ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[721: 契約者]

720さん　本当に仰る通りです！　私も購入しましたが、私にとってベストタイミングで買えたと思っています。家って、投資目的の方々を除けば、価格の変動よりも人生のタイミングが何より大事ですからね。買った家が、このマンションのように鹿児島では唯一無二の価値を誇る物件であれば、余計にそう思います！　最近、自宅マンションの窓を眺めながら「来年の今頃は、この下にアミュや新幹線があるのか～」と妄想してますw

[722: マンション比較中さん]

4月以降もキャンセル待ちが増えてるらしいから完売はコロナと関係ないと思う

[723: 検討板ユーザーさん]

>>720 匿名さん

同意しますね！

[724: 匿名さん]

工事が順調に進んでいるようで何よりです。これから梅雨を迎え、また暑さが増してくるでしょう。工事関係の皆様、どうぞお体を大事に頑張ってください。

[725: 口コミ知りたいさん]

>>696 匿名さん
え？あの管理料でいないんですか？
安部屋の我々は良いけど最上階の方は納得しないのでは？

[726: 口コミ知りたいさん]

第一回ドレスアップ相談会無くなりましたねー
皆さんは何オプションでするんですか？
私はエコカラットと鏡を玄関とリビングのベランダ近くに壁掛けようと思います。
窓際に鏡置くと部屋が広く見えるそうです。

[727: 匿名さん]

ドレスアップ相談会の延期、残念でしたよねえ。検討する時間が短縮してしまうんですかね。
仕方ないことなんで開催の連絡を楽しみに待ちます！

[728: 検討板ユーザーさん]

東口から見たら立派だけど、西口からみたら張りぼてだった。
良いカーテンつけないと部屋丸見え。

[729: 匿名さん]

了解です！　いいカーテンつけて、西日もシャット！！ですね（笑）。

[730: マンション比較中さん]

ペデストリアンデッキが予想以上に広かった

[731: 口コミ知りたいさん]

>>728 検討板ユーザーさん

東口はいつのまにか桜島口って名称変更されつつありますね。

[732: 契約者]

外壁も出来上がりつつあり、日に日に楽しみが増していきます！

[733: 口コミ知りたいさん]

>>705 匿名さん
私も同意です！でもネガティブな意見も面白いなぁーと
最近は思ってみてますよ。完売してもはや誰の参考にならない意見を必死に論じているのもなかなかだなぁと笑
別に他人が何言おうが気にすることはないですよ。
だって購入をキャンセルするつもりはないわけでしょ？
そもそも住まなきゃわからないことをあーだこーだと考えても仕方ないですし…
今は来年を楽しみにして完成を待ちましょうよ！
家具をどうしようかなぁとか入居前にゆっくり考える今を
楽しみましょう^_^

[734: 名無しさん]

>>733 口コミ知りたいさん

その通りだと思います。
私は残念ながら最後の最後で金銭面(維持費)で諦めましたが、年収が今の1.5倍か宝くじが当たっていたら購入してたと思います。
そもそもここの立地に勝る土地って今後考えられます？パークハウスより上位ブランド(同等ではなく)が鹿児島にくる可能性あります？の2点だけで買う価値ありです。
あとは何をするにもお金次第ですかね笑

[735: 匿名さん]

このマンションができたせいで他のチョイ高級風マンションは売れな残り状態
このマンションが高級基準になるからお金持ちはこのクラスじゃないと買わなくなる
中央駅周辺に新たなタワマン出来るかここの中古販売出るまでお金持ちはひたすら待つんじゃない？

[736: 口コミ知りたいさん]

そもそもだけど、ほとんどの金持ちは共同住宅なんて買わないよ（笑）

[737: 評判気になるさん]

>>736 口コミ知りたいさん

ほとんどの金持ちは。ですね。
但し鹿児島中央駅のように県庁所在地で最大級の駅近に戸建ては現実問題不可能なため、タワマン最上階は金持ちが買ってますよね。
ここは戸建てにはない利便性と景色(桜島と錦江湾)が魅力で、3億超でも売れてるのが何よりの証拠かと。

[738: 匿名さん]

建物は出来てみないと分からないものですね。今日、久々に中央駅に行ってきました。まだ、すべて完成はしていないにもかかわらず、現時点でも見上げると圧倒されました。完成したらすごいでしょうね。また、デッキの基礎？の部分、大きかったです。

[739: 口コミ知りたいさん]

>>736 口コミ知りたいさん
なんでそんなあたま悪い書き込みすんの？

[740: 口コミ知りたいさん]

>>738 匿名さん
17階の表示看板からなかなか先に進まないですよね。