〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[契約済みさん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[883: 匿名さん]

>>882 住民板ユーザーさん1さん
ホンマでっか！忘れんようにしとかないと!

[884: 匿名さん]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
ららライフカードと三井のクレジットの場合の割引と店によって
ららライフカード出すと逆に独自の割引の方が安い時もあって
メリットがあるのかないのか今のところ分からないです。

[885: 住民板ユーザーさん1]

雨の日に傘さしたまま外のドアを通れないのが残念です。

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>885 住民板ユーザーさん1さん

レインコートをお勧めします！

[887: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミ引っ越しされてきた方が出したんでしょうか？
今月の粗大ゴミは終わった筈ですが、、
外に沢山のゴミが置いてあり非常に残念ですね。

[888: 住民板ユーザーさん1]

みなさまの引越し終了したら本当に三井が損傷箇所を修復してくれるのですか。その話わたくし聞いたことないので‥‥

[889: 中古マンション検討中さん]

当方、第一期入居者ですが、ららライフカードのららぽーとでの有効期限2021年の3月末です。第二期（10月～）入居の皆さまはいつまでなんでしょう？色とかで分けたりしてるんでしょうか？今回の入居に合わせて期限延びたりしないかなーなんて。

[890: 住民板ユーザーさん1]

>>889 中古マンション検討中さん

一緒ですよ！

[891: 中古マンション検討中]

>>890 住民板ユーザーさん1さん
あゝ一緒なんですね。ありがとうございます。

[892: 住民板ユーザーさん2]

アリーナコートです。
友人同士エレベーターの中で話して、ずっと止めてるのをどうにかして欲しいです。1つしかないので、すごく迷惑です。LBからは、カメラで中が見えますので。

[893: 住民板ユーザーさん1]

>>892 住民板ユーザーさん2さん

大人ですか？　子供同士ですか？　困りますね！！

[894: 住民板ユーザーさん4]

>>893 住民板ユーザーさん1さん
子連れの大人でした。
子供がやってたら注意しないと行けない立場なのに
本当に困りました。

[895: 住民板ユーザーさん1]

>>894 住民板ユーザーさん4さん

まあ港区はそんだもんだに。

[896: 住民板ユーザーさん1]

>>895 住民板ユーザーさん1さん
港区だからとか関係ないでしょ、やる人はやるやらない人はやらない。

[897: 住民板ユーザーさん1]

皆さん隣や上の階の音は気になりませんか？
まだ引越し前ですが、部屋に行くと毎回ドンドンと音が聞こえてきます。大きな音もする事があるのでこれから暮らすのに少し不安になります。

[898: 住民板ユーザーさん1]

結構響きますよね。
上からは、椅子か何かを引きずる音、隣からは赤ちゃんの声とか。壁薄いんですかね？
よほどじゃない限りはお互い様だと思うので気にしないようにしています。

[899: 住民板ユーザーさん6]

>>898 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。やはり響きやすいのですね。
うちも気をつけたいと思います。

[900: 住民板ユーザーさん1]

我が家もドーンドーンってどこからか分からないですが響いて聞こえてきます。
地味に気になります。

[901: 住民板ユーザーさん2]

粗大ゴミ、張り紙されても持ち帰らないんですね。

[902: 住民板ユーザーさん1]

>>900 住民板ユーザーさん1さん
上から聞こえるんですか？
夜だと困りますよね

[903: 住民板ユーザーさん1]

>>902 住民板ユーザーさん1さん
上から聞こえてきます！
夜に寝室で寝かしつけしていると廊下を大きな声で話しながら歩く方が居てそれも少し気になりますね！
仕方ないかもしれませんが。

[904: 住民板ユーザーさん1]

>>901 住民板ユーザーさん2さん
私も気になっています。
誰が出したんでしょうか。
来月の粗大ゴミまで部屋で保管するべきかと。

[905: 住民板ユーザーさん7]

ロビーが化粧臭い気が‥
空気が換気できてないような、、

[906: 住民板ユーザーさん2]

貼り紙されてるのに無視するような常識がない方が、おそらく複数いらっしゃる。
ココクルで話題に上がっていた、キッズルームやパーティルームの開放、大丈夫ですかね。　

自転車や車を短時間駐車不可の所に置いてしまったとかではなく、もう1週間以上違反行為を放置。
信じられないです。

[907: 住民板ユーザーさん1]

>>906 住民板ユーザーさん2さん
車の違法駐車あったんですか？知らなかったです…

[908: 住民板ユーザーさん3]

10/24は名古屋港の花火ですね！
何階以上のお部屋から見えるのか、東西どのあたりのお部屋から見えるのか、音の大きさなども気になりますね。

[909: 住民板ユーザーさん2]

>>908 住民板ユーザーさん3さん

南東にあるマンションと丸かぶりする位置に上がると思うので、綺麗に見えるのは西の方の上階くらいじゃないですかね。

[910: 住民板ユーザーさん1]

花火、楽しみましょう！^_^

[911: 住民板ユーザーさん1]

思ったより近所付き合いが無くて個人的には良きです！

[912: 住民板ユーザーさん1]

花火すごくきれいですね。
家からこんなにきれいに見えるなんて、毎年の楽しみになりますね。

[913: 住民板ユーザーさん2]

花火の音結構迫力ありましたね！^ ^
ららぽーとの普段の出庫音の方が気になりますが(＞人＜;)

[914: 住民板ユーザーさん2]

>>912 住民板ユーザーさん1さん
もし差し支えなければ何階のどのあたりのお部屋から見えたか教えていただきたいです。
(アリーナコートでまだ未入居の者です)

[915: 住民板ユーザーさん1]

>>914 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じです。
中層階よりは上ですよ。

[916: 住民板ユーザーさん2]

>>915 住民板ユーザーさん1さん
何度もすみません。914を投稿した者です。
結構東側のお部屋でしょうか？？
とってもきれいに見えていて羨ましいです。
私も真ん中よりは上ですが8階以下で、管理会社からは8階か9階からしか見えないと言われまして。

[917: 住民版ユーザーさん]

ブライトコート 上階です。
見事でした！こんなに迫力あるサイズで見えるとは!!
お腹に響く音 来年は是非夏に♪

[918: 住民板ユーザーさん1]

ブライトコート低層階ですが普通に見えましたよ。
西の方に行くとららぽーと立体駐車場で見えずらくなっちゃいますかね？

[919: 本人]

>>916 住民板ユーザーさん2さん
ブライトコートです。
アリーナコートの視界がわかりませんが、ブライトコートでしたら8階以下でも見れると思いますよ。

[920: 住民板ユーザーさん1]

参考になるかわかりませんが。アリーナ7階真ん中、よく見えました！

[921: 住民板ユーザーさん2]

>>920 住民板ユーザーさん1さん

僕もアリーナコート未入居の者です！
目の前にららぽーとの立体駐車場があるため見えないだろうと諦めていましたが、アリーナコートでも東側の方に身を乗り出せば見えるんですかね。希望がわきます！ありがとうございます。

[922: 住民板ユーザーさん1]

粗大ごみが電気のキュービクルの所に隠されましたね。手数料納付シールが張ってなかったら皆の管理費から出して捨てるんですかね？

[923: 住民板ユーザーさん1]

>>922 住民板ユーザーさん1さん
え！手数料納付シールすら貼ってなかったんですか？
最低ですね！！
同じ住人でそんな人がいる事が悲しいです。

[924: 住民板ユーザーさん1]

>>922 住民板ユーザーさん1さん
それは絶対ダメです。
防犯カメラあるんだから特定して払わせないと。

[925: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の音何とかならないのかな、、
個人的にはうるさすぎて窓開けて過ごせないです。

[926: 住民板ユーザーさん1]

毎日朝と夕方かな？ららぽーとに抜ける通路の垣根で犬におしっこをさせている方がいます。何度か朝見ましたが、その後毎日毎回同じところが濡れているので多分そうかと…
その後水をかけるなどの後処理もしていないようで…
こういうのは管理会社に伝えてやめてもらうように伝えて頂くことはできますか？

[927: 住民板ユーザー]

>>926 住民板ユーザーさん1さん

それってマンションの住人なのかな？
近所の人とかも散歩させてそうだからマンション内だけで注意喚起しても解決しないかも？

[928: 住民板ユーザーさん6]

>>927 住民板ユーザーさん
以前、そのままエレベーターに乗って行くのを見たのでマンションの方だと思います…

[929: 匿名さん]

>>928
排泄物がしてあるとものすごく嫌ですよね、ちょっと前は車止めのロータリーからLBまでの通路によく溜まってました、黄色い液体…。
劣化もしやすいと思うのでほんとにやめて欲しいですね。

[930: 住民板ユーザーさん1]

白い小型犬だと思います　

[931: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミにシール無し放置は不法投棄で普通に犯罪な気がする。。

[932: 住民板ユーザーさん3]

セントラル棟、もう売りに出てるの？
チラシ出てるけど、未入居？

[933: 住民板ユーザーさん1]

>>932 住民板ユーザーさん3さん
売りに出てましたね！
ウェブ写真から推測すると入居されてると思います。

セントラルの方にお伺いしたいのですが高速道路の音は気になりますか？

[934: 住民板ユーザーさん]

>>932 住民板ユーザーさん3さん
セントラルの中古の部屋は元は2600万台の部屋だからこれで売れたら大儲けですね、元値知ってる人で買う人いるのかしら

[935: 住民板ユーザーさん]

>>932 住民板ユーザーさん3さん
この入居期間だと売れても3000万控除認められないだろうね
短期譲渡で税務署から連絡来るパターン

[936: 住民板ユーザーさん1]

>>930 住民板ユーザーさん1さん
白い小型犬を連れた男性見かけました。
エントランス付近でノーリードで自由に排泄させていました。

[937: 住民板ユーザーさん1]

白い小型犬　管理事務所に苦情言いたくおもいます。
ノーリードありえない
ロータリーの柱すでに色ついてます
管理事務所も気付いてるはずです

[938: 住民板ユーザーさん1]

歩道でも植栽でも自由排便　後処理なし

[939: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選日と時間っていつでしたっけ？

[940: 住民板ユーザーさん1]

>>931 住民板ユーザーさん1さん
どう処理したか総会でうかがいたいものです。

[941: 住民板ユーザーさん1]

皆さんはららぽーとのWi-Fiって繋がりますか？
私はいつも全く使い物にならないくらい繋がらないです。

[942: 住民板ユーザーさん5]

マルチメディア回線経由で、より電波の強い中継機を間にひとつかませるだけで、かなり改善しますよ。少なくとも私宅はぐっぐぐっとまでいかなくても、実用範囲で利用可能な速度迄改善し、ネット環境は快適です。最寄りのヤマダかK'sあたりで相談してみてはいかがでしょうか？

[943: 住民板ユーザーさん1]

>>942 住民板ユーザーさん5さん

941さんが言ってるのは、マンションじゃなくてアクルスのwifiじゃないですか？

[944: 住民板ユーザーさん1]

>>943 住民板ユーザーさん1さん
そうです！商業施設のWi-Fiが繋がらないのです！

[945: 住民板ユーザーさん4]

>>944 住民板ユーザーさん1さん

ユーザー5さんに限らず、LaLaのWi-Fiの話なら、ここでしてしょうがないんじゃない？
快適に利用できるなんて保証なんてないし。（笑）
つながればラッキーくらいじゃないとね。
もともと商業施設のWi-Fiなーんて、期待してないから。

[946: 住民板ユーザーさん1]

>>940 住民板ユーザーさん1さん
今日見たら粗大ゴミ扱いになるマットレスにシール貼られてましたよ。
管理人さんが処理してくれたのでしょうか。

[947: 住民板ユーザーさん1]

はじめてのガス代！高いー！電気代に期待です(°▽°)あとはどのくらい年末に返ってくるのかきになりますねー！

[948: 住民板ユーザーさん1]

このマンション購入後に、自分で手続するのって、すまいの給付金だけですか？
不動産取得税の減税って、登記してくれる司法書士がやってくれてるんでしたっけ？

[949: 住民板ユーザーさん1]

>>947 住民板ユーザーさん1さん

うちもガス代高くてびっくりしましたー！

[950: アリーナ契約者]

>>948 住民板ユーザーさん1さん

すまいの給付金だけだと思いますよ！
送付されてきた登記書類と一緒に不動産取得税減税申請書の写しが入ってましたから！

[951: 住民板ユーザーさん1]

>>950 アリーナ契約者さん

ありがとうございます
とにかく手続きとか登録とかやる事が多すぎて…

[952: 住民板ユーザーさん1]

アリーナコートのごみ捨て場すごく生ゴミ臭いです。排気扇回してないんですかね？

[953: 住民板ユーザーさん5]

固定資産税の減税って5年間受けることできますよね？
区役所で手続きできるのかな？

[954: 住民板ユーザーさん4]

>>952 住民板ユーザーさん1さん
換気扇壊れてるみたいです！
今日業者の人が見に来ていました。

[955: 住民板ユーザーさん1]

>>954 住民板ユーザーさん4さん

壊れてるんですね。虫が発生する前に直って欲しいです。

[956: 住民板ユーザーさん6]

アリーナのエレベーター内に犬のおしっこみたいなのがしてありました。
本当にやめてほしい。

[957: 住民板ユーザーさん2]

みました！おしっこマナー最低。実家がマンションですが、わんちゃんはみんな抱っこでエレベーターのってましたよ！一部の人だと思いますが。。管理組合から犬飼ってる方々にお願いをした方がいいと思います。。。ので、言います。

[958: 住民板ユーザーさん6]

>>957 住民板ユーザーさん2さん
マンションのマナーよりも飼い主として最低ですよね。監視カメラ付いているので、ここまで酷い場合は本人に直接伝えても良いのでは？と思いますが…

[959: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、洗面台の引き出し、固くないですか？我が家は引くとき少し力がいり、音もガコガコいいます。。これは我が家だけなのでしょうか？気になってます。。

[960: 住民板ユーザーさん1]

先日夜間に、4-5人がスケボーの練習をマンションと道路の間でしていました。年齢は10代後半?20代くらい？でしょうか。場所は夜間に運送業者さんが車を停車させているところです。境界ブロックの終わりを使って遊んでいるようでしたが、マンションの管理敷地内で腰をかけて見る人や、境界ブロックにスケボーを滑らせている人…。傷つくのでやめてほしいのですが、これって警察が対応してくれるのでしょうか。

[961: 住民板ユーザーさん1]

>>960 住民板ユーザーさん1さん

目撃しました！！
あの中に住人がいるようには思えないので通報したいですよね…

[962: 住民板ユーザーさん4]

>>959 住民板ユーザーさん2さん

我が家は固くて力がいるといった感じはしないです！

[963: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の暖房機能って、ある程度で自動で切れますか？
朝シャワーを浴びた際に暖房をつけたのですが、消し忘れて外出してしまいました。
電気代はいいとして家事になったりしますか？

[964: 住民板ユーザーさん1]

エントランス可愛くなってますね！！
すごい嬉しいです！！

[965: 住民板ユーザーさん6]

>>960 住民板ユーザーさん1さん

警察は事件じゃないと動かないですよ。直接注意するか貼り紙するかですが、注意はトラブルになるのでなかなかできないですよね。

[966: 住民板ユーザーさん1]

アリーナコート側の駐車場との境目の扉と共用道路に出る扉、本当自動ドアにして欲しいですね…
ベビーカーの方も車椅子の方も本当にいつも入るのに苦労されていて、取手も皆さんが触っていると思うと少し不衛生ですし…
将来車椅子で補助の人もいないとなると本当に出入りできなさそうです。。

[967: 住民板ユーザーさん2]

24時間換気以外に、皆さんお風呂に入られた後、換気は何分ほどされていますか？
食洗機も床暖房もガス代が怖くなかなか使えません。

[968: 住民板ユーザーさん1]

>>967 住民板ユーザーさん2さん
せっかくあるのにもったいない！
風呂後は3時間換気、食洗機はぼぼ毎日、昼間は仕事で家に誰もいない状態でガス代約1万円でした。

[969: 住民板ユーザーさん1]

>>967 住民板ユーザーさん2さん

食洗機も朝晩使いますし湯船に浸かりますので電気ガスで約13000円前後ですかね…昼間は仕事で使いません　ただ床暖房はどのくらい値段が変わるか怖くてエアコンのみです…

[970: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん1さん
食洗機めちゃくちゃ便利ですよね！
便利すぎる。
我が家は夜に一気に食洗機かけてます！
ガス代は我が家も1万円電気代3千円くらいでした！

[971: 住民板ユーザーさん1]

皆さん結構光熱費高いですね。うちは風呂後3時間換気と食洗機は夕食後に使用してますが、電気ガス合わせて8000?9000円ぐらいです。

[972: 住民板ユーザーさん3]

食洗機、容量が少なすぎますが便利ですよね^ ^
我が家も換気はなんとなく3時間です！

[973: 住民板ユーザーさん]

住まいの手入れセミナー、申し込まれて当たった方もう知らせは来ていますか？？


クリスマスのキットもらえるんですね！

[974: 住民板ユーザーさん1]

>>973 住民板ユーザーさん

来ました。

[975: 住民板ユーザーさん1]

>>973 住民板ユーザーさん
zoom参加しますよ！


クリスマスキット迷いますね！

[976: 匿名さん]

>>966 住民板ユーザーさん1さん
ららぽーとに行く際に貫通路に抜ける為のスロープ
ってないですよね。階段とバネの硬い金属製のドアなので
ベビーカーとか大変です。

[977: 住民板ユーザーさん]

>>976 匿名さん
アリーナ側にはスロープがあります。
バネも硬く、金属製だしドア1枚が狭いし、ベビーカーも大変ですし、自分が車椅子生活になった際にサポートなしでは絶対に開け閉めできないと思います…
傘なんでも絶対にさせないですね。

[978: 住民板ユーザーさん1]

扉を広くしたり自動にしたり、快適に過ごそうと思えばお金はいくらでもかかりますね。
お金出すのは自分達ですし。
ベビーカー時期も数年、車椅子生活になればスロープのあるアリーナ側からのみの出入り
大変な部分もありますが、そこは我慢するしかないかなと思います。

[979: 住民板ユーザーさん8]

メインエントランスを使えばイイ。

[980: 住民板ユーザーさん4]

>>977 住民板ユーザーさん

厳しく言えば、それを承知で現在の住居を購入されたのでは？
将来、障害者、要介護者として支援が必要な場合は、ヘルパー利用でエントランスまで廊下を車椅子または介助で移動し、スロープを利用して、例えばそこから車寄せあたりでデイサービスなんかの車に乗るイメージを持たないといけません。これは入居前にも指摘しましたが、マンションの構造上、致し方ありません。

駐車場内に近い出入り口の方がご自宅からの距離が近い方も多いでしょうが、朝晩、送迎ラッシュになると、隣にもマンションが建ちますから、駐車場利用者の出庫の妨げにもなります。信号待ち含め。

となると、ユーザー8さんが言われるようにエントランス利用が一番良いと思います。一応、エアコン付いてますし。
車椅子だらけのエントランスもちょっと時間差でお願いしたいところですが、お互い様ということで。
ご不便かもしれませんが、マンションの貫通通路がなければ、真ん中になるようなエントランスの設計がなされたかもしれませんが、お隣の設計予想図面と見比べるとらこちらの方が使いやすそうです。

[981: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場の入り口付近にステップみたいな坂があるといいなぁと個人的には思います！

[982: 住民板ユーザーさん1]

>>981 住民板ユーザーさん1さん
同感です！！