〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[契約済みさん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[701: 住民板ユーザーさん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[702: 住民板ユーザーさん1]

どれだけ了見が狭いのか。（笑）
自分の子供の頃、棚に上げて。
そんな大人が子供達の遊び場を平気で潰していくんでしょうね。
寂しい世の中です。

[703: 住民板ユーザーさん7]

こちらはサイクルポートの使用料を支払ってますが、あちらは無断駐輪。
市営住宅ではないので、無断駐輪にお心当たりのある方から、早めにご注意を。

[704: eマンションさん]

言い訳ばっかりしてルールを守れない大人がいるから子供も守れないんじゃないかな。

[705: 住民板ユーザーさん3]

今日wi-fi調子悪いお宅ありますか？　

[706: 住民板ユーザーさん]

>>704 eマンションさん

港区だからね！

[707: 住民板ユーザーさん1]

エントランス横ロータリーの柱の根本がほぼ毎日濡れています。犬の尿でしようか？
また北側の植栽にネコが住んでいます？
茂みの中にキャットフードのゴミがよく落ちています。
野良猫に責任持たずにエサをあげる、さらにゴミを捨てる
腹が立ちます

[708: 住民板ユーザーさん1]

>>707 住民板ユーザーさん1さん

数年前から、マンションの北側に野良猫が数匹いたので、その中の1匹かもしれないですね。

[709: 住民板ユーザーさん1]

子供が可愛がって餌あげちゃうかもしれませんね。

[710: 住民板ユーザーさん1]

アリーナコートに入居予定の者です。
参考までに、サカイ引越センターで引っ越しされた方、差し支えなければ引っ越し費用を教えていただけると助かります。

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん1さん
引越し費用は時期や荷物の量などで変わってきますよ。

[712: 住民板ユーザーさん1]

皆さんキッチンボードの幅は何センチの物を購入されましたか？140センチだと短いでしょうか？

[713: 住民板ユーザーさん1]

>>712 住民板ユーザーさん1さん
部屋によってサイズが違うので、図面で確認した方が良いと思います。

[714: 住民板ユーザーさん1]

>>712 住民板ユーザーさん1さん
部屋によってサイズが違いますが、うちは160でぴったりでした。

[715: 住民板ユーザーさん1]

>>713
>>714
160でピッタリですか！
我が家は180サイズなのですが
ニトリでは180の物が無くて小さいサイズで隙間が空くのはどうなのかなぁと思い聞いてみました！

[716: 住民板ユーザーさん2]

蔦屋書店でコロナでちゃったみたいですね…。陽性判明当日まで勤務もしていたとの事。かかってしまうのは今の現状じゃしょうがないけど、何故検査した人を結果出る前に働かせたのか不思議です。

[717: 住民板ユーザーさん7]

OCNから、IPv6対応のプロバイダーに切り替えた方、おられますか。
余分な出費ですが、IPv6のエリアに対応しておらず、ネット接続の悪さから、乗り換えを検討してます。

[718: アリーナ契約者]

>>717 住民板ユーザーさん7さん

先日の手続き会でネット環境について質問し、プロバイダーがOCNで現在Ｖ６プラス非対応という事を知りました！Ｖ４接続ではプロバイダー回線が混んだら数ＭＢ～数十ＭＢレベルまで低下する可能性がありますね！

各住居までは戸建て同様に光回線が入ってるという事でした！（ＨＥＭＳ対応マンションは大体この光回線方式なので正しい情報だと思います）
Ｖ６プラス対応プロバイダーを追加で契約すれば現在（戸建てでＶ６プラス使用してます）と同等レベルになるかな・・・と思ってます！

既設の無線ＬＡＮ機器はＶ６プラス対応で、Ｖ６プラスプロバイダーの接続設定に切替えればＶ６プラスは使えるという事でした！但し、無線ＬＡＮ機器を他のＶ６プラス対応品（手持ち品等）に付け替えた場合は、ＨＥＭＳで問題が出るかもしれないという事でした！

先ずは現状で試してみて、今のＶ６対応プロバイダー契約は切らずに設定移行し様子をみてみようかな・・・と思っています！

かなり前に投稿されている方（既に居住されている方）の情報では無線ＬＡＮで１００ＭＢくらい出てたので既設はＶ６プラス対応されてるプロバイダーなのかな？と思ってました！
もしかしたら、その方はＶ６プラス対応プロバイダーを引継ぎで使われてたのかも知れませんね！

Ｖ６プラスなら無線ＬＡＮでも１００ＭＢ前後、有線ＬＡＮなら３００～４００ＭＢ前後出ますから。。。

[719: 住民板ユーザーさん7]

>>718 アリーナ契約者さん

情報提供、ありがとうございました。
追加出費になるかもですが、Wi-Fiが繋がりにくいなどの諸先輩のご意見があり、私も聞いてみました。
同じ回答で、OCNが、IPv6の提供範囲外であると知りました。そのうち提供エリアになるとは思いますが、実用に耐えない速度なら、OCNの解約はできないそうなので、自分で追加費用出して、IPv6に対応したプロバイダーと契約しようかと思ってます。
携帯会社と連携すれば、多少のコストダウンにもなるはずですから。

[720: 匿名さん]

ネット接続悪いと思ったことないけど、何が違うんだろうね。

[721: アリーナ契約者]

>>719 住民板ユーザーさん7さん

Ｖ６接続に関しては、OCN も今年の６月から大幅リニューアルしてるみたいですし、提供エリアになるのは意外と早いかもしれません！OCN のＶ６接続は他社よりセキュリティが高そうなので早く提供エリアになって欲しいです！

追加でＶ６プラスのプロバイダーに契約する場合、解約し易いプロバイダーを選択すると良いと思います！プロバイダーに依っては解約しづらいトコもあるみたいなので。。。

Wi-Fi の繋がり易さ等については使用帯域（２．５ＧＨｚと５ＧＨｚ）も関係しますので、ＲＣのマンションだと部屋によって良い場所と悪い場所が出るかな？と思ってます！
ＰＣ接続であればリビングのＬＡＮ端子から有線接続が確実かな？と考えてます！

メール使用やブラウザ閲覧程度なら、数ＭＢ程度の速度でもあまり不便さ無いかも知れませんが、リモートワークでＴＶ会議したりネット配信等をする場合は厳しそうな気がします！
Ｖ４接続の場合は時間帯でだいぶ変わると思いますので、空いてる時間帯でどうかな？という感じですね！

[722: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ内覧会ですね！
実際に中に入るのめちゃくちゃ楽しみです！！
傷とかないか確認しないとですね！
皆さんは沢山傷とか気になる点ありましたか？

[723: 住民板ユーザーさん2]

>>722 住民板ユーザーさん1さん

傷、ドアの開閉、壁紙のつなぎ目とかチェックした方がいいですよ。とりあえず気になる点は全て指摘です。

[724: 住民板ユーザーさん1]

サイクルポートは1人1台とありますが
1台しか停めるスペースないのでしょうか？
皆さん家族の自転車どうされてますか？

[725: 住民板ユーザーさん1]

>>724 住民板ユーザーさん1さん
自転車2台なら停めれます。
３台以上なら2箇所借りないと停めれないと思います。

[726: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに排水溝？がない部屋の方は、隣の部屋の方に何か一言挨拶されましたか？

引っ越してから、自室のベランダに排水溝がない事を知りました。
溝のゴミはできるだけ取り、隣へ流れないようにはしているつもりですが、エアコンをつけ始めて、水と一緒に隣の排水溝へ汚れが流されています。

[727: 住民板ユーザーさん2]

>>726 住民板ユーザーさん1さん

ベランダに排水溝がない部屋があるんですか！
知らなかったです。

[728: 住民板ユーザーさん1]

>>727 住民板ユーザーさん2さん

うちはないです。
両サイドのベランダを隙間から見たところ、どちらもありましたので、一つ飛ばしで排水溝が設置されているんだと思います。

うちの列だけないのかもしれませんが、、、

[729: 住民板ユーザーさん1]

片側のお家の排水溝は、境目から10センチ位の所、もう片側は、境目から30センチ位の所にあります。

他人のベランダに手を突っ込む訳にもいかず、流れ込んだ汚れの掃除はできません。

しかも、土なのがホコリなのか、吹き込んでくる汚れが多いし、水を流して掃除すると、隣に流れこむし、皆さまどうされているのかと思いまして。

[730: アリーナ契約者]

>>728 住民板ユーザーさん1さん

確かに前に撮った外観写真を確認してみたら１部屋おきですね！
南向きの棟は、西から１・３・５・７・１０番目の部屋に縦排水の管があります！
間取り図を再確認した所、間取り図のベランダに○印で記載されてます！
西から２・４・６・８・９番目の部屋の間取り図には○印の記載がありません！

[731: マンション住民です]

ウチは｢ある｣方です。
お隣りからのエアコン排水は四六時中流れてきます。構造上仕方ないかな と思っていたのですが・・ 先日、排水溝が赤くなっているので何事?!?!と驚き辿ってみると、ベランダ間仕切りボードのすぐ脇に見えるエアコンドレンホース(化粧カバー)が赤い水の発生源でした。もしや赤カビ？？

我が家は外干し派なので、エアコン排水が常時流れてくるのも余り有難くないのですが、赤カビは困ります。緊急対応としてベランダ間仕切りボードの拙宅側にキッチンハイターを流し様子をみることに。2～3日で赤色が消えたのは、キッチンハイターの威力か？それともお隣の方が気づかれて何らかの策を施されたのか？ 今のところ通常のエアコン排水の色に戻っているようですが・・気持ち的には何とも・・

住民板ユーザーさん1さんのように、排水溝が｢ない｣ことでお困りになってらっしゃる方もおいでですので、あまり当方の都合ばかり申し上げるのも恐縮なのですが・・

[732: 住民板ユーザーさん1]

テレビは壁掛けにされていますか？
壁掛けは自分で取り付けされましたか？

[733: アリーナ契約者]

>>732 住民板ユーザーさん1さん

テレビを壁に飾る予定はないですが、絵画とか色々な物が飾れる様に、オプションのピクチャーレールをＬＤ両面と各洋室に設置オーダーしました！

自分で設置した方が安上がりだと思いますが、今からだと天井設置になると思うので、仕上がりを考えると、どのみち業者にお願いする形になるかな・・・という事でオプションを選択しました！

[734: 住民板ユーザーさん7]

洗濯機で悩んでおります。
縦型かドラムか。
部屋干しやベランダ干しなら、縦型。
でも、廊下から脱衣に無事搬入できるなら、ドラム式かと。
好みの差ですが、内覧会まで計測できず、悩んでおります。

[735: 入居予定者]

皆さまお引越しの際、家具や家電の搬入はどうされましたか？
サカイさんには搬入車は10分くらいの駐車にして下さい、それを超えそうなら近隣の駐車場（パーキング）へ移動するようにして下さいと言われたのですが、家具配送してくれるトラックってそれなりに大きいですし搬入にもそれなりに時間がかかると思うのですが…。
また、枠は別で取りましたか？
既にお引越しされた皆様のアドバイスなどいただけましたら幸いです。

[736: 住民板ユーザーさん]

>>735 入居予定者さん

別枠で取りました。

[737: 住民版ユーザーさん]

近くにお勧めの皮膚科がありましたら教えていただけると助かります。

[738: 住民板ユーザーさん1]

お勧めの産婦人科があれば教えてください

[739: 住民板ユーザーさん4]

産科は近くにありますが、実績や通院を考えるなら、総合周産期病棟のある、第一赤十字、大同、西部医療あたりが間違いないと思います。
民間病院は、検索すればたくさん出てきますが、仮にお産が難しい場合は先述の病院へ搬送されます。
不妊治療など、デリケートな医療は、民間の方が良いかもしれませんが、産後ケアなどに拘らなければ、名古屋であっても、実績や設備、医師の技量まではわかりません。小児科は近くにもありますから、分娩はしっかりしたところをお勧めします。近医は検診、分娩予約は大病院がよいかと。価値観によりますが。

皮膚科は、近医にいくつかあります。腕の良し悪しより、相性もあるので、医師やクリニックの口コミなど参考に、合うところを探してください。
皮膚科は、守備範囲が広く、美容系の医師もいます。しかしメスを入れるような疾患以外は、基本薬剤治療なのと、やはりアレルギーに強い皮膚科医師が開業しているところ、100%ではないけれど、アレルギー科を標榜しているところが、皮膚科だけよりは良いかと。
但し、医師は開業の際にいくつも診療科目を標榜できますので、よくよくお確かめを。
単なる皮膚科であれば、中川運河の向かいに昔からやっている皮膚科さんがあります。代替わりはしたようですが。

[740: 住民板ユーザーさん4]

追伸。ホームページのあるクリニックであれば、医師紹介があるところが多いので、医師の得意な分野を確認してから受診されることをお勧めします。
外科医が内科を見るとか、クリニックでは普通にありますが、外科医でも、消化器か心臓や腎臓か、あるいは泌尿器か、全般的には見てくれますが、得意分野があるので、たくさん診療科目が標榜されている場合は、とりあえず近医でよいか、というくらいでないと、重症化する病気の場合、発見や大病院への紹介が遅れがちになるので、注意が必要です。

以上、個人的意見まで。なお、ご夫婦で開業されている場合もあり、標榜科目は医師数を確認し、適しているかご確認を。

風邪や捻挫と言った軽傷と言われる病気は、とりあえずお近くに駆け込めば良いかと思います。大外れはしないという意味です。

[741: 通りがかりさん]

住民版ユーザーさん4 さま
皮膚科をお尋ねした者です。界隈に疎く困っておりました。
沢山の情報、手掛りを頂戴し助かりました。ご助言に沿って様々調べてみます。
ありがとうございました。

[742: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの床に犬の尿のようなものがしばしばしてあり臭いも少ししています。LB階柱に尿をさせている人と同一人物かわかりませんが
不快です。

[743: 住民板ユーザーさん1]

>>739 住民板ユーザーさん4さん

738です。
丁寧なお返事ありがとうございます。
教えていただいた病院含め、もう少し調べてみようと思います。

[744: 住民板ユーザーさん5]

>>742 住民板ユーザーさん1さん

管理を通じて、マナー違反の告知をしては？
エレベーター内が臭うとは、老犬でしょうかね。
ペットが家族なら、ちゃんと粗相の後始末はしていただきたいですね。
であれば、尚更、散歩の際の粗相には戸建ではない分、気を使いましょう、お互い様ですから、と警告文を掲出してもらうのがいいと思います。

[745: 住民板ユーザーさん8]

居住者の皆さん日当たりはどうですか？

[746: 住民版ユーザーさん]

>>住民版ユーザーさん8さん
日当たりは申し分ありません。南向き・上の方の階です。

[747: 住民板ユーザーさん1]

LB階銀色柱の犬の小便常習化してますね
敷地内は犬を歩かせていけないのでは

[748: 住民板ユーザーさん6]

マーキングは習性です。
しかし飼主さんのしつけ次第で変わります。
不快な思いをされている住人がいることを、ペットを飼われているお宅へ、また新しくアリーナの方も来ますから、管理通じてご案内とご注意をお願いすべきではないでしょうか。
私はアリーナ組です。ペットは飼育していません。
現場がどのくらい臭い、あるいは汚れているか、内覧会でお尋ねしてみようと思います。

[749: 匿名さん]

>>745 住民板ユーザーさん8さん
南向きです。
申し分ありません。

[750: 住民板ユーザーさん1]

ラスセスキーの購入を検討しているんですが、買われた方いらっしゃいますでしょうか？
感度や使い勝手を教えて頂けませんでしょうか？