ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[1261: 契約者]

以前投稿したパン屋さんの次は、タピオカでどうでしょうか？
https://www.hatarakuzo.com/kagoshima/sheets/detail/193182

いよいよもうすぐ入居ですね。その前の内覧会も楽しみです！

[1262: 評判気になるさん]

タピオカって今更感があるけど、14年間タピオカ1本でやっているのだから、自信があるのだろう。

[1263: 名無しさん]

よくCMやってるメンズ脱毛のレイロールがライカに移転するらしい
噂ではジムも併設するとか

[1264: 匿名さん]

3店舗とも全く使わない店だわ
残念、テナントには期待しない方がいいかも

[1265: 匿名さん]

このご時世だから借り手が少なく仕方ないだろうけれど、テナント部分が雑居ビル化してしまいそうなのは、正直残念。

[1266: 買い替え検討中さん]

まぁアミュの成功はJR九州だからこそだな。テナント誘致力の差を見せつけられそうですね。

[1267: 評判気になるさん]

南国殖産じゃダメ。発想が古臭いしセンスもない…

[1268: 匿名さん]

博多駅にもあるメジャーどころ入れないとな
ユニクロ・無印・電気量販店は既にあるから
ワンフロア使って大きなダイソーとか誰でも知ってる店舗無いと人の流れを引き込めない

南国殖産でも屋台村は良い発想だったけど

[1269: 名無しさん]

>>1266 買い替え検討中さん
コロナの影響で改札口前のお土産街も結構閉店するみたいです。こういう状況なので新規で出店てなかなか勇気いるよねー

[1270: 匿名さん]

ジムは嬉しい

[1271: 匿名さん]

このご時世に、おそらく鹿児島で一番賃料が高い商業施設に新規出店できるテナントなんてかなり限られてる
マンションの下だから高級ブランドショップとかよりはクリニックとか飲食とかジムとか美容室とかマッサージとか生活に寄り添ったテナントが多いと助かる

[1272: 通りがかりさん]

うわ、ジムめっちゃ最高！朗報すぎる
エニタイムフィットネスとかかな？
南国殖産ありがとう笑

[1273: マンション検討中さん]

鹿児島資本の事業者以外は排除するからね！
閉鎖的思考止めてくれー！

[1274: マンション掲示板さん]

デベロッパーって三菱地所レジデンスじゃなかったっけ？誘致は南国殖産がするってわけではないのでは。ちなみにコンビニが入るって噂。しかもローソン…目の前にある…

[1275: 評判気になるさん]

信号渡らなくていいから、コンビニが下にあると便利になるね。

[1276: 通りがかりさん]

>>1271 匿名さん

たしかに。このご時世で出店取りやめしてるテナントも、多いと聞いたから、出店してくれるだけ有り難い
贔屓して使わせていただきます。
コンビニも基本的に下のところ使おう。

[1277: マンション検討中さん]

Likaに串カツ田中4月下旬オープンらしい！
続々と情報が出てきますね。松屋来てくれ…

[1278: 契約者]

https://www.hatalike.jp/PLA_046/MA_04601/SA_046001/RQ_Y007702F/?track=...
串カツ田中です。

[1279: 契約者]

https://townwork.net/detail/clc_3564186012/
焼き鳥屋さんです。

[1280: 匿名さん]

1Fにフードテラスっていうのがあるのか
フードコートみたいなもの？

[1281: 入居済みさん]

屋台村のぶりの店。他スレにもあったけど

[1282: 名無しさん]

クリーニング屋さんも入って欲しい・・

[1283: 匿名さん]

クリーニング屋さんはメイドさんみたいな係がやってくれるんじゃないの？ｗ
安物マンションは宅配ボックスに入れれば取りに来てくれるけど
こんなんじゃ満足せんわな

[1284: 名無しさん]

>>1283 匿名さん

宅配はどういうシステムですか？
一人マンション暮らしの場合、どうやってクリーニング屋さんに渡すんですか？

[1285: 匿名さん]

>>1284 名無しさん

例えばこんなシステム
https://www.fts.co.jp/lineup/delivery/

[1286: マンション検討中さん]

ダイソーみたいなどこにもあるやつよっか、
一風堂、一蘭、サイゼ、松屋、ステーキ宮、kamoスポーツ、PLAZA、
H&M、GU誘致すれば間違いなく人は来る！
Please come.

[1287: 名無しさん]

>>1285 匿名さん

ありがとう。フルタイムロッカーというのがあるんですね。パークハウスには着いてるのかな？

[1288: 匿名さん]

パークハウスみたいな豪邸にはセルフサービスは似合いません
やはりメイドさんじゃないとｗ

[1289: 名無しさん]

>>1286 マンション検討中さん
一風堂か一蘭来て欲しいな

[1290: 評判気になるさん]

いやいや鹿児島に来て、なんで博多ラーメンなの？鹿児島ラーメンの方がウケるんじゃないの？クロイワとか。

[1291: 匿名さん]

2Fから上に飲食店はカフェなど軽食程度の店しかでないだろうから4月開業の1F飲食店はそろそろ出尽くしかな

串カツ・パン・炭火鶏・タピオカ
あとコンビニ？

[1292: 名無しさん]

>>1290 評判気になるさん

そうかな？利用者の殆どが鹿児島県人だと思うよ。
鹿児島の規模で一蘭、一風堂がないのはおかしいのでいよいよ出店して欲しい。

[1293: 匿名さん]

詳しくは言えませんが、立ち食い寿司店も出来ますよ。

[1294: マンション検討中さん]

松屋、サイゼリアあたりは来そうな予感
熊本まで南下していてるし。

[1295: 匿名さん]

内装が出来上がってきてるので、マツキヨが入るのも分かった。

[1296: 通りがかりさん]

いやさあ… せっかくいいとこにいいもん建ったんだから、他との差別化でもっとシャレた店入れてくれよ?。ファミレスとかドラッグストアとかどんものファストフードとか勘弁して欲しいんだけど…

[1297: 匿名さん]

こんな未曾有な時期にそんな店が入ったところで絶対続かないし、出店も控えるでしょう。今は無難で確実なテナントしか入らないよ。
差別化という意味では、周辺に無い一般的な店が入ってくれればそれでいい。

[1298: 匿名さん]

１階は24時間空けられる場所だし、大衆店が入るのは、仕方ない
2-5階に期待
マンションロビーから直で入れる7階のテナントは何フロアなんだろ

[1299: マンション検討中さん]

気軽に入れるファースフード店でいいよ。
あの辺意外と昼食の選択肢少ない気がする。
あとGUが入れば文句無いですね。

[1300: 匿名さん]

これぞ鹿児島って業種が入るべき
それはパチンコ屋！ジャンジャンバリバリ出ます出しますって

[1301: 契約者]

・Zara HOME、IKEA、ACTUSなどの鹿児島未進出インテリア雑貨
・PLAZAみたいなこじゃれた雑貨屋さん
・蔦屋書店（カフェ）、MUJIカフェ
・ワインショップ（安いのも揃えて！）
・オニツカタイガー
とか。こんな感じどうですかね？

[1302:]

フランフラン　入ってほしい

[1303: 契約者]

https://www.kyt-tv.com/nnn/sp/news1043m1ajhhovi2p04j0.html
どうぞ。

[1304: 匿名さん]

立ち飲み屋期待してたら屋台横丁きたああああ

[1305: 名無しさん]

レイロール確定みたいですね。インスタで施工業者が紹介してた。

[1306: 匿名さん]

入居者の希望が全て叶うということはないとは思ってましたが、あまりにも想像とかけ離れた店舗が決定して… う～ん、ショック。

[1307: 名無しさん]

>>1306 匿名さん

え？どうして？イメージが悪くなるとか？
私は屋台横丁大賛成です。
10時帰宅とかよくあるので下でちょっと呑んでつまんで家に会えるとかテイクアウトするとか有効利用できます。

[1308: マンション検討中さん]

期待外れだった方は他の店舗に期待しましょう。
気軽に食べられる店が増えて個人的には嬉しいですが。

[1309: 匿名さん]

1階入り口（蒸気屋横）はかなりしょぼかった。飲み屋さん入り口とまちがえられたりして。カードがないから入ってはこないだろうけど。

[1310: 契約者]

私も屋台横丁的な、サッと寄ってサッと飲み食いして帰れる店大歓迎です！　しかも自宅の下にそれがあるって最高です。仕事終わって市電やバスで中央駅まで戻り、遅くまで空いてるお店にチョッと寄って帰る。土日とかちょっと下降りて飲み食いする。考えるだけでワクワクします。コロナ禍とは言え、オープン当初は混みそうだから少し落ち着いてからかな。もっと上のフロアには、こじゃれた店が欲しいです～