パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/
所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
現在の物件
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
- 所在地：愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
- 総戸数： 265戸
〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
| No.151 |
by 通りがかりさん 2020-03-07 06:28:17
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削除依頼
参考まで。
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/2226880.html http://courage.wp.xdomain.jp/?p=16600 https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00286/ https://schoolformkk.com/kanri-shuzen_column/3229/ https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10135965275... 結局は、今の植栽は、枯れているのか、この時期の特徴なのか、土壌なのか、そもそもの植栽計画の問題なのか、まもなく入居。暫定管理組合発足時点で、三井と交渉。枯れてしまったものは、植栽計画含め、適切か確認が必要。 でないと、保証切れ後は修繕積立金から植え替え費用を捻出せねばならず、修繕積立金を増額しないと賄えないかもしれなくなる。 1階の方は目隠しのためにも必要だけど、上階の人は関係ないって言い出すかもしれないから、保証期間中に、調査と必要に応じて樹木交換、さらには三井との管理計画についても、一部見直しをしないといけないかもしれない。 |
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| No.152 |
明日は確認会です。
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| No.153 |
フローリングの色をアイボリーにしたのですが、目地の溝が黒色で目立ちます。清潔な黒ではなく、溝のホコリや汚れを除去せずに水拭きやワックスがけをしてしまったような・・内覧会で指摘したのですが、「施工方法に拠るもので、こういうものです」旨の説明を受けて一旦終了。でも、腑に落ちていません。
いまのマンションもほぼ同色のフローリングですが、新築時に溝から黒色が覗くようなことはありませんでしたし、数年後の現在もありません。 確認会で再度指摘、質問するつもりですが、アイボリーを選択された方いかがでしたでしょうか？ |
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| No.154 |
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| No.155 |
確認会行ってきました。
前回壁のクロスの傷を指摘しましたが直ってませんでした。 その日のうちには直らないそうなので次回確認になりましたがもう仕事休めないので一任するという形にしてきましたが少し不安が残りました。 |
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| No.156 |
軽微な指摘箇所がほとんどでしたがきれいに補修していただきました。確認会で新たに見つかった箇所も（たまたま担当の職人さんがおられたラッキーと思いますが）同じ日に補修確認できて助かりました。
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| No.157 |
前も書きましたが、今度の日曜から3週続けて、午前中だけですが、役所開きます。
日曜窓口で、転出入の手続き、3月中をお勧めします。 4月は人事異動と大量の転出入手続きで時間がかかる見込みだからです。 転出入、特に市内異動の場合は、転入側の区役所だけで済む場合もありますから、詳しくは、名古屋教えてナビにお尋ねください。 |
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| No.158 | ||
| No.159 |
港区民になりました。
皆さま、仲良くしましょ！ |
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| No.160 |
マンション周り歩道沿いの植栽（北、東、南側）にビニール等のゴミが所々落ちてます。風で飛んできたのか、投棄されたものかわかりませんが気持ちのいいものではないです。これからたくさんの世帯が住み始めるともっと汚れると思います。きれい好きな管理人さんであることを願います。
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| No.161 |
自治会は任意？
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| No.162 |
自治会加入は任意です。一方、管理組合は区分所有者の義務です。
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| No.163 |
自治会って何をするの？
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| No.164 |
自治会どうしようか悩んでます。 参考までに。みなさんどうされますか？？
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| No.165 |
自治会が町内会とイコールなのであれば、
学区の行事では、秋祭りやソフトボール大会や婦人会などに参加したり、、、などがありますよ。 |
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| No.166 |
165ですが、こちら検討スレではありませんでしたね。私は購入者ではないので、失礼いたしました！
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| No.167 |
エアコンの手配はお済みですか？
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| No.168 |
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| No.169 |
入居された方、おられましたら、住み心地など教えていただけましたら幸いです。
当方はアリーナコート入居予定ですが、内覧会も中止となり、建物内の情報なく、よろしくお願いします。 |
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| No.170 |
>>169 匿名さん
まだまだ引越しの片付けが終わってなく、落ち着いた生活が送れていません。他の家庭もほとんどが同じかと思います。落ち着いたら色々と伝えられると思いますが。ただ、わかりきっていますが、買い物はとても便利です。足りない物があるとすぐに買いに行けて。メガドンキは夜遅くまでやってますしね。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
この画像を見る限り、昭和の団地みたいで悲しいですね
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| No.173 |
すいません
>>106の画像です |
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| No.174 |
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| No.175 |
本日、鍵受け取りました！
皆さま、よろしくです。 |
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| No.176 |
共用部にもwi-fiだ！
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| No.177 |
住み始めた方住み心地はどうですかー？？
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| No.178 |
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| No.179 |
こんばんは！アリーナ組です。住み始めた皆様、夜は外の音は大丈夫ですか？うるさくないですか？？良かったら教えてください。
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| No.180 |
そういえば、キッザニアが2021年に延期になりましたね！新しい土地に慣れるまで少しの間穏やかに暮らせそうでうれしいです。
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| No.181 |
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| No.182 |
コロナの影響でキッズルームが使えなくなっており残念です。雨の日は子供を連れての外出も難しいのでキッズルーム使いたいのですが、コロナが収束するまでは使えないようです。
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| No.183 |
引っ越しは未だですが鍵の受け取りがてら(?)２泊して参りました。ブライトコートですが、181住民板ユーザーさん2同様 静かと感じました。
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| No.184 |
>>177 匿名さん
最高です。ららポートが庭みたいなので、食事も買い物も非常に楽です。 平日はとくに空いてるので、ゆっくり買い物もできます。入居者特典もありますし。 また、朝も座って通勤できるので快適です。 役所も近く、カフェも沢山あるので生活しすくて感動してます。 |
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| No.185 |
カーテンが途中で止まった。
すぐに治してもらいました。 |
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| No.186 |
ベランダ側のカーテンの丈は250cmでちょうどいい長さでしょうか？
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| No.187 |
水圧が弱い感じがするのですが、みなさんいかがですか？
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| No.188 |
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| No.189 |
水圧、確かに弱いと感じました。引っ越し前で現居に戻っていますが「やっぱり弱かったかな」と思い起こしています。調整してもらえそうな気はしますが。。
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| No.190 |
浴室、洗面、キッチンともに水圧が弱いですね。
あと、お湯が出てくるまでに結構時間がかかるけどこれが普通なのでしょうか？ |
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| No.191 |
確かに水圧が弱い。
何処に言えばいいのか? |
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| No.192 |
節水仕様による水圧不足？
それとも、アリーナコートの竣工まで水圧等を抑制しているのかな？ あるいは高層階または低層階に限った話かな？ これらの可能性について管理会社へ暫定管理組合から問い合わせてみては？ まだ暫定管理組合が発足していなら、総会で尋ねてみては？ |
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| No.193 |
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| No.194 |
戸別の減圧弁の標準設定が弱めなのかも？
チャチャッと調整してもらえないものか… 問い合わせ先もよくわかならいので、引っ越しが済んだら、とりあえずエントランスに開設してる受付コーナーの人に相談してみようと思ってます。 水圧が低いと水が出てくるのもゆっくりなので、給湯器のお湯が蛇口に届くまで余計に時間がかかります。 うちはまだガス開栓してないのでお湯の出はわかりませんが、バケツになかなか水がたまらなくてヤキモキしました… |
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| No.195 |
パーティールームとか、キッズルーム（コロナで使えないと聞きました）はいつからつかえるんですかね？試しにココクルからパーティールームの予約をしてみたら管理員のみと表記出ました。ご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
今日の話ですが、我が家の駐車スペースに知らない車が勝手に駐車していました…
おかげで駐車できず、とても困りました。 もし同じ住民の方でしたら、次からは気をつけてください。 よろしくお願い致します。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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- 総戸数： 265戸
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