線 「船橋」駅 徒歩7分
※JR総武線「船橋」駅南口からサブエントランスへ徒歩7分

プラウド船橋本町通りについて語りましょう。

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[61: 匿名さん]

>>59
ほかにある？
しっかりしてくださいよ。

[62: 匿名さん]

>>59
追伸
西武、ね。
しっかりしてくださいよ。

[63: 匿名さん]

船橋小学校の場合は安全な通学路とは
言えません。建設地に近い裏道はどこも
人と車でごった返してますますので
一度歩いてみると良いかもしれない。
もちろんガードレールなんてありませんよ

[64: マンション掲示板さん]

タワマン果たして庶民が買える値段になるのかな、すでに前からあるやつで6千万超えてるのに

[65: 匿名さん]

>>64
庶民、ですか？
本物件も駅南予定タワーも庶民には買えませんよ。
ここ、船橋駅至近ですよ。
庶民だけどどうしても船橋駅至近がいいなら賃貸をお勧めします。

[66: 匿名さん]

今時関東のある程度の街なら大陸系はいっぱいいますわな。
船橋は北口の方にタイ、ベトナム人がいっぱいいる。
夜とかベトナム人が10人以上で大声で騒いでいて怖い
まぉ船橋駅近くで治安の良さなんて求めては。。。

[67: 名無しさん]

>>65 匿名さん

船橋って庶民じゃないの？

[68: マンション検討中さん]

>>67 名無しさん
船橋駅周辺は利便性は高いものの、高級住宅街ではありませんし、まあどちらかといえば庶民の街。
ただそんな街が、駅近のマンションとなると、20坪程度の3LDKでも6000万。
世帯年収1000万でも、結構カツカツになる価格ですからね。
野村ブランドで、竣工前に完売だとは思いますが‥。

[69: 評判気になるさん]

近所に台湾人家族が住んでるけど、なぜか夜に活動する。
夜中とか台湾人集めて、飲み食いしているらしくて、煩い。

[70: 通りがかりさん]

実家が近所です。
夏の深夜、窓開けるとスナックから大音量のカラオケ聞こえます。
そして、マンションの前（？）の怪しい飲み屋の道は、自転車2台がすれ違うのがやっとなくらいの細さです。
たまに酔っ払いが叫んでます。
子供には微妙な環境です。
治安は悪くないですし、大人だけで済むなら非常に便利な立地です。

[71: 通りがかりさん]

済む→『住む』の間違えです。

[72: 匿名さん]

その細い道はマンションの土地を一部
私道にして車が通れるようにするとHPに書いてありますが？
ま、多少広くなったところであの道だからたかが知れてますけどね。
船橋駅近で子供に配慮した環境なんてないと思う。

[73: 匿名さん]

船橋は臭い

[76: 匿名さん]

治安は良くはない。
夜なんて、怖いよ。

[77: 匿名さん]

南口はパチンコ屋の芳香剤ととんこつラーメン屋のとんこつ臭が混ざり合って吐きそうな程臭いよね。
客引きも減らないし、鬱陶しい。アジア系外国人もいっぱいたむろしてるし。
昔から船橋住んでるけど、今と昔ヤバさの質は違うけどヤバいことに変わりはない。
コンビニ前で座って缶ビール飲んでる汚いオッさんも毎日見るし。
ちょっと遠くから検討してる人は一度船橋に来た方がいいと思う。特に子供いる人は

[78: 匿名さん]

[No.74～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[79: 匿名さん]

>>77 匿名さん
夜、船橋駅周辺を観察すると良いですよね。
アジア系外国人ばかりで、行動も怪しい。
ルール無視してる自転車やバイクも多い。

[80: 栗と栗鼠さん]

>>79
国際都市船橋ということで良いのでは？

[81: 匿名さん]

深夜より始発時間前の方がやばい。

[82: 匿名さん]

ここは歌舞伎町と変わらない
住む場所じゃない

[83: 匿名さん]

流石に言い過ぎw
船橋来たことないだろ？

[84: マンション検討中さん]

歌舞伎町というより、錦糸町の千葉版って感じ。
便利だけど、子育て向きとか、品が良いかといえば微妙。

[86: 匿名さん]

[No.85と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[87: 購入経験者さん]

今日からプラウドオーナー限定のモデル見学会始まったけど、新情報あったのかな？

[88: 匿名さん]

そんなのあるんですか！？買い替え検討とかですかね。。
私は再来週のMR見学行く予定です。おおよその価格もわかりそうだし楽しみです。

[89: 船橋のマンション検討中さん]

津田沼駅徒歩4分ののtttが3LDK70平米で6000万程度。それよりも高かったら、余程の仕様でないと苦戦するでしょう。予算に余裕がある方は、西武跡地の広い部屋や、近くの広い戸建てを選ぶでしょうから。
西武跡地の話題が昨年末以降出ないのは、ここの価格に影響を与えないための配慮があるのかもしれませんね。早く計画だけでも出てくれると、こちらの価格も前出の方のいう「目に優しい価格」になると思うのですが。。
オリンピック後に不動産価格が下がるという話題が出ていて（実際どうなるのかは誰にも分かりませんか）、駅徒歩1分の立地とか、他とは位置付けが振り切れた特徴がないと、「ココだ」という決断ができません。
やはり価格を聞いての判断ですね。

[90: マンション検討中さん]

昨日、事前案内予約用のメールが届いたのでさっそく予約入れてみました！
楽しみにしてたので、ようやくって感じです。

ただ…西武跡地は船橋のマンション検討中ならば気になりますよね！？(価格は高いでしょうけど)
上の方が仰る通り、特徴や価格に決断できる要素が無いと西武跡地の計画を聞くまで待ってしまいそうです。

[91: 匿名さん]

でも西武跡地はまだ検討段階みたいだし、決定しても完成は相当先なんじゃないかなー。

[92: 匿名さん]

どっちも同じ。
船橋南口。
船橋は北口住宅街に住んでなんぼ。

[93: 匿名さん]

なんで？そんな個人的なこと言われてもねぇ
なんの説得力もないわー

[94: マンション検討中さん]

船橋駅南口は良く言えば賑やか、悪く言えば雑然としている。
船橋駅北口の方が閑静とは言えないまでも、南口と比べれば、ゴミゴミはしていない。
住む人の好みで、どちらが良いかは何とも難しいところ。

[96: 検討者さん]

>>87
既に営業は囲い込みに入ってるってことですね。
プラウドクラブ会員、優先案内会参加、比較検討物件なし、入居後の生活イメージを具体的に語れる、比較的裕福などなど、そういった方を営業は逃さないでしょうね。
購入経験者でここ見てるってことは買いかえ検討してるってことですかね？
出遅れてますよ。

[97: 匿名さん]

親戚の地元、地方でも西武がなくなって駅前の商業ビルになり、オフィスビルとマンションになりました。
デパートだけだと経営がなりたたないんでしょうか。悲しい現実ですね・・・

どなたか、オーダーメイドシステムについて詳しくご存じの方はいらっしゃいませんか？
ホームページを見てみたものの、可動式間仕切りのことしか書いていませんでした。
共用施設は、エレベーターが2基で朝も楽そうなこと、トランクルームがあること、ラクセスキーなど便利な設備があると思いました。
8月に販売と書いてあったので、オーダーメイドも締切になってしまうでしょうか。

[98: 検討者さん]

>>97
あらら…。

[107: 匿名さん]

[No.95～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[108: 匿名さん]

共用施設のトランクルームは全戸分ではなく18戸分のみが用意されているようですが、
大型収納であれば2階ではなく自室のすぐ近くについていた方がよいように思います。
季節モノを収納するとしても運搬が大変ですよね。
それから、マンション駐輪場の概要が出ておりませんが、レンタサイクルは何台ついています？

[109: マンション検討中さん]

昨日、今日、明日とＭＲ見学会のはずですが、新情報ありませんか？

[110: マンコミュファンさん]

値段は70平米で予想通り6000万?高層階になると6千万後半です。正直都内も視野に入る価格ですね