〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

[契約済みさん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
　　　　愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅　徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期　2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[1043: 住民板ユーザーさん1]

ここ数年は、港まつり、ハロウィン付近、クリスマス付近は花火やってますよ。

[1044: 住民板ユーザーさん1]

スーパーのカートを自分の物みたいに廊下に置いて使うとかボロアパートの住人じゃないんだから辞めてもらいたい。

[1045: 住民板ユーザーさん5]

>>1044 住民板ユーザーさん1さん
そんな人居たんですか？　廊下私物置いて欲しくないですね

[1046: 住民板ユーザーさん7]

>>1044 住民板ユーザーさん1さん
それって窃盗では
犯罪者は困りますね

[1047: 住民板ユーザーさん1]

カートはさすがに購入したものでは？廊下に出すのはよくないですが、思い込みでネットであげるのはさすがに。。。全体的にもう少し思いやりをもった書き込みをしたいですね。

[1048: マンコミュファンさん]

ららの初売り行ってきました！
賑わいがあって、楽しかったです
ここの住人さん達は近所だから
フラっと行けて羨ましいなぁ

早く第二弾のマンション検討したい
かなり期待してますよ！

[1049: 住民]

>>1047 住民板ユーザーさん1さん

そういう場合もあるんですね、思い込みで大変失礼しました。削除依頼出しました。以後気をつけます。

[1050: 住民板ユーザー]

カートを購入か。
ネット通販だと販売はあるね。

しかし、本当に個人購入したかはわからないよね？
だから逆に購入したとも考えられるが、アオキスーパーって販売してるの？ドンキもしかり。

そもそも廊下に置く人にモラルがあるとは考えにくいけど。

とはいえ、決めつけはよくないのは賛成。
しかし廊下への物出しが多いね、ここは。
アリーナは特に。
アリーナからエントランスは遠いし、エントランス利用しなくても生活できるから、約束事やモラルが疑われることへの周知が足りないんじゃない。
管理組合の出番では？
カートを廊下に置かないってこと含めて。

最近スーパー業界はカゴやカートの無断借用が問題になってるからね。
イオンとか販売してるところはわかりやすいが、カゴパクはよくあると報道されてるから、疑われないように気をつけよう。

[1051: 住民板ユーザーさん3]

皆さんはフローリングのコーティングをされていますか？
我が家はコーティング等はしておらず、フローリングの材質なのか本当に少しの物の落下でかなりの目立ち傷がついてしまい、水滴に対しても早めの対処をしないとすぐにムラになってしまうように感じます。。
我が家の扱いが良くない、こういうクッション性のフローリングだから仕方ない、透明マットなどを全面に敷くなど様々な要因と対策があるのかもしれませんが、何か少しでも綺麗な状態を保つために皆さんが行なっていることがあれば教えていただきたいです。

[1052: マンション住民さん]

床コーティングしましたが、物を落とした時に大きなへこみが出来てしまいました。。水滴に関しては、弾くのでやってよかったなと思っています！
ちなみに内覧会の際に、床のへこみを指摘したところすぐに綺麗にしていただけました。直し方は教えていただけなかったのですが、何か方法があるのかもしれません。（専門的な機械でやったのかもしれませんが）

[1053: 住民板ユーザー]

>>1051 住民板ユーザーさん3さん

レジデンシャルサービスの対象外になりますが、よく使うLDくらいは、荷物移動が可能ならコーティングをしてみては？
我が家はデザインテック以外でコーティングを依頼。
UV系のガラスコーティングをしました。
水滴も、床への傷も今のところ皆無です。
うちの欠点は、UVなので施工は１日。しかし薬品臭が抜けるまで数日。クッション性は徐々に低下。
現在は当初のふわふわ感はないです。ザ、床って感じで、床面を叩くとガラス質の性質でコツコツという音がします。硬化した明石ではありますが、この状態になるまで1-2ヶ月を要し今に至ります。

これが良い点は水をこぼしても薬品系を誤ってこぼしても耐久性はあります。
しかし冒頭のようにレジデンシャルサービス対象外になるため、よくご検討を。

今は遮音効果の高いラグと兼用して、階下への音漏れに注意しています。

そういう意味では、コーティング以外の遮音、防汚に優れた絨毯やマット類は山ほど販売されてます。床暖対応も沢山あります。
コーティング以外に可能な防汚と、ついでに遮音対策として、マット、ラグ、絨毯でLDまたは凹みや傷が目立つ場所を保護する（取替えできる）方法が、コストパフォーマンスと優先順位（床の凹み、傷防止）的には良いように思われます。

なお、コーティングされていないのであれば、床は確かレジデンシャルサービス対象のはず。
今なら相談に応じてもらえないでしょうか？

[1054: 住民板ユーザーさん3]

1051を投稿した者です。

1052.1053様
とってもご丁寧にありがとうございました。
参考にさせてください。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

みなさん光ボックスって使われていますか…？
使い勝手を教えていただきたいです。


謝礼金のでるアンケート、実施するか迷っています。

[1056: マンション住民さん]

>>1037 住民板ユーザーさん5さん
とても汚くて残念でした

お客様をお迎え前にテーブル　椅子などを拭く等はしておこうと
前もって入室しました

キッチンには前に使用した方の生ゴミがそのままでした
コンロも油まみれでした
大きいゴミはなかったですが　ゴミもありました
床もとても汚くてフローリングワイパーが
真っ黒になりました
土足で入室されてたと思います
とてもお客様を呼ぶには恥ずかしいくらいでしたので
１時間掃除しました　この１時間分の料金も支払ってると思うと
悔しいいです

冷蔵庫やレンジもありましたよ

掃除したおかげで　お客様には好評でした

[1057: 住民板ユーザーさん5]

>>1056 マンション住民さん
それはすごく残念ですね…

前の利用者などは把握できるのでしょうか？　今後トラブルなど起こりそうですよね…

[1058: 住民版ユーザーさん]

>>1056 マンション住民さん
散々な使われ方でとても残念です・・お気持ちお察しいたします。
使用者は明らかなので、部屋の使用後に管理人が状態をチェックするなどできないものでしょうか？
使用にあたっては約束ごと遵守前提で貸出し許可されるわけで、自己管理に委ねられない現状では（残念ですが）何らかのチェック機能が必要では。

[1059: 住民板ユーザー]

>>1058 住民版ユーザーさん

管理組合の出番では？
使用者は特定できる立場ですし、お小言くらい、掲示板などに貼りまくればいいのです。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 マンション住民さん
それは残念でしたね...。
お手間かとは思いますが、ぜひ管理室へ問題を報告していただきたいです。前の使用者への注意喚起や使用時のマニュアル改訂にも役立つかと思います。

[1061: 住民板ユーザーさん2]

以前、キッズスペースで子供を遊ばせていた際に
となりのパーティールームでパーティーをしていた
来客者の子供が5人ほど遊びに来ました。キッズスペースは小学生未満までなのに、ガッツリ小学生がいました。そのため、遊び方もすごく雑で物を投げたり、走り回ったり、大きな円形の椅子を持ち上げて縦にして転がしていたりと、とても危なく遊ばせていられませんでした。私と同じように、危なっかしくてすぐに帰られる方が他にもいました。
そして付き添いの保護者は入居者ではない来客者の方でした。そのため遊び方がわからないのか、子供を注意することもありませんでした。入居者は使用前に誓約書を書き自ら消毒をする決まりですが、来客者のため誓約書もなく、消毒もしていませんでした。
来客者がキッズスペースを使用する際は、必ず入居者も付き添うなど決まりを強化するべきだと思います。
オモチャが壊れれてしまうのも時間の問題かも。。

[1062: 住民板ユーザーさん1]

小学生未満なのに小学生が遊んでるところ
よく見かけます。。やめてほしい?