ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[841: 匿名さん]

839みたいな人がいるからこそ、やっぱりコンシェルジュが必要だと思いませんか。

[842: 匿名さん]

ここの掲示板、そろそろ限界ですね。

[843: 839]

えーそんなー
独身だし違法じゃないんだから呼んだっていいでしょ。
ロビーの図面見る限り、受付やバックヤードもあるのでコンシェルジュ常設いけるかもですね。

[844: 匿名さん]

テナントの発表はいつ頃、どういうかたちで知り得るのでしょうか。来年3月頃はコロナが落ち着いていたらいいですね。

[845: 匿名さん]

テナントビルの名称すら発表が遅れてる

[846: 匿名さん]

もう23階まで積み上がっているでしょうか。圧倒的な存在感ですね。県庁以来の圧倒的な存在感の建物だと思います。県庁の竣工が1996年なので約25年ぶりです。中央駅近辺でこの規模の建物、特にマンションが出来ることは今後あるのでしょうか？このプロジェクトに協力して頂いた一番街の地権者さんたちには感謝しかありません。ありがとうございました。今日、近くを通ったところ、竣工が2021年1月になっていました。下の商業施設が今年の秋に先行開業の予定だったと思いましたが、遅れているのでしょうか？

[847: 839]

>>846 匿名さん

私は逆に「100メートルってこの程度なのかなー」って感じました。
アミュランや周囲のビルが高いから目立たないだけかもしれませんが、高さ的には鹿児島一らしいですね。
今日、オプション関係のあちこちのパンフが送られてきましたねー　エコカラット興味あります。

[848: マンション掲示板さん]

>>847 839さん

感じ方は人それぞれですね。
私は熊本のMJRタワーが30階と聞いて、パークハウスなら同等くらいまで行って欲しかったなと思いました。
まあそこも鹿児島と熊本を比べなくてもと言う考え方もありますけど笑

[849: マンション比較中さん]

>>847
自分もそう思いましたがプレミアム館って7階なんですよね
下からみたら２２階？と変わらない高さに見えるけどロビーと同じ７階だから上からの景色は違うんでしょうね

[850: 匿名さん]

熊本ザ・タワーも「高さ　約100ｍ」と表示されてます
中央駅タワーは２４階だけどテナントの天井が高いので比較すると
高さは同じ　駅まで５分（１分）　商業ビルまで徒歩３～4分（真下）　MJR（パークハウス）　博多まで３４分（７６分）

熊本ザ・タワーの購入を検討しましたが中央駅タワーの方が上だと思う
金額しだいですが多分買わないと思う

[851: 販売関係者さん]

もうそろそろ最上階ですね。インテリア関係も動き出したし、楽しみです！

[852: 契約者]

何故か県庁よりも高く感じないんですよね～　建ってる場所の関係でしょうか…

[853: 匿名さん]

周りにそれなりのビルが建ってますしね。鹿児島一、と言っても高々２４階、１００mですから。それでもあそこに住むことが楽しみです！

[854: 匿名さん]

>>850 匿名さん

熊本タワーは１２６メートル
ですよ。

[855: どうでもいいけど]

日本の超高層ビルの資料では、３０階建　１１０ｍ　２０２３年２月竣工となってるよ。
こんなところに造って、地震が気になるね。

[856: 匿名さん]

MJR熊本ザ・タワーの間取り出ているよ。かなり広い間取りもあって、見ているだけで楽しい。パークハウス鹿児島中央の時はほとんど間取りがホームページにアップされることはなかったよな。

[857: どうでもいいけど]

熊本は３０階建　２３０戸　全部住戸専用　単棟型　１戸当たり４８㎡から１７３㎡　エレベーターは５個？　コンシェルジュあり、地権者はいない。鹿児島は　店舗があり複合用途型　２１０戸　ほとんどが地権者集団、どちらが管理しやすいか　あきらか。　

[858: 契約者]

ほとんどが地権者ってことはないですよ。

[859: 匿名さん]

いまだに事業協力者＝地権者と勘違いしてる人いるんだ

[860: 選択してください]

>>840 匿名さん
性をタブー視するのは時代遅れ。