ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[1288: 匿名さん]

パークハウスみたいな豪邸にはセルフサービスは似合いません
やはりメイドさんじゃないとｗ

[1289: 名無しさん]

>>1286 マンション検討中さん
一風堂か一蘭来て欲しいな

[1290: 評判気になるさん]

いやいや鹿児島に来て、なんで博多ラーメンなの？鹿児島ラーメンの方がウケるんじゃないの？クロイワとか。

[1291: 匿名さん]

2Fから上に飲食店はカフェなど軽食程度の店しかでないだろうから4月開業の1F飲食店はそろそろ出尽くしかな

串カツ・パン・炭火鶏・タピオカ
あとコンビニ？

[1292: 名無しさん]

>>1290 評判気になるさん

そうかな？利用者の殆どが鹿児島県人だと思うよ。
鹿児島の規模で一蘭、一風堂がないのはおかしいのでいよいよ出店して欲しい。

[1293: 匿名さん]

詳しくは言えませんが、立ち食い寿司店も出来ますよ。

[1294: マンション検討中さん]

松屋、サイゼリアあたりは来そうな予感
熊本まで南下していてるし。

[1295: 匿名さん]

内装が出来上がってきてるので、マツキヨが入るのも分かった。

[1296: 通りがかりさん]

いやさあ… せっかくいいとこにいいもん建ったんだから、他との差別化でもっとシャレた店入れてくれよ?。ファミレスとかドラッグストアとかどんものファストフードとか勘弁して欲しいんだけど…

[1297: 匿名さん]

こんな未曾有な時期にそんな店が入ったところで絶対続かないし、出店も控えるでしょう。今は無難で確実なテナントしか入らないよ。
差別化という意味では、周辺に無い一般的な店が入ってくれればそれでいい。

[1298: 匿名さん]

１階は24時間空けられる場所だし、大衆店が入るのは、仕方ない
2-5階に期待
マンションロビーから直で入れる7階のテナントは何フロアなんだろ

[1299: マンション検討中さん]

気軽に入れるファースフード店でいいよ。
あの辺意外と昼食の選択肢少ない気がする。
あとGUが入れば文句無いですね。

[1300: 匿名さん]

これぞ鹿児島って業種が入るべき
それはパチンコ屋！ジャンジャンバリバリ出ます出しますって

[1301: 契約者]

・Zara HOME、IKEA、ACTUSなどの鹿児島未進出インテリア雑貨
・PLAZAみたいなこじゃれた雑貨屋さん
・蔦屋書店（カフェ）、MUJIカフェ
・ワインショップ（安いのも揃えて！）
・オニツカタイガー
とか。こんな感じどうですかね？

[1302:]

フランフラン　入ってほしい

[1303: 契約者]

https://www.kyt-tv.com/nnn/sp/news1043m1ajhhovi2p04j0.html
どうぞ。

[1304: 匿名さん]

立ち飲み屋期待してたら屋台横丁きたああああ

[1305: 名無しさん]

レイロール確定みたいですね。インスタで施工業者が紹介してた。

[1306: 匿名さん]

入居者の希望が全て叶うということはないとは思ってましたが、あまりにも想像とかけ離れた店舗が決定して… う～ん、ショック。

[1307: 名無しさん]

>>1306 匿名さん

え？どうして？イメージが悪くなるとか？
私は屋台横丁大賛成です。
10時帰宅とかよくあるので下でちょっと呑んでつまんで家に会えるとかテイクアウトするとか有効利用できます。

[1308: マンション検討中さん]

期待外れだった方は他の店舗に期待しましょう。
気軽に食べられる店が増えて個人的には嬉しいですが。

[1309: 匿名さん]

1階入り口（蒸気屋横）はかなりしょぼかった。飲み屋さん入り口とまちがえられたりして。カードがないから入ってはこないだろうけど。

[1310: 契約者]

私も屋台横丁的な、サッと寄ってサッと飲み食いして帰れる店大歓迎です！　しかも自宅の下にそれがあるって最高です。仕事終わって市電やバスで中央駅まで戻り、遅くまで空いてるお店にチョッと寄って帰る。土日とかちょっと下降りて飲み食いする。考えるだけでワクワクします。コロナ禍とは言え、オープン当初は混みそうだから少し落ち着いてからかな。もっと上のフロアには、こじゃれた店が欲しいです～

[1311: 匿名さん]

チョイ呑み屋は嬉しいな。
でも賃料が相当高いらしいから、単価もかなりの高め設定になるはず。
最初の何回かはそこで呑むだろうけど、コスパも含めた満足感とかを長期的に考えたら、結局はベル通りや一番街とかでの呑みになりそうだよね。
最終的には、タワー内店舗は赤字でもやっていけるような、個性感に乏しい大手チェーン傘下の店舗しか存続できない気がする。

[1312: 匿名さん]

自宅に生ビールないから、風呂入ってから屋台横丁で生ビール１杯飲んで家戻って缶ビールと夜景っていい生活やん

アルコール飲めない人にとっては不要な屋台横丁だけどね
家賃とマンション価値上げるには良いテナント

[1313: 匿名さん]

4月開業って、ちょっと早かったかもね。まだまだコロナで自粛モードでしょ。ワイワイと飲みにいくかなぁ。入ったはいいがすぐさま撤退とならないようにしてほしい。

[1314: マンション検討中さん]

シズラー、シェーキーズが入って欲しい。

[1315: マンション検討中さん]

コロナで飲食店は期待できないから、大規模ホールや会議場の方が集客力あるかも。

[1316: 匿名さん]

屋台横丁の飲食店は最初からコロナ対応でお一人様のみの店にしたら静かで安心してはいるかもよ。テイクアウトも可にして。とにかく撤退しないように。

[1317: 匿名さん]

このご時世に4月に居酒屋。いくらなんでも無謀じゃないかと。来年にすれば良かったのに。こっちが心配するけど。

[1318: 匿名さん]

1317さんと同じ気持ちです。
飲食店を含めて、こんな状況で新店舗オープンは待った方がいいと思います。
鹿児島中央タワー開業、それに伴う新規飲食店オープンとなったら地元マスコミも取り上げることで客が密になりそうですし、万が一どこかの店でクラスターが発生したら他の店も客も不安になりますよね。

鹿児島もこれから感染が増えそうですし、ワクチンが広まってコロナが落ち着いた後に開業してもらい、その後にその分をみんなで挽回して盛り上げていけば客も店もウィンウィンになると思います。
南国殖産さんには申し訳ないですが、空き店舗が持続してもしばらくは耐えて頂ければと思います。

[1319: 名無しさん]

ウーバーイーツやテイクアウトは家に来るまでに冷めちゃうのが難点だから基本やらない。
でも階下に焼き鳥屋とかあったらエレベーターで降りるだけだから自宅で調理するのと変わらないですからね、重宝します。
フィットネスジムがあるのもいい。セイカはアミュの中を相当歩くのでジャージ姿は少し恥ずかしいからね。
月会費15000円とか20000万とかにして客層選んで欲しい。ただし20代女性は5000円とかにして。

[1320: ご近所さん]

屋台村が閉まったからね。そこから移転組が数店舗あるようですし４月は動かせなかったんじゃないですかね。

[1321: 匿名さん]

国が居酒屋に時短をお願いしてます。そのさなかに居酒屋オープン。しかも、県外の人も集まる駅で。 行かない 行けない

[1322: マンション比較中さん]

>>1298 匿名さん
7Fにジム、レイロール、美容外科とのウワサ。
ジム直で入れるのは最高。パワーラックとかベンチ台あったらさらに最高。

[1323: マンコミュファンさん]

商業施設は6月19日グランドオープンを予定とのことです。

https://www.mbc.co.jp/news/article/2021012500047145.html

[1324: 名無しさん]

>>1322 マンション比較中さん

私と縄張り争いしそう。

[1325: 匿名さん]

セブンイレブンか
ここでローソン情報言ってたからナチュラルローソン系に期待してた

[1326: 名無しさん]

>>1325 匿名さん

どこの情報？

[1327: マンション検討中さん]

https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/All/1092752

あの界隈セブンイレブンが少ないから嬉しい

[1328: 匿名さん]

商業施設部分に南国殖産が関与してるのに、ローソンではなくセブンなんですね。

[1329: 匿名さん]

マジか…一階居酒屋とか唐揚げ屋とか。
やめて欲しい。マンション周りにたくさんあるのに。
本当に南国殖産さん、やめて欲しい。
ショック…

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

今この時期に県外客もいっぱいきて、一番避ける店の代表になりますって。3カ月持つかな？家賃、人件費。本来なら客が溢れるとこだけど。それにしても居酒屋とは。

[1331: 名無しさん]

居酒屋は私は大賛成。
話変わりますが、ブランシエラ荒田って坪単価的にパークハウスと同等かそれ以上。
ブランシエラが高すぎるのか、それともパークハウスがお手頃だったのか。

[1332: 匿名さん]

>>1331 名無しさん

私も居酒屋はいいと思います。ただやっぱり時期が・・ 隣で他所の言葉が聞こえたらゾッとするよね。せめてオリンピックまではコロナのことを考えて自重するべきだったかな。

[1333: マンコミュファンさん]

パークタワーが安すぎる
予想より1000万ずつ安かった。
ブランシエラはちょっと高いかな

[1334: デベにお勤めさん]

安っぽいしね

[1335: 匿名さん]

居酒屋も時短になったけど、その分営業時間中は密になった気がするし、
飲み食いしながらマスクしてる人はほとんどいないよ。
その内に、鹿児島でも感染100人越えになるんだろうな。
今はみんなで自粛した方がいいと思う。
こう言うと、「心配しすぎ」とか「鹿児島は大丈夫じゃったいが」と主張する人が出てくるよね。
そんな根拠なき非常識人がいるから、日本中で感染が広まっているんだけど。

[1336: 匿名さん]

居酒屋さんて、毎日パーティーしてるのといっしょでしょ。万が一、ここでクラスターが出たらだれが責任を取るのか。中央駅一帯は今よりもっと悲惨な状態になりますよ。なぜ、もうちょっと我慢ができないのか。居酒屋が悪いとは言わない。せめて来年にまでのばせなかったか。ワクチン接種が終わり、オリンピックを見据えた後で良かったのではないか。コロナは死者を招くという現状をどうお考えか？ 他の職種は別にしても今、居酒屋さんは避けるべき。同調してくださる方は是非とも参考なるに押してください。南国殖産さんに通じますように。

[1337: マンション検討中さん]

この時期に飲食店なんて、、、
最初から、休業助成金狙いでは？