ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[941: 名無しさん]

駐車場抽選の申し込みきたねー
見込み薄いけどとりあえず申し込んだです
でも朝夕混みそうだね。
自分は9時頃出て20時頃帰ってくるから大丈夫そうだけど。

[942: 周辺住民さん]

>>938 匿名さん

その店は知っていますが、マンションから2ブロック離れていますし、一番街を車で走行できる時間帯には閉店していますし、そもそも駐車場がないですよね。

935さんの仰ってることは私も非常に共感しています。

クリーニング店は頻繁に利用していますが、衣替え時期（特に春先）には、かさばって重くなる衣類数着を手持ちで何回も数百メートル歩くよりは、駐車場のある武タイヨーか上荒田マックスバリュに車で買い物に行くついでに、隣接するクリーニング店を利用しています。

このマンションでも同じことになりそうですが、車出しに要する時間や手間を考えると、歩く方が早いかもしれませんし、同じ歩きなら駅前イオン内のクリーニング店を利用することになりそうです。

でも、部屋から出てエレベーターを降りたフロアに店があるのなら、こんなに理想的な条件はないと思います。

多少料金が高くなっても、私は建物内にクリーニング店があることを希望します。

[943: ご近所さん]

ほんとだ。ツートンカラーに見えますね。
工事途中で、たまたまそう見えるだけ？？

[944: 匿名さん]

外壁の材質が違うような気もします。離れたマンションの高層階から眺めると一層
ツートンに見えますよ。

[945: 名無しさん]

くそ。19階から下と20階から上で文字通り色分けしやがって。
これが噂のタワマンカーストかよ。

[946: マンション掲示板さん]

鳩よけネットだよ

[947: ご近所さん]

ですよねー
そんなゲスなことするわけない（笑）

[948: マンション掲示板さん]

>>940 匿名さん
なぜありがとうございます。なのかわかんないけど…
緑のネットですよね笑。鳩よけなのかな？
20階以上の住民ですがツートンカラーはダサくて嫌ですし、そもそも最初からそんなデザインではないですよね。

[949: 匿名さん]

私も切にクリーニング店がほしいと願うものです。マンション住人だけでなく中央駅界隈で働く人、駅利用のかた、皆さん活用されるのではないでしょうか。希望が叶うものであれば是非検討をお願いしたい。

[950: どうでもいいけど]

皆さんがいっているのはクリーニング取次店のことだよね。取次店だと６から10坪もあればいいようだが、問題は洗濯物を運ぶ車が横付けできるかだとおもうよ。となると電車通りかベル通りになるね。

[951: 匿名さん]

クリーニング店もですが、レストランは決まっているのでしょうか。
噂ではアミュに出店しているレストラングループがここにも出すらしいけど、賃料の分で割高になる？アミュも賃料が高いらしいから、あまり変わらない？
他に飲食全般で、何か出店情報があれば教えて下さい。

[952: 匿名さん]

今頃になってなんなんですが、このマンションの1階の住人の玄関ってマンションの裏側？夜遅くは怖い？人通りが少ないですよね。私の間違いですか？

[953: 匿名さん]

>>952 匿名さん

1階の住人はおりません。
8階からだったと記憶していますし、エレベーターはプレミアム館付近にあるので人通りは少なくないです。

[954: 匿名さん]

エレベーターは駅前広場側。ペデストリアンデッキすぐ近く。
あの立地で1階には住みたくないですね(笑)

[955: 匿名さん]

>>954 匿名さん
いえいえ、1階に住居があるというのでなく、ただ入り口はどちら側かなと。教えていただき有難うございます。

[956: どうでもいいけど]

地下駐車場は電車通りから「魚民」の角を曲がって入り、出るときはベル通りに抜けるのかな。混みそうだね。

[957: 匿名さん]

>>956 どうでもいいけどさん

電車通りに出られますよ。
しかも中央駅側の信号機のおかげで少し待てば右折もできると思います。

[958: 匿名さん]

>>952 匿名さん
おっしゃる通り、そちらも住民専用の玄関ですよ。確かに人通りは少なそうですね。
何かあれば駅前交番までダッシュですね。

[959: 匿名さん]

このマンション、深夜は人通りも少ないし、ガードマンがいるじゃなし、なんだか物騒。

[960: 匿名さん]

一晩中　明るいし、結構人は歩いているよ。機械警備　一般は鍵がないと入れない。駅前交番
タクシーも一晩中いる。ここが物騒なら、鹿児島はみな物騒ということになる