ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3　管理担当】

[1428: 匿名さん]

>>1427 匿名さん

お金に切羽詰まった人間はそもそもここは買わないって。まだまだ高く設定してもいいぐらいだよ。

[1429: 評判気になるさん]

84.14m2の写真見たけど
風呂は写真で見ると明らかにパナソニックで安物だね
賃貸用としては上で分譲用としては最下グレード
キッチン蛇口はタカギっぽいね
だとするとかなりコスト押さえてる
あれはかなり安く納めてもらって（そもそも安物だけど）
高い浄水フィルターで利益を取る製品だからね
キッチンカウンターはメーカー既製品じゃなくて
特注の品でしょう　もちろんコストダウンのために
どこの企業が造ったカウンターか知らないが
なんかの良い意図があるんじゃない？脱着できるよにとか（笑）

[1430: 匿名さん]

>>1429 評判気になるさん

写真の感想ですね・・・見てはいない・・・

[1431:]

北向のお部屋の反対側は南、
暖をとりたいときは、そちらに行かれたらどうですか
北向きのお部屋は、読書をしたりするにとてもよいと思っています
夏などは、クーラーつけなくても窓からひんやりとした風が入ります
集中するのにとてもよいですよ

[1432: 匿名さん]

>>1431 さん

だから、子どもの勉強部屋は北側がいいと言うんですね。もっと早くしってれば子どもの成績が上がったのかもしれません。手遅れでした。

[1433: 契約者]

蛇口がどうとかカウンターがどうとか色々指摘されてますが、「パークハウスでこの唯一無二の立地」を考えると、それらは全部ちっちゃなちっちゃな事ですよ。気に食わないところは時間かけて変えればいいだけですよ。内覧会行きましたが、鹿児島の中では間違いなく素晴らしいマンションだと思いましたよ。

[1434: 匿名さん]

早めの損切も大事
買った値段より、北側は安くなるが見切りも重要
外観・内装・日当らない・強風・等々
実際見たら(笑)　
素晴らしいマンチョン。　

[1435: 匿名さん]

>>1434 匿名さん

はいはい。

[1436: マンコミュファンさん]

もともとそんなに高いマンションじゃなかったから設備に期待はしてないし、できそうもない。
駅直結マンション以上のメリットもない。

[1437: 匿名さん]

>>1436 マンコミュファンさん

私にとっては頑張った金額。設備も充分。立地は唯一無二。幸せ。

[1438: 匿名さん]

なんか凄い奴がいるな

[1439: 名無しさん]

ステイタスは最高だよね。
マンション買うのは3個目なんだけど、家電や家具を注文に行って配達住所書いたら「あそこなんですか？すごいです」って四箇所で言われた。
みんな注目してんだな。

[1440: 匿名さん]

>>1431 さん
窓は開けない方が良い
回りの部屋のタバコ　アロマ　料理　いろんな臭いキツイ
騒音もウルサイ　
隣と近すぎだから　なおさら気を付けて
購入経験者なら分かるかも

[1441: 匿名さん]

>>1440 匿名さん

マンションによりきりではないでしょうか。

[1442: 舞子]

これだけ多くの人が注目しているとゆうことが、
価値あることの証だと思います

[1443: 匿名さん]

引渡後なら、家賃安くなりますよね？
どのくらい裏で値引くかな？

[1444: 匿名さん]

先日、賃貸の需要統計して中層以下は厳しいって言ったけど
北側を批判して「売却！売却！」騒いでる人は
売りにでたところを買いたい人に見えてきた

賃料高いから借りるより買った方がいいもんね
前にも言ったけど立地的にワンルームでもホテルの上級クラスだよね
１泊8０００円のホテルに３０日泊まったら24万かかるし、ここはキッチン付きだし

[1445: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

もっと上がるかもよ。ほら、急がないと。

[1446: 匿名さん]

>>1438 匿名さん

1436さんのことですよね。本当の金持ちはこんなことは書きません。

[1447: 匿名さん]

>>1442 舞子
舞子ちゃんの言う通りだね。

>>1444 匿名さん
ところで、低層階はテナントだから、みんな中層階以上になるね。
すごいよね?