〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[契約済みさん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[1324: 住民板ユーザーさん]

連投すみません。
今電話したら、19:25の通報が最初だそうです。
落雷とかはなかったと思いますが、突然アリーナだけダメになったんですかね？
プライト、セントラルの方が災害に強いって思えてきました。

元々、うちはTVの受信感度が悪く、プースター無しだと全局見られないので、これが落ち着いたら、コールセンターに再相談したいと思います。
今宵は撮り溜めた番組を見て過ごします。
復旧の見込みがないみたいでしたから。
ま、機械物は悩んでも仕方ないので、今夜はゆっくり過ごしますが、大谷選手の結果がネットしか見れないのが残念です。

[1325: 住民板ユーザーさん1]

アリーナ住人です。今、映るようになりました。皆さんどうですか？

[1326: 住民板ユーザーさん1]

こちらもテレビ付きました！
廊下の電気も付きましたね。
ポストの掲示板にアリーナの共用部分？の
1年点検のことが書かれていましたが、
しっかりやって頂きたいですね。

[1327: マンション住民さん]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

今回の原因はアリーナ共用部の棟内電気関連が停電したという事ですね！
ブライト＆セントラルとは棟内電気回路が分かれてるのかな？

確かＴＶはインターネット光回線経由で届けられてて、
契約前にチェックした時は光回線が２契約入ってたので、
ブライト＆セントラルとアリーナは電気関連含め２系統
に分かれてるのかもしれませんね！
今回、問題事象が起きたのは時期的にラッキーだったと思います！

電気関連のアフターサービス保証期間は何年に入ってるのか
鍵受取り時のアフターサービス書類を確認してみないと解りませんが、
共用部無償アフターサービス期間は部位で２年・５年・１０年に分かれてます！
その期間を過ぎるとマンション管理組合（所有者）による有償修理です！

ブライト＆セントラルは来年の３月初め頃に
共用部の２年無償アフターサービス期間が切れるはずです！
アリーナは来年の１０月初め頃に
共用部の２年無償アフターサービス期間が切れるはずです！

共用部の問題等は事前チェックを実施しないとなかなか発見出来ません！
（今回の問題が事前チェックで発見できるか？は確証ないですが・・・）
売主＆施工主と利害関係の無い外部インスペクションを共用部に実施する事で
無償アフターサービスを有効活用出来ます！

但し外部インスペクション実施には費用がかかりますので、
管理組合で実施の是非を議決する必要があります！議決後の依頼です！

共用部の外部インスペクションに関しては下記を参考にして下さい！
https://www.s-mankan.com/service/kyoyobu_check.html

下記動画も参考になると良いと思います！
https://www.youtube.com/watch?v=tvodc0rw-e8

[1328: 住民板ユーザーさん1]

犬を飼っている人のマナーが悪すぎて不快です。

[1329: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1330: 住民板ユーザーさん1]

>>1329 住民板ユーザーさん1さん

良い情報ありがとうございます！
ちなみにどちらで買えますか？

[1331: 住民板ユーザーさん1]

>>1330 住民板ユーザーさん1さん
コーナンにありましたよ！

[1332: 住民板ユーザーさん1]

>>1331 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[1333: マンション住民さん]

ベランダでのホース使用に関し注意喚起の点で書き込み致します！
ベランダに敷いてあるのは防水シートで、防水施工は排水溝から数ｃｍ程度と
サッシ側から数ｃｍ程度になってます！
防水シートの殆どの部分の下側は防水施工されてませんので、
ベランダでホースによる水の使用に関しては十分ご注意される事をオススメします！

[1334: 住民板ユーザー2さん]

>>1333 マンション住民さん
ありがとうございます！
ベランダプールはビニールシートかなにか敷かないとですね。

[1335: 住民板ユーザーさん1]

なんだかまた火種になりそうなんで、投稿削除しておきますね;

[1336: 住民板ユーザー]

エアコンつけていても夏場のキッチンの暑さにやられています…
サーキュレーターでもおこうかな…
何か対策されていますか？

[1337: 住民板ユーザーさん1]

。。と思ったら削除は自分でできない様でした;
削除依頼出しておきます。ベランダでの話は賛否両論あるのでもうお終いにします。

[1338: 住民板ユーザーさん3]

敷地内を歩かせてはいけないのに歩かせていて
しかも人様の玄関先に排泄させていてびっくりしました。ドン引きしました。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

以前、ノーリードで話題になったおじさんと白い小型犬ですか？

[1340: 住民板ユーザーさん1]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん

私はベランダではなく、洗濯機掃除にぬるま湯を使いたかったので、浴室からホースを繋げれる情報はとても助かりました！ありがとうございます。

[1341: マンション住民さん]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん

有用な情報は削除しなくても良いと思います！
浴室蛇口にホースを接続出来る情報は有用な情報だと思います！

[1342: マンション住民さん]

２４時間換気の吸気口ネットが汚れてたのでどうしようか？と思い
マニュアル見るとネットが外せると書いてあるが？面倒なのと破損しそうなので
クイックルワイパー水拭き用シートで試しに拭いてみたら。。。
すっかり綺麗になりました！
吸気口ネットから壁に垂れてた汚れも一拭きで綺麗に。。。
汚れがこびりつく前に拭けばこの方法で大丈夫そう！
廊下側２つとベランダ側の計３ヶ所とも新品みたいに綺麗になりました！
（画像は清掃前後）

[1343: 住民板ユーザーさん2]

>>1342 マンション住民さん

参考になります！　ありがとうございます！